Située au cœur de Guipel, cette maison d'avant 1949, mitoyenne des deux côtés, offre environ 103 m² habitables (122 m² au sol) et profite d’une exposition plein Sud, apportant une belle luminosité dans toutes les pièces. Implantée sur un terrain clos et arboré de 264 m², elle offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des commerces et services du village.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Un salon orienté Sud Est bénéficiant d’une grande baie, offrant une belle luminosité

• Un séjour chaleureux, orienté Sud est équipé d’un poêle à bois avec récupérateur de chaleur

• Une cuisine aménagée et équipée

• Une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing ainsi qu’un espace bureau donnant sur la terrasse, idéale pour une vie de plain-pied

À L’ÉTAGE

• Deux chambres confortables et lumineuse

• Une salle d’eau avec un wc

À L’EXTÉRIEUR

• Un jardin clos et arboré

• Une terrasse exposée plein Sud

• Un abri à bois fait maison

• Nombreux Stationnements à proximité

LES POINTS FORTS

? Exposition plein Sud

? Suite parentale au rez-de-chaussée

? Poêle à bois avec récupération de chaleur

? Jardin clos avec terrasse

? Trois chambres

? Maison lumineuse et agréable

? Environnement calme et proche des commodités

CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

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UN COUP DE COEUR - INEO HABITAT AXE RENNES/ST MALO

Propriété située à GUIPEL

Une longère en pierres et terre couverte en ardoises naturelles, au calme dans un hameau d'une surface d'environ 216m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie avec un WC, une salle de bains avec WC.

1er étage : Une grande mezzanine desservant deux belles chambres.

A l'extérieur : Un hangar rénové, un cabanon de jardin. Carport, bucher. Le tout sur une parcelle de terrain arboré, d'environ de 2 hectares. Des prairies.

C'est une maison très agréable à vivre, exposée plein SUD. Calme. Sérénité. Volumes. Pas de vis à vis et proche de la gare de St Médard sur Ille. La longère est située en impasse.

Eléments techniques : chauffage au fioul. Isolation en laine de roche. Le système d'assainissement est neuf de 2023. Du rafraichissement est à prévoir.

DPE : C Nouvelle version

GES : C Nouvelle version

450 500EUR* (Prix de vente)

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.77%

Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE -GUIPEL (35) - A 7 minutes du Super U Melesse, et du collège. Plus de Montreuil-le-Gast que de Guipel. Venez découvrir cette belle maison de 112 m² totalement rénovée en 2015/ 2016 et 2025 dans un environnement calme qui se compose : Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, wc, dégagement avec placard, suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage : dégagement, wc, salle de bains, trois chambres dont deux avec placard. Menuiserie double vitrage avec volets électriques; chauffage électrique et poêle à bois, électricité refait, terrasse exposée OUEST de 60 m² environ, abris de jardin de 20 m² environ, jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 59 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2 et de 2 chambres . Sur un terrain de 340 m2 situé sur la Commune de Guipel, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !

Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 209 800 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.

Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.

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Maison rénovée dans un hameau calme, proche de MONTREUIL-LE-GAST, de type 5 comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres dont une en rdc, un bureau, salle de bains et beau garage, terrain d'environ 1200 m² sur lequel […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans l’impasse d’un hameau de Guipel, cette longère spacieuse avec murs en chaux et jointage pierre offre environ 245 m² habitables et bénéficie de très beaux volumes, idéals pour une grande famille, et une activité indépendante. Implantée sur un vaste terrain clôturé et arboré d’environ 2230 m², elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des services et commodités de la commune.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

• Un salon lumineux d’environ 30 m², offre un espace confortable pour recevoir, donnant sur la terrasse Nord-Ouest

• Un séjour d’environ 30 m² lumineux donnant sur la terrasse Sud avec un escalier Oregon bois frêne rambarde en inox et verre

• Une cuisine aménagée et équipée « Cuisine Plus » d’environ 19 m² avec un îlot avec table et électroménagers de marque, aménagé pour le confort de tous, donnant sur la terrasse Nord-Ouest

• Deux chambres de plain-pied, idéales pour recevoir des amis ou de la famille, servant actuellement de chambre d’amis et de salle de jeux

• Une arrière-cuisine avec de nombreux rangements

• Un couloir avec un grand placard

• Une vaste salle de bain avec baignoire d’angle et douche

• Un WC suspendu indépendant

• Une buanderie entièrement aménagée avec ballon instantané

• Un double garage d’environ 35 m² avec portes motorisées

À L’ÉTAGE

• Quatre chambres supplémentaires avec placards aménagés, parfaites pour une grande famille dont une avec salle d’eau indépendante

• Une belle salle d’eau (enceinte Bluetooth

intégrée au mur) donnant sur un grand dressing et la suite parentale

• Un WC suspendu indépendant avec un grand placard

• Un espace bureau aménagé avec verrière donnant sur la mezzanine et les couloirs avec placards aménagés

À L’EXTÉRIEUR

• Un grand jardin clôturé et arboré avec arbres fruitiers, une cabane enfant, une tyrolienne etc. parfait pour profiter de l’espace extérieur et du calme

• Une dépendance avec électricité et eau potable (environ 80 m² au sol sur 2 niveaux) permettant stockage ou atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER MELESSE, vous présente cette superbe contemporaine coup de cœur à Guipel.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 108m², idéalement située sur la charmante commune de Guipel, sur un terrain de 313m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur baigné de lumière, où le vaste séjour salon offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, à la fois moderne et élégante, séduit par son design soigné et son atmosphère accueillante.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Une seconde salle d'eau complète cet étage pour le confort de toute la famille.

Pensée avec goût et parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité : garage avec porte automatisée, buanderie fonctionnelle, et des volumes harmonieux qui en font un bien aussi pratique qu'agréable à vivre.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, luminosité et confort — la maison idéale pour un véritable coup de cœur !

À découvrir sans tarder !

CLASSE ENERGIE : B // CLASSE CLIMAT : B. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain à vendre – Guipel (35) – Viabilisé

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche de Rennes ? Ne cherchez plus !

Situé sur la commune de Guipel, charmant village dynamique d'Ille-et-Vilaine, ce beau terrain viabilisé n'attend plus que votre projet de vie. Vous bénéficierez d'un cadre verdoyant, calme et familial, à seulement 25 minutes de Rennes via la voie rapide ou la gare SNCF à proximité.

Caractéristiques du terrain :

Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécom)

Superficie idéale pour accueillir une maison de plain-pied ou à étage

Exposition favorable pour un projet lumineux et économe en énergie

Environnement résidentiel agréable, proche des écoles, commerces et services

Un emplacement idéal pour allier qualité de vie et proximité des grandes agglomérations !

Maison RE2020, 3 chambres avec une belle pièce de vie, toutes nos maisons sont personnalisable.

Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison Demeurance !!

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Mme COZIC

Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire.

Notre agence située 136 rue de Vern à Rennes […] Voir l’annonce immobilière >>