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Maison Guipavas

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de vie dans le cadre pittoresque et recherché de Guipavas. Nous vous proposons un magnifique terrain constructible de 552 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Profitez d'une situation géographique privilégiée avec une vue dégagée sur la nature environnante, tout en restant à proximité immédiate à pied des écoles, des commerces et des services de santé pour une vie familiale pleinement épanouie. Entièrement viabilisé avec les raccordements eau, électricité et gaz déjà en place, ce terrain représente un gain de temps et d'économies substantiel pour votre future construction. Sur cette parcelle idéale s'implante parfaitement un modèle de maison moderne et fonctionnel de 100,17 m² habitables, conçu sur un niveau avec combles aménagés. Pensée pour votre confort quotidien, cette construction lumineuse dispose d'un accueillant hall d'entrée, d'un espace de vie chaleureux, ainsi que de quatre belles chambres dont une suite idéale en rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau dédiée. Vous apprécierez également son garage accolé pratique et sa toiture traditionnelle à deux pentes en ardoise. Côté performances, le confort thermique est assuré par un système de chauffage moderne et économique par pompe à chaleur air sur eau. Le tout vous est proposé pour un montant total projeté à partir de 231 711 euros. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'allier un cadre de vie idyllique et une maison de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-nous vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Guipavas.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92000 euros), les frais de notaire estimés 8239 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 236000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PG-26-11-14-1 - 14/11/2026

L’essentiel

Terrain constructible de 552 m² : La parcelle est viabilisée avec les raccordements à l’eau, à l’électricité et au gaz.
Environnement calme et verdoyant : Le quartier résidentiel offre une vue dégagée sur la nature environnante.
Commodités à proximité à pied : Écoles, commerces et services de santé sont facilement accessibles.
Maison de 100 m² et quatre chambres : Elle comprend une suite avec salle d’eau au rez-de-chaussée et des combles aménagés.
Confort pratique au quotidien : La maison prévoit un garage accolé et un chauffage par pompe à chaleur air-eau.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
328 000 € ^{(3 280 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
100 m²
Surface terrain :
552 m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage

Demander plus d'info à Trecobat Brest

( 89 avis )

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Dans le cadre pittoresque de la ville de Guipavas, TRECOBAT vous présente une opportunité rare sur le marché immobilier local : un terrain de 552m² idéalement situé, niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Bénéficiant d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur la nature environnante, ce terrain entièrement viabilisé offre un cadre de vie privilégié. Les écoles, les commerces et les services de santé sont accessibles à pied, rendant ce lieu parfait pour une vie familiale épanouie. Sur cette parcelle au beau potentiel, réalisez la maison de vos rêves avec ce modèle de plain-pied d'une surface habitable de 80,49 m², pensé pour votre confort. Cette construction moderne à toiture monopente et revêtement en membrane PVC se compose d'un accueillant hall d'entrée, d'un pratique cellier, ainsi que de trois chambres dont deux situées au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau à ce même niveau. Pour votre stationnement et vos besoins de rangement, vous profiterez d'un garage perpendiculaire. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. La conception intègre également la technologie BIM pour un suivi optimal de votre projet. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier un emplacement de choix à Guipavas à la qualité de construction signée TRECOBAT. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-nous vous accompagner dans la concrétisation de votre projet de vie dans ce cadre idyllique.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92000 euros), les frais de notaire estimés 8239 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 177164 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente maison 3 pièces

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345 025 € ^{(3 750 €/m²)}

Dans le cadre pittoresque de la ville de Guipavas, nous vous proposons une opportunité rare sur le marché immobilier local avec ce magnifique projet signé par TRECOBAT. Sur un beau terrain viabilisé de 552 m², entièrement raccordé pour l'électricité, l'eau et le gaz, venez implanter votre future maison de plain-pied d'une surface habitable de 92 m². Niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services de santé accessibles à pied, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la nature environnante. Conçue avec soin, la maison propose un hall d'entrée accueillant, un espace de vie optimisé et moderne, ainsi que deux belles chambres situées au rez-de-chaussée, complétées par une salle d'eau de plain-pied pour un confort de vie absolu au quotidien. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau, tandis que l'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture monopente habillée d'un revêtement en membrane PVC, ainsi qu'un carport pratique. Ce projet complet alliant un cadre idyllique et une construction de qualité représente une opportunité idéale pour une vie familiale épanouie. Pour plus d'informations sur cette offre au prix de base de 243 024,62 euros, avec un montant d'AP de 249 000 euros, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction à Guipavas.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92000 euros), les frais de notaire estimés 8239 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 253025 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente maison 5 pièces

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Dans le cadre pittoresque de Guipavas, saisissez l'opportunité rare de réaliser votre projet de construction sur un magnifique terrain viabilisé de 552m². Niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, il bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services de santé accessibles à pied. Ce cadre de vie paisible, agrémenté d'une vue dégagée sur la nature, vous garantit une vie familiale épanouie. C'est ici que TRECOBAT vous invite à imaginer votre future maison sur mesure de 148,86 m², pensée pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée avec hall, vous découvrirez un bel espace de vie et une suite parentale complète en rez-de-chaussée comprenant une chambre et une salle d'eau dédiée, complétée par un cellier pratique et un garage perpendiculaire. À l'étage, l'espace nuit accueille les autres chambres. Cette réalisation moderne se distingue par sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC et profite d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau. Entièrement viabilisé, ce terrain vous évite les contraintes de raccordement pour un démarrage rapide de votre chantier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cet environnement idyllique.

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Saisissez l'opportunité de vous installer à Guipavas dans un secteur résidentiel et privilégié, à moins d'un kilomètre du centre. Ce beau terrain viabilisé de 340 m2, particulièrement bien ensoleillé grâce à son exposition plein Sud, vous permettra de profiter d'un cadre de vie idéal où les écoles, les lignes de bus et les commerces sont accessibles à pied. Sur cette parcelle de choix, TRECOBAT vous propose de concevoir votre futur foyer avec ce modèle familial à étage. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement pensé pour votre confort quotidien, comprenant une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau attenante. Le rez-de-chaussée se complète par un cellier pratique et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres au total. Cette construction de qualité, dotée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise, s'inscrit dans une démarche moderne. Pour votre bien-être thermique en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air Eau. Alliant la rareté d'un emplacement central et la qualité d'une réalisation signée TRECOBAT. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (86955 euros), les frais de notaire estimés 7892 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 207850 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Guipavas

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Trecobat Brest

( 89 avis )

24 Rue Francois Verny

29200 Brest

SIREN: 637220377

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Très bien conseillé et chantier bien suivi.

Réponse : Bonjour Tine, Un grand merci pour votre 10/10 et pour ces quelques mots qui font très plaisir ! Vous conseiller et suivre votre chantier a été un vrai bonheur pour toute l'équipe. Merci encore pour votre confiance tout au long du projet. En vous souhaitant une bonne installation, Chaleureusement, L'équipe Trecobat Brest Membre du réseau "Produit en Bretagne"

Merci à Gwendal pour le suivi personnalisé de notre projet tout au long de nos rendez-vous

Réponse : Bonjour Pierre, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de publier cet avis. Assurer un accompagnement sur mesure et maintenir une vraie proximité au fil des rendez-vous est essentiel pour nous. Le message est transmis à Gwendal, et toute l'équipe reste à vos côtés pour les prochaines étapes de votre projet de construction de maison ! L'équipe Trecobat Brest Membre du réseau Produit en Bretagne

Entreprise locale que l'on connaît depuis longtemps

Réponse : Bonjour Mme Abiven, Un grand merci pour ce retour d'expérience ! En tant que constructeur breton, faire partie du paysage régional et accompagner les foyers de notre territoire depuis de nombreuses années est une immense fierté. Savoir que notre notoriété et notre savoir-faire continuent de vous inspirer confiance est la plus belle des récompenses. Merci infiniment pour votre fidélité envers Trecobat et très belle continuation dans votre nouveau cocon ! L'équipe Trecobat Brest, membre du réseau Produit en Bretagne

Bon travail réalisé pour l'étude du projet avec Mme Chaumont Très bon travail effectué par la conducteur de travaux Mme Couanon pour son engagement, sa disponibilité et les relations qu'elle entretien avec les artisans et le suivi du dossier. Excellent outils Nestor pour le suivi Quelques petites choses à améliorer dont nous avons parlé lors de nos échanges

Réponse : Bonjour Miserere, Merci beaucoup pour votre avis détaillé. C’est un plaisir de savoir que Mme Chaumont et Mme Couanon ont su vous accompagner avec professionnalisme et disponibilité au cours de votre projet de construction avec l'agence Trecobat Brest. Nous sommes également ravis de voir que notre application Nestor vous ait apporté satisfaction pour le suivi. Soyez assuré que vos suggestions sont entendues et prises en compte avec attention. Bonne journée,

Source Guest Suite

Trouvez la bonne maison à Guipavas

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Guipavas

Vente maison 7 pièces

Guipavas 29

386 650 € ^{(2 630 €/m²)}

Située au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Guipavas, cette agréable maison familiale de 147 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 1 120 m2, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous apprécierez notamment sa situation, à moins de 10 minutes à pied du bourg et de l'ensemble des commodités : commerces, écoles, collège et transports en commun.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert :

- Un salon - séjour de 33m2

- Une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse ;

- Une chambre ;

- Une buanderie ;

- Un WC indépendant.

Une véranda, de 27m2, ouverte sur le jardin, vient compléter cet espace de vie

A l'étage, le palier distribue :

- Quatre chambres ;

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A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de belle superficie, d'un garage indépendant carrelé de 35 m2 ainsi que d'un cabanon de jardin.

Une maison offrant de beaux volumes et cinq chambres, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

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147㎡

Vente maison 6 pièces

Guipavas 29

255 000 € ^{(1 848 €/m²)}

À vendre – Maison familiale 4 chambres à Guipavas, en impasse

Située dans un quartier résidentiel de Guipavas, en impasse, cette maison des années 70 de 138 m² habitables, bâtie sur un terrain clos de 625 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille : calme, sécurité, ainsi que proximité des transports et commodités.

Construite sur sous-sol complet avec deux garages, elle vous accueille par quelques marches avant de dévoiler au premier niveau de vie : une cuisine, un double salon-séjour traversant avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant.

À l'étage supérieur, vous découvrirez deux grandes chambres et une seconde salle d'eau. Chacune des pièces de l'étage bénéficie d'un grenier attenant, offrant des espaces modulables selon vos envies.

La structure est saine et solide, construite en dalles béton à chaque niveau, ce qui en fait une base fiable pour tous vos projets de réaménagement.

Vous profiterez également d'une exposition sud-ouest, d'un petit balcon côté ouest, et d'un jardin arboré.

À noter : des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir pour optimiser le confort et la performance, mais le potentiel est indéniable !

Une maison fonctionnelle, bien située, à remettre à votre goût, pour accueillir votre vie de famille.

Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 11 pièces

Guipavas 29

324 632 € ^{(1 299 €/m²)}

Maison 7 chambres, dont 2 en rdc, une sde et sdb. 2 salons / séjours lumineux. Un jardin d'hiver aménagé avec jaccuzzi. Ainsi qu'un appartement T3 indépendant. Un garage de 60 m² et d'un jardin agréable sans vis à vis. Située au calme, en impasse au centre de Guipavas. Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

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250㎡

Vente maison 5 pièces

Guipavas 29

318 000 € ^{(2 650 €/m²)}

Découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée, d’un vaste salon/séjour, d’une salle d’eau, d’une chambre ainsi que d’un WC.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d’un espace pouvant être aménagé en bureau, ainsi que deux espaces de rangement/stockage et un WC.

La maison dispose également d’un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement selon les besoins.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², offrant un agréable espace extérieur et de belles possibilités d’aménagement.

La maison développe une surface habitable d’environ 120 m².

Un bien familial aux volumes généreux, proposant un environnement agréable et un potentiel intéressant. À découvrir rapidement.

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120㎡

Vente maison 5 pièces

Guipavas 29

179 900 € ^{(2 399 €/m²)}

Maison de plain-pied idéalement située à proximité du bourg de GUIPAVAS, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Elle propose une distribution fonctionnelle avec un salon indépendant, une cuisine séparée, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Les espaces sont bien distincts, permettant une organisation fluide du quotidien.

Un garage complète l’ensemble, apportant un réel confort en termes de stationnement et de stockage.

Implantée sur un terrain d’environ 520 m², cette maison offre un extérieur facile à entretenir et laissant place à différents aménagements selon vos besoins.

Certaines photos de cette annonce ont été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien après rénovation. Ces visuels sont non contractuels.

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5 pcs

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75㎡

Vente maison 6 pièces

Guipavas 29

240 000 € ^{(2 474 €/m²)} ^{PRIX EN BAISSE}

Au cœur de Guipavas, découvrez cette maison d'environ 97 m², idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports.

À rénover, elle offre aujourd'hui une configuration comprenant 4 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Un garage complète l'ensemble.

SON VÉRITABLE ATOUT : LE TERRAIN CONSTRUCTIBL E

Au-delà de la maison, le bien bénéficie d'un terrain constructibl e, ouvrant la porte à différents projets.

Projet d'agrandissement ?

Construction d'une maison supplémentaire ?

Résidence principale ou projet de valorisation foncière ?

Autant de possibilités à étudier selon vos envies et votre projet.

LES + DU BIEN

Environ 97 m² habitables

4 chambres

Garage

Maison à rénover et à personnaliser

Terrain constructibl e

Emplacement central recherché

Commerces accessibles à pied

Écoles et transports à proximité

Un emplacement privilégié et un potentiel rare à Guipavas : venez découvrir les possibilités offertes par ce bien !

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

97㎡

Vente maison 5 pièces

Guipavas 29

255 000 € ^{(2 429 €/m²)}

Guipavas - Maison Néo Bretonne - 3 chambres (possible 4) - Jardin clos, terrasse - sous sol total et garage

Du charme, du calme et le centre-ville à proximité !

Découvrez cette maison néo-bretonne construite en 1987, située dans un quartier paisible de Guipavas. cette maison de 103 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche du centre. Des espaces adaptés à la vie de famille.

Une pièce de vie conviviale et chaleureuse, ouverte sur le jardin

Le salon-séjour, bien agencé, donne directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, permet de partager pleinement les moments du quotidien.

Trois chambres à l'étage

L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains.

Un sous-sol complet de 58 m² : un véritable atout

Il comprend un garage et une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau ou, selon les aménagements nécessaires, une chambre.

Un extérieur agréable et facile à entretenir.

Implantée sur un terrain de 236 m², la maison bénéficie d'un jardin clos et d'une terrasse pour profiter des beaux jours.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente et d'une cheminée.

Maison mitoyenne.

Les points forts :

• Quartier calme, proche du centre-ville de Guipavas

• 5 pièces, dont 3 chambres à l'étage

• 103 m² habitables / 150 m² de surface utile

• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

• Terrasse et jardin clos

• Sous-sol complet de 58 m² avec garage et une 4eme chambre

• Chaudière gaz à condensation récente et cheminée

Contactez Thibault Libert, votre partenaire immobilier 3G Immo, pour organiser une visite !

Honoraires de 4.08 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 4 pièces

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NOUVEAUTE ORPI, OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE !

Maison au centre de GUIPAVAS avec grand jardin et un grand terrain accolé de constructible.

Maison composée au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, une cuisine, une chambre attenant à une véranda donnant sur le jardin , d'une spacieuse salle d'eau et d'un wc avec point d'eau.

L'étage se compose de deux grandes chambres, d'un bureau et d'un dressing.

La maison nécessite un rafraichissement, offrant ainsi la possibilité de la moderniser et de la personnaliser selon vos envies.

Le grand plus de cet […] Voir l’annonce immobilière >>

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107㎡

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288 000 € ^{(2 215 €/m²)}

Jonathan Cotteverte ) vous présente :

***** GUIPAVAS - COATAUDON - PONT NEUF ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre future maison ? Génial ! Cette maison se compose ainsi : une entrée desservant une vaste pièce de vie de 65 m², bénéficiant d’une superbe hauteur sous plafond, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une agréable salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que 3 chambres de belles dimensions. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. SURFACES Carrez : 130 m²; habitable : 130 m² .. DPE : C (133) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1630€ et 2250€ (chauffage entre 1200€ et 1640€ - eau chaude entre 390€ et 540€ - éclairage entre 40€ et 70€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 300€ (25€ par mois). Nombre total de lots de 6. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 275000 € net vendeur (4.73%). Laisser vous convaincre […] Voir l’annonce immobilière >>

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