Dans le cadre pittoresque de Guipavas, saisissez l'opportunité rare de réaliser votre projet de construction sur un magnifique terrain viabilisé de 552m². Niché dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, il bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services de santé accessibles à pied. Ce cadre de vie paisible, agrémenté d'une vue dégagée sur la nature, vous garantit une vie familiale épanouie. C'est ici que TRECOBAT vous invite à imaginer votre future maison sur mesure de 148,86 m², pensée pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée avec hall, vous découvrirez un bel espace de vie et une suite parentale complète en rez-de-chaussée comprenant une chambre et une salle d'eau dédiée, complétée par un cellier pratique et un garage perpendiculaire. À l'étage, l'espace nuit accueille les autres chambres. Cette réalisation moderne se distingue par sa toiture monopente couverte d'une membrane PVC et profite d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air/Eau. Entièrement viabilisé, ce terrain vous évite les contraintes de raccordement pour un démarrage rapide de votre chantier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cet environnement idyllique.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (92000 euros), les frais de notaire estimés 8239 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 320573 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE SPACIEUSE MAISON FAMILIALE À GUIPAVAS

Vous recherchez une grande maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Venez découvrir cette belle propriété de plus de 180 m² située sur la commune de Guipavas.

Avec ses 7 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou encore aménager des espaces dédiés au télétravail.

Elle dispose également d'un garage ainsi que d'un appartement indépendant de 30 m², offrant de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.

Un bien aux beaux volumes et au fort potentiel, qui saura séduire ceux qui recherchent espace, confort et indépendance.

Envie […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ORPI, OPPORTUNITE RARE SUR LE MARCHE !

Maison au centre de GUIPAVAS avec grand jardin et un grand terrain accolé de constructible.

Maison composée au rez-de-chaussée d'un salon lumineux, une cuisine, une chambre attenant à une véranda donnant sur le jardin , d'une spacieuse salle d'eau et d'un wc avec point d'eau.

L'étage se compose de deux grandes chambres, d'un bureau et d'un dressing.

La maison nécessite un rafraichissement, offrant ainsi la possibilité de la moderniser et de la personnaliser selon vos envies.

Le grand plus de cet […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Guipavas, découvrez cette maison d'environ 97 m², idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports.

À rénover, elle offre aujourd'hui une configuration comprenant 4 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Un garage complète l'ensemble.

SON VÉRITABLE ATOUT : LE TERRAIN CONSTRUCTIBL E

Au-delà de la maison, le bien bénéficie d'un terrain constructibl e, ouvrant la porte à différents projets.

Projet d'agrandissement ?

Construction d'une maison supplémentaire ?

Résidence principale ou projet de valorisation foncière ?

Autant de possibilités à étudier selon vos envies et votre projet.

LES + DU BIEN

Environ 97 m² habitables

4 chambres

Garage

Maison à rénover et à personnaliser

Terrain constructibl e

Emplacement central recherché

Commerces accessibles à pied

Écoles et transports à proximité

Un emplacement privilégié et un potentiel rare à Guipavas : venez découvrir les possibilités offertes par ce bien !

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 78m² au calme à proximité du bourg de Guipavas avec accès aux bus,proche écoles et lycées .Elle dispose de 3 chambres,cuisine équipée et d'un cellier attenant avec un accès direct à sa pergolas sans vis à vis ainsi qu'une dépendance pour bricoler et stocker . Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugo Pérou vous propose : GUIPAVAS - LE DOUVEZ À seulement 900m de la plage, cette maison de 2020, offre une luminosité remarquable et une excellente performance énergétique. Ce bien à Guipavas se distingue par son exposition sud-ouest et son très bon état général. Sur 2 niveaux, elle développe 100 m² habitables répartis en 5 pièces, alliant confort moderne et agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le séjour, grâce à l'orientation sud-ouest, offre une belle pièce de vie lumineuse et agréable. La cuisine complète ce niveau de vie avec un espace bien pensé. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, 3 chambres accueillent confortablement toute la famille. La salle de bain assure un bon confort au quotidien, complétées par 1 WC indépendant. Le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, adaptés pour profiter des beaux jours sous le soleil. Un garage et 3 places de stationnement complètent avantageusement ce bien, offrant un confort pratique appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

29490 - GUIPAVAS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100m² - SOUS-SOL 73m² - TERRASSE - LUMINEUX ET CALME - TERRAIN SPACIEUX

EffiCity, vous propose cette charmante maison entièrement rénovée située à proximité du bourg de Guipavas. Nichée sur un terrain spacieux de 569 m², cette maison lumineuse et calme de 100m² (avec une surface au sol d'environ 120m²) se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour spacieux de 30m², d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau et wc. La luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse à chaque pièce.

Sur un terrain paysager et bien entretenu, vous trouverez une terrasse et un cabanon.

Le sous-sol de 73 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Cette maison est en excellent état. Elle a bénéficié d'un entretien rigoureux et d'améliorations régulières, garantissant confort et performance énergétique (DPE C) :

- Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2016 et isolation des combles par projection de ouate de cellulose (2021)

- VMC changée (2022)

- Huisserie PVC double vitrage

- Toiture ardoise crochet inox

- Chaudière gaz à condensation

- Tout à l'égout conforme

Environnement :

- Quartier résidentiel calme

- Proximité du centre bourg de Guipavas (à seulement 1km)

- Commerces accessibles rapidement

- Proximité immédiate de Brest

- Accès rapide à la RN12 et à l'aéroport

- Présence des écoles et services de Guipavas

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, luminosité et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Caroline […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES SECTEUR DOUVEZ Réf : PZ00355-FL

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison et son terrain de 436m2 vous offriront un espace de vie agréable et lumineux pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et deux WC séparés.

A l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale composé d'une chambre avec sauna, d'une salle de bain et d'une mezzanine ainsi qu'un dressing et une buanderie.

La maison possède également un garage de 26m2.

Le chauffage par poêle à granulés centralisé et automatisé offre un grand confort au quotidien.

La plage du Douvez, située à 900m vous offrira la possibilité de vous évader et de profiter de moments en famille ou entre amis.

Cet bien offre aussi la possibilité d'y installer une profession libérale indépendante ou tout autre activité professionnelle.

En résumé, cette maison lumineuse, spacieuse et bien située représente une réelle opportunité pour une famille en quête de confort et de bien-être.

N'hésitez plus, venez découvrir cette charmante maison en vente chez BARRAINE IMMO.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice […] Voir l’annonce immobilière >>