GUIPAVAS : la proximité du centre ville pour cette grande maison traditionnelle comprenant une vaste pièce de vie double de plus de 50 m² avec cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, double garage complet avec deux pièces d'appoint , une chambre et buanderie ayant le potentiel d'être transformées en locatif , jardin d'environ 600 m² (proposition d'agencement généré par IA)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 256 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée, 5 chambres Guipavas | Prix en baisse

À Guipavas centre, découvrez cette maison familiale rénovée d'environ 160 m2, offrant cinq chambres et un jardin sans vis-à-vis. Une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité des commodités, avec un prix désormais revu à la baisse.

Située rue Amiral Guépratte, cette maison de 7 pièces a bénéficié d'une rénovation réalisée par des professionnels, associant la construction d'origine à une extension contemporaine. Implantée sur une parcelle close de 476 m2, elle offre des volumes adaptés à la vie familiale, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres et une salle de bains à l'étage.

Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse, tandis qu'une large baie vitrée coulissante prolonge naturellement la pièce de vie vers la terrasse et le jardin. Une arrière-cuisine avec buanderie et accès indépendant complète cet ensemble fonctionnel.

À proximité immédiate du centre de Guipavas, la maison permet de profiter des commodités de la commune tout en disposant d'un extérieur préservé des regards. Son jardin d'environ 200 m2, exposé sud-ouest, constitue un espace agréable pour les repas en terrasse et les moments en famille. Proche des écoles, commerces et transports.

La rénovation soignée, le DPE classé C, les cinq chambres et la possibilité d'une vie partielle de plain-pied constituent les principaux atouts de cette propriété. Deux terrasses, un grand abri de jardin et un stationnement privatif viennent compléter ses […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Buffon vous propose : GUIPAVAS, BREST, Coataudon, Maison T7 GUIPAVAS, Coataudon-Froutven, grande maison T7 composée au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur une très grande pièce de vie avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine. Un dégagement donne accès à un espace de rangement, une chaufferie, une pièce annexe, pour déboucher sur une terrasse couverte type patio avec une partie atelier. À l'étage, Un palier dessert 1 salle de bains et 4 chambres spacieuses. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cour intérieure et petit jardin complètent la prestation. DPE C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Buffon mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité d'un emplacement privilégié à Guipavas avec cette superbe proposition signée Trecobat, idéalement située à moins d'un kilomètre du centre. Ce beau terrain viabilisé de 340 m2, parfaitement ensoleillé et bénéficiant d'une exposition plein Sud, vous invite à vous installer dans un secteur résidentiel calme et recherché. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités, puisque les écoles, les lignes de bus et les commerces sont facilement accessibles à pied. C'est le cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet de construction. Sur cette parcelle de choix, découvrez une maison moderne et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous profiterez d'un hall accueillant menant aux espaces de vie. L'étage est dédié à l'espace nuit avec ses trois chambres confortables. Côté prestations, cette construction bénéficie d'un mode de chauffage performant et économe grâce à une pompe à chaleur Air Eau, ainsi que d'une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise. Pour compléter le tout, un garage perpendiculaire est directement intégré pour faciliter votre quotidien. N'attendez plus pour venir découvrir cet emplacement rare et concevoir votre futur chez-vous.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (86955 euros), les frais de notaire estimés 7892 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193638 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Morgan David vous propose : Exclusivité Guipavas, proche centre, commerces et collèges dans un environnement calme, maison d'environ 103 m² édifiée sur un terrain de 308 m². Élevée sur sous sol, elle se compose d'une entrée accueillante, cuisine équipée, une salle à manger et salon, 4 chambres ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. Un garage complète le bien. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos envies. Le jardin ensoleillé offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan David mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Guipavas, découvrez cette maison d'environ 97 m², idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports.

À rénover, elle offre aujourd'hui une configuration comprenant 4 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Un garage complète l'ensemble.

SON VÉRITABLE ATOUT : LE TERRAIN CONSTRUCTIBL E

Au-delà de la maison, le bien bénéficie d'un terrain constructibl e, ouvrant la porte à différents projets.

Projet d'agrandissement ?

Construction d'une maison supplémentaire ?

Résidence principale ou projet de valorisation foncière ?

Autant de possibilités à étudier selon vos envies et votre projet.

LES + DU BIEN

Environ 97 m² habitables

4 chambres

Garage

Maison à rénover et à personnaliser

Terrain constructibl e

Emplacement central recherché

Commerces accessibles à pied

Écoles et transports à proximité

Un emplacement privilégié et un potentiel rare à Guipavas : venez découvrir les possibilités offertes par ce bien !

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIPAVAS , proche du moulin blanc, maison Maison contemporaine de plain-pied – 4 chambres –

Une belle maison récente, fonctionnelle et lumineuse, à découvrir sans tarder !

Construite en 2019, cette maison de plain-pied séduit par la qualité de sa construction, ses beaux volumes et son agencement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 51 m2 avec sa cuisine contemporaine équipée et aménagée , particulièrement lumineuse grâce à son excellente exposition, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

L'espace nuit se compose de deux espaces distincts :

Une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.

Un espace dédié aux enfants comprenant trois chambres, une salle de bains et toilettes et un cellier.

Un garage avec porte motorisée complète les prestations de ce bien.

sur une […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de vous installer à Guipavas dans un secteur résidentiel et privilégié, à moins d'un kilomètre du centre. Ce beau terrain viabilisé de 340 m2, particulièrement bien ensoleillé grâce à son exposition plein Sud, vous permettra de profiter d'un cadre de vie idéal où les écoles, les lignes de bus et les commerces sont accessibles à pied. Sur cette parcelle de choix, TRECOBAT vous propose de concevoir votre futur foyer avec ce modèle familial à étage. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement pensé pour votre confort quotidien, comprenant une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau attenante. Le rez-de-chaussée se complète par un cellier pratique et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres au total. Cette construction de qualité, dotée d'une élégante toiture à deux pentes en ardoise, s'inscrit dans une démarche moderne. Pour votre bien-être thermique en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air Eau. Alliant la rareté d'un emplacement central et la qualité d'une réalisation signée TRECOBAT. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (86955 euros), les frais de notaire estimés 7892 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 207850 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>