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Vente Maison à Guipavas

5 pcs

3 ch

85㎡

280 537 € ^{(3 300 €/m²)}

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Maison Guipavas

Situé à Guipavas, à moins d'un kilomètre du centre, ce superbe terrain viabilisé de 340 m2 est le cadre idéal pour une belle maison de plain-pied. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, le terrain est bien ensoleillé et se trouve dans un secteur résidentiel privilégié. Les écoles, les lignes de bus et les commerces sont facilement accessibles à pied. La maison comprend un garage avec cellier, une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, trois chambres dont une parentale et une salle de bain. Le terrain offre une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent à construire une maison confortable et pratique dans un emplacement de choix. Profitez de cette opportunité unique de créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (86955 euros), les frais de notaire estimés 8446 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193582 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GLB-26-09-27-38 - 09/10/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
280 537 € ^{(3 300 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
85 m²
Surface terrain :
340 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Plain-pied

Trecobat Brest

( 86 avis )

24 Rue Francois Verny

29200 Brest

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Bon travail réalisé pour l'étude du projet avec Mme Chaumont Très bon travail effectué par la conducteur de travaux Mme Couanon pour son engagement, sa disponibilité et les relations qu'elle entretien avec les artisans et le suivi du dossier. Excellent outils Nestor pour le suivi Quelques petites choses à améliorer dont nous avons parlé lors de nos échanges

Réponse : Bonjour Miserere, Merci beaucoup pour votre avis détaillé. C’est un plaisir de savoir que Mme Chaumont et Mme Couanon ont su vous accompagner avec professionnalisme et disponibilité au cours de votre projet de construction avec l'agence Trecobat Brest. Nous sommes également ravis de voir que notre application Nestor vous ait apporté satisfaction pour le suivi. Soyez assuré que vos suggestions sont entendues et prises en compte avec attention. Bonne journée,

Les échanges étaient très intéressants

Réponse : Bonjour M. Gouasdoue, Nous vous remercions chaleureusement pour votre message et pour votre confiance. Notre conseiller reste à votre entière disposition pour la suite des échanges ! L'équipe Trecobat Brest

Monsieur Philippe Grall était très à l’écoute de nos besoins. Les échanges ont été très clairs et très intéressants, et nous ont permis d’éclaircir notre projet.

Réponse : Bonjour Margot, Nous vous remercions chaleureusement d'avoir partagé votre expérience avec notre commercial. Votre satisfaction concernant l'accompagnement dans l'élaboration de votre projet nous encourage à poursuivre cet engagement. Nous restons à votre disposition pour toute étape future. L'équipe Trecobat Brest

Très bien, Le commercial Etienne Plateau a été très professionnel, il a été à l’écoute et a mis tout en œuvre pour qu’on soit satisfait! Cedric notre conducteur de travaux, a toujours pris le temps avec nous et a répondu à chaque question et/ou demande. Nous sommes très content du rendu de notre maison.

Réponse : Bonjour Alycia, quel plaisir de lire un avis aussi complet et chaleureux ! Faire construire sa maison est l'aventure d'une vie, et pouvoir compter sur l'écoute de notre commercial dès les débuts puis sur la disponibilité et la réactivité de notre conducteur de travaux pendant la construction fait toute la différence. Nous sommes fiers d'avoir pu réaliser la maison qui vous ressemble. Toute l'équipe Trecobat vous remercie sincèrement pour votre confiance et vous souhaite une merveilleuse emménagement ! L'équipe Trecobat

Source Guest Suite

Trouvez la bonne maison à Guipavas

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Guipavas

Vente maison 8 pièces

Guipavas 29

367 500 € ^{(1 904 €/m²)}

Située à Guipavas, cette maison de caractère datant de 1850 développe environ 193 m2 habitables sur trois niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée comprend notamment une salle à manger et une cuisine. Au premier étage se trouvent un séjour, un salon, une seconde cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un débarras. Le dernier niveau dessert trois chambres supplémentaires et un WC, soit 4 chambres au total.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable cour, véritable atout du bien. Elle permet de profiter d'un espace extérieur directement attenant à la maison et pourra facilement accueillir un coin repas, du mobilier de jardin ou un espace détente.

De construction traditionnelle, principalement en pierre et moellons, la maison conserve le charme de l'ancien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière fioul à condensation, complétée par une cheminée à foyer ouvert.

Des travaux de rénovation et d'amélioration […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

4 ch

193㎡

Vente maison 6 pièces

Guipavas 29

402 800 € ^{(2 302 €/m²)}

À Guipavas, dans le secteur recherché de Coataudon / Froutven, découvrez cette belle maison de caractère datant de 1856, issue d'un ancien corps de ferme, qui allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.

D'une surface habitable d'environ 175 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par son authenticité : pierres apparentes, caractère préservé et beaux volumes sont au rendez-vous.

La maison offre une agréable pièce de vie, avec une cuisine ouverte sur un vaste espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres ainsi que d'un bureau, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, le télétravail ou l'aménagement d'une chambre supplémentaire selon les besoins.

Une extension réalisée en 2022 d'environ 29 m² vient compléter harmonieusement l'ensemble et apporte un espace supplémentaire parfaitement intégré à la maison.

La propriété est soignée et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation immédiate et sereine.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 630 m², offrant un agréable espace de vie extérieur tout en restant facile à entretenir.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances, […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

175㎡

Vente maison 5 pièces

Guipavas 29

392 000 € ^{(3 843 €/m²)}

À vendre, un splendide terrain plat et viabilisé de 650 m², idéalement situé dans le secteur prisé du Douvez à Guipavas. Une occasion unique pour ceux qui aspirent à bâtir leur maison de rêve dans un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain généreux offre suffisamment d'espace pour une maison spacieuse et un jardin luxuriant. L'un des atouts majeurs de ce terrain est son emplacement. Proche de Landerneau, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé. Guipavas est une ville dynamique et accueillante, offrant une belle qualité de vie. Le terrain se distingue également par son environnement calme et paisible, offrant un cadre de vie serein. C'est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant proches des commodités. De plus, laissez-vous séduire par la possibilité de construire une maison contemporaine alliant confort et économie d'énergie. Imaginez une maison avec 3 chambres dont une suite parentale de 20 m² au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour, et à l'étage, 2 chambres supplémentaires et un espace bureau-mezzanine. En somme, ce terrain à Guipavas est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (162000 euros), les frais de notaire estimés 13058 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 230000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

102㎡

Vente maison 5 pièces

Guipavas 29

364 000 € ^{(4 044 €/m²)}

À saisir, un superbe terrain plat viabilisé de 650 m², idéalement situé dans le secteur prisé du Douvez à Guipavas. Une occasion unique pour ceux désirant construire leur maison de rêve dans un cadre paisible et verdoyant. Ce terrain généreux offre un espace suffisant pour une maison spacieuse et un jardin luxuriant. Situé à Guipavas, près de Landerneau, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé. Guipavas est une ville dynamique et accueillante, offrant une excellente qualité de vie. En plus de son emplacement, ce terrain offre un environnement calme et serein, idéal pour ceux désirant échapper à l'agitation de la ville tout en restant proches des commodités. Imaginez une maison contemporaine à étage, alliant confort et économie d'énergie. Séduisante par l'optimisation de ses volumes, une pièce de vie de plus de 35 m² très lumineuse grâce à ses baies vitrées, une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour, un SAS d'entrée avec placard et un cellier. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec SDE privative et à l'étage, 3 chambres avec espace placard, une salle de bain et un WC. Surface habitable de 90 m² + un garage de 15 m². Construction personnalisée de qualité, conforme à la RE 2020, avec domotique intégrée pour une maison connectée ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (162000 euros), les frais de notaire estimés 13058 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 202000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

90㎡

Vente maison 7 pièces

Guipavas 29

310 000 € ^{(2 460 €/m²)}

Coup de coeur - A vendre, maison de ville de 126 m2, idéalement située au coeur de Guipavas, à quelques minutes à pied des écoles, commerces et commodités.

Construite dans les années 1930 et agrandie en 2023, cette maison familiale a su conserver l'authenticité de l'ancien tout en offrant des espaces modernes et fonctionnels.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 35 m2 exposée Sud, avec parquet et cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

Dans son prolongement, une cuisine récente, ouverte aménagée et équipée de 15 m2 .

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.

A l'étage :

-2 chambres avec dressing

-1 salle de bains avec WC

Au deuxième étage :

-2 chambres supplémentaires

dont une avec salle d'eau privative

-WC indépendant

Une grande cave vient compléter les prestations et offre un espace de stockage supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs et exposé Sud,

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

126㎡

Vente maison 7 pièces

Guipavas 29

559 000 € ^{(4 172 €/m²)}

Face à la plage de Pen an Traon, avec une vue imprenable sur la mer et le pont de l'Iroise, cette maison bénéficie d'un emplacement tout simplement rare sur le marché. Ici, la plage devient le prolongement naturel de votre jardin et chaque journée s'accompagne du spectacle permanent de la mer.

Édifiée sur un terrain de 968 m², cette maison familiale de 7 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Le rez-de-jardin accueille un vaste séjour exposé plein ouest, baigné de lumière et ouvert sur un panorama maritime exceptionnel. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, une chambre/bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit idéal pour accueillir famille et amis.

Un double garage attenant, accessible directement depuis la cuisine, apporte un véritable confort au quotidien. Les combles, accessibles depuis une chambre de l'étage, offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets.

Une adresse privilégiée pour les amoureux du littoral, où la vue mer, l'accès immédiat à la plage et les couchers de soleil sur l'Iroise composent un cadre de vie unique. Un bien rare qui séduira autant les familles en quête d'espace que les acquéreurs à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

6 ch

134㎡

Vente maison 6 pièces

Guipavas 29

260 000 € ^{(2 680 €/m²)}

Au cœur de Guipavas, découvrez cette maison d'environ 97 m², idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports.

À rénover, elle offre aujourd'hui une configuration comprenant 4 chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Un garage complète l'ensemble.

SON VÉRITABLE ATOUT : LE TERRAIN CONSTRUCTIBL E

Au-delà de la maison, le bien bénéficie d'un terrain constructibl e, ouvrant la porte à différents projets.

Projet d'agrandissement ?

Construction d'une maison supplémentaire ?

Résidence principale ou projet de valorisation foncière ?

Autant de possibilités à étudier selon vos envies et votre projet.

LES + DU BIEN

Environ 97 m² habitables

4 chambres

Garage

Maison à rénover et à personnaliser

Terrain constructibl e

Emplacement central recherché

Commerces accessibles à pied

Écoles et transports à proximité

Un emplacement privilégié et un potentiel rare à Guipavas : venez découvrir les possibilités offertes par ce bien !

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

97㎡

Vente maison 6 pièces

Guipavas 29

255 600 € ^{(2 556 €/m²)}

Nichée sur la commune de Guipavas dans un secteur particulièrement calme, cette agréable maison de 1983, mitoyenne sur une petite partie seulement, a su garder une vraie âme, façonnée au fil des voyages de sa propriétaire. Après le hall d'entrée, on découvre un séjour de 27 m² et une cuisine de plus de 15 m² qui pourrait s'ouvrir sur la pièce de vie pour créer un bel espace convivial. L'ensemble donne sur une terrasse exposée sud-ouest, baignée de soleil, d'où quelques marches mènent à un jardin joliment arboré, offrant de l'ombre aux beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille aussi une petite chambre d'appoint et une salle d'eau, un vrai plus pour recevoir. À l'étage, trois chambres sous Velux, une salle de bains lumineuse et spacieuse, ainsi qu'un placard. Un sous-sol complet sous toute la maison offre garage, buanderie et atelier. Chauffage électrique. Une maison saine et bien agencée, à personnaliser selon vos envies !

Une maison où chacun trouve sa place, pensée pour la vie de famille… il ne manque plus que la vôtre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

100㎡

Vente maison 4 pièces

Guipavas 29

297 999 € ^{(3 239 €/m²)}

Maison pleine de charme rénovée, nichée dans un bel environnement calme, où vous profiterez pleinement de votre extérieur en toute intimité. Vous apprécierez sa belle pièce à vivre ouvert directement sur le jardin. Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de beaux moments famille ou entre amis. Sous sol et jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

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