Vente Maison à Guingamp

4 pcs
3 ch
85㎡

325 000 € (3 824 €/m²)

Vente Maison à Guingamp

4 pcs
3 ch
85㎡

325 000 € (3 824 €/m²)

Maison Guingamp

Rare sur Guingamp, une grande parcelle de 1700 m2 en exclusivité Trecobat est disponible en plein c?ur d'un quartier résidentiel proche du centre-ville et des commerces. Ce terrain attend votre projet de construction. En plus, une charmante maison de plain-pied de 85m², avec une robuste toiture en ardoises, est proposée à la vente. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. La maison est composée de quatre pièces principales, dont trois spacieuses chambres. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est le c?ur de la maison. La cuisine fonctionnelle est ouverte sur le salon, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Conçue pour le confort de ses habitants, la maison offre une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse sont parfaits pour profiter des beaux jours, et un garage attenant complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (120000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10167 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DAI-26-09-18-3 - 19/09/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    325 000 € (3 824 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Surface terrain :
    1700 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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Trecobat Lannion

( 64 avis )

177 avenue Nevern Bihan

22300 Lannion

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 64 avis )
Julien a été présent et à l’écoute tout au long de cette expérience, une personne responsable et professionnelle en qui j’ai pu avoir confiance sur le projet d’une vie. Merci infiniment
Réponse : Bonjour Elsa, Un grand merci pour ce témoignage plein de bienveillance ! Bâtir le projet d'une vie est une aventure humaine forte qui repose sur une confiance absolue. Le message a bien été transmis à Julien, qui sera particulièrement fier de savoir que son engagement, sa présence et son professionnalisme ont fait la différence. Merci infiniment pour votre confiance envers Trecobat et nous vous souhaitons une belle fin de chantier et plein de bonheur dans votre nouveau chez-vous ! L'équipe Trecobat Lannion
Bonne réactivité
Réponse : Bonjour à tous les deux, Un grand merci d'avoir pris le temps de nous partager votre avis ! Conserver un bon rythme et apporter des réponses rapides durant la phase de chantier est primordial pour vous assurer une construction sereine et maîtrisée. Nous sommes ravis que la réactivité de notre équipe sur le terrain soit au rendez-vous. Merci pour votre confiance envers Trecobat et au plaisir de continuer à faire avancer votre chantier dans les meilleures conditions ! L'équipe Trecobat Lannion
Excellent
Réponse : Bonjour Madame, Nous vous remercions vivement pour cette excellente note. Votre satisfaction est une véritable source de motivation pour toute l'équipe de Trecobat Lannion, constructeur de maison sur-mesure et spécialiste RE2020. Nous restons à votre écoute. L'équipe Trecobat Lannion
Très bonnes relations commerciales
Réponse : Bonjour Ridel, Un grand merci pour votre confiance et pour ce retour positif. La qualité de la relation humaine et de l'écoute est essentielle pour lancer un projet de construction maison en toute sérénité. Toute l'équipe de l'agence de Lannion reste à votre entière disposition pour la suite ! Bien cordialement,
Source Guest Suite

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