Rare sur Guingamp, une grande parcelle de 1700 m2 en exclusivité Trecobat est disponible en plein c?ur d'un quartier résidentiel proche du centre-ville et des commerces. Ce terrain attend votre projet de construction. En plus, une charmante maison de plain-pied de 85m², avec une robuste toiture en ardoises, est proposée à la vente. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. La maison est composée de quatre pièces principales, dont trois spacieuses chambres. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est le c?ur de la maison. La cuisine fonctionnelle est ouverte sur le salon, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Conçue pour le confort de ses habitants, la maison offre une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse sont parfaits pour profiter des beaux jours, et un garage attenant complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (120000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10167 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Trecobat! À Guingamp, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et des commerces, nous vous proposons une grande parcelle de 1700 m2. Ce joli terrain est idéal pour votre projet de construction et bénéficie d'un emplacement extrêmement rare. De plus, nous vous présentons une charmante maison de plain-pied de 45m², parfaite pour un premier achat ou un investissement. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel réparti en trois pièces : une chambre spacieuse, une salle de bain moderne et une pièce à vivre lumineuse avec cuisine, salle à manger et salon. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace. Son style contemporain et minimaliste est souligné par une toiture papillon. Située dans un environnement agréable, calme et résidentiel, à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison de plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien atypique et fonctionnel. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (120000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10167 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 98000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du centre de Guingamp, des commerces, de la zone commerciale et des établissements scolaires, découvrez cette maison actuellement aménagée en colocation de 6 chambres, offrant un beau potentiel aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, offrant un espace commun agréable pour les occupants.

Au premier étage, vous trouverez :

? 3 chambres, chacune équipée de sa propre porte à code,

? une salle d’eau.

Le deuxième étage propose :

? 3 chambres supplémentaires, dont 2 chambres en duplex,

? une seconde salle d’eau.

La maison bénéficie également d’un petit extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

? Un bien aux multiples possibilités

Actuellement pensée et aménagée pour la colocation, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant poursuivre cette activité locative.

Elle offre également la possibilité d’être réaménagée en maison familiale de 6 chambres, permettant ainsi de retrouver une configuration plus traditionnelle et de profiter de beaux volumes pour une grande famille.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, merci de contacter le, du lundi au samedi, de 8h […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22)

Située dans un quartier proche du centre-ville, maison mitoyenne comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, débarras, WC, garage.

- A l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valentin Blanchet vous propose : À seulement 5 minutes à pied du centre de Guingamp et à environ 25 minutes en voiture des plages, découvrez ce magnifique manoir chargé de caractère, implanté sur un remarquable domaine de 11 552 m². Développant environ 524 m² sur trois niveaux, cette propriété offre des volumes exceptionnels et une configuration particulièrement adaptée à de nombreux projets : résidence familiale, maison d’hôtes, hôtel de charme, lieu de réception ou encore projet événementiel. Dès l’entrée, le manoir dévoile une atmosphère élégante et authentique avec une belle entrée desservant trois salons, dont l’un bénéficie d’une bibliothèque, ainsi qu’un vaste espace composé d’une cuisine et d’un séjour. Autre élément remarquable de la propriété : une chapelle de 49 m². Cet espace singulier peut être conservé dans son esprit actuel ou repensé selon votre projet, notamment en salle de réception, espace événementiel, salle de séminaire ou pièce de vie atypique. Les deux étages accueillent 10 suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de WC privatifs. Les superficies varient de 19 à 36 m², offrant à chaque chambre un espace confortable et indépendant. L’accès aux étages se fait facilement grâce à un bel escalier ainsi qu’un ascenseur, un véritable atout pour une propriété de cette envergure. Le parc, entièrement clos par son mur d’enceinte, offre de beaux espaces et plusieurs dépendances. Vous bénéficierez notamment d’un grand garage ainsi que de deux remises, permettant de répondre aux besoins de stockage, de stationnement ou d’aménagement. La propriété comprend également un bâtiment indépendant d’environ 170 m², anciennement classé ERP (Établissement Recevant du Public) et en très bon état, avec une toiture récente. Ce bâtiment dispose notamment d’une grande salle de 63 m², offrant un espace particulièrement intéressant pour organiser des séminaires, réunions, événements, activités sportives ou associatives. Il comprend également 5 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

**GUINGAMP MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE DE 159 M² AVEC GARAGE**

Située dans un quartier recherché de Guingamp, à deux pas de la gare, des écoles et du centre-ville, cette maison entièrement rénovée de 159 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. La gare permet notamment de rejoindre facilement plusieurs grandes villes bretonnes ainsi que Paris.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie d'environ 56 m² avec poêle à granulés. La cuisine ouverte, moderne et équipée, communique directement avec le salon. Un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire en fonte, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement avec rangements.

Le dernier étage comprend une quatrième chambre ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou espace de loisirs.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin aménagé et clos de murs en pierre, […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de Guingamp, cette maison d'architecte de 1908 de caractère offre en rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine équipée. Deux salons. Au premier et deuxième étages: cinq chambres, avec salle d'eau. Jardin arboré avec une dépendance aménagée pour les soirées […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 20 minutes des plages et à 20 minutes au nord de Guingamp, cette authentique maison en pierre de140 m2 vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et sa grande modularité.

Implantée sur un terrain de plus de 340 m2, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de Bégard et 25 minutes de Lannion. Une situation idéale pour concilier vie au calme et accessibilité.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie lumineux, propices aux moments de convivialité en famille. La maison propose actuellement trois chambres et offre la possibilité d'une vie de plain-pied.

Son agencement permet également d'envisager la création d'un espace dédié à une profession libérale ou indépendante, grâce à une entrée distincte déjà existante.

A l'étage comme au rez-de-chaussée, plusieurs espaces restent à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, autant de possibilités pour s'adapter à tous les projets de vie, notamment pour une jeune famille en quête d'évolution.

Côté […] Voir l’annonce immobilière >>