Opportunité immobilière exceptionnelle à Guingamp : un terrain de 467m² en vente dans une zone résidentielle calme et recherchée, à proximité de toutes commodités. Ce terrain bénéficie d'une exposition optimale pour un ensoleillement maximal et offre une vue panoramique sur les environs. Il est idéal pour la construction d'une maison spacieuse, laissant suffisamment d'espace pour un jardin ou une cour. Ce terrain est entièrement viabilisé, avec tous les raccordements aux réseaux publics déjà en place. Par ailleurs, une maison de plain-pied de 85m² avec toiture en ardoises est également à vendre dans le même quartier. Elle se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial. La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique. À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours complètent ce bien. Ces deux biens représentent une occasion à saisir pour quiconque souhaite construire ou acquérir une maison dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (55000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 205000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

À Guingamp, une opportunité immobilière exceptionnelle s'offre à vous avec un terrain de 467m², idéalement situé dans une zone résidentielle calme et recherchée. Ce terrain, entièrement viabilisé avec tous les raccordements aux réseaux publics déjà en place, offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Il bénéficie d'une exposition optimale, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée et une vue panoramique sur les environs. Avec sa superficie généreuse, ce terrain permet une construction spacieuse tout en laissant suffisamment d'espace pour un jardin ou une cour. En complément, imaginez une belle maison contemporaine de 90m2 en plain-pied, composée de 3 chambres, 1 salle de bains, un WC indépendant et une magnifique pièce de vie de 40m2. Cette maison, idéalement orientée, vous offrira confort et beaux volumes. Proche de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun, ce terrain à Guingamp représente une occasion à saisir pour quiconque souhaite construire une maison dans un cadre de vie agréable, pratique et esthétiquement plaisant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (55000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 196000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité immobilière exceptionnelle à Guingamp : un terrain de 467m², idéalement situé dans une zone résidentielle calme et recherchée. Proche de toutes les commodités, dont les écoles, commerces et transports publics, ce terrain offre un cadre parfait pour réaliser votre projet de construction. Le terrain bénéficie d'une exposition optimale, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée et une vue panoramique sur les environs. Avec une superficie de 467m², il offre un espace généreux pour une construction spacieuse tout en laissant suffisamment d'espace pour un jardin ou une cour. Son terrain plat facilite les travaux de construction. En outre, ce terrain est entièrement viabilisé, tous les raccordements aux réseaux publics (eau, électricité, assainissement) sont déjà en place, ce qui représente une économie significative en termes de coûts et de temps. Pour illustrer le potentiel de ce terrain, imaginez-y une maison en ossature bois enduit de 85m² comprenant 3 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, une pièce de vie de 40m² et un garage. Une maison alliant le confort et les performances du bois avec le design d'une maison traditionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (55000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186958 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité immobilière exceptionnelle à Guingamp : un terrain de 467m² est disponible pour réaliser votre projet de construction. Situé dans une zone résidentielle calme et recherchée, proche de toutes commodités dont écoles, commerces et transports en commun, ce terrain offre une chance unique de construire la maison de vos rêves. Bénéficiant d'une exposition optimale pour un ensoleillement maximal et une vue panoramique sur les environs, ce terrain ajoute une valeur esthétique indéniable à votre futur bien immobilier. Sa superficie généreuse permet une construction spacieuse, tout en laissant de l'espace pour un jardin ou une cour. De plus, son terrain plat facilite les travaux de construction. Ce terrain est entièrement viabilisé, avec tous les raccordements aux réseaux publics déjà en place, ce qui représente une économie significative en termes de coûts et de temps. Imaginez-y une maison contemporaine de 80 M2 comprenant 3 chambres, une belle pièce de vie de 33 M2, une salle de bain, un cellier et un garage. Ce projet n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller commercial.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (55000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 160000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité immobilière exceptionnelle à Guingamp : un terrain de 467m² est à saisir, idéalement situé dans une zone résidentielle calme et recherchée. Proche de toutes les commodités, dont les écoles, les commerces et les transports en commun, ce terrain offre un cadre parfait pour réaliser votre projet de construction. Il bénéficie d'une exposition optimale pour un ensoleillement maximal et d'une vue panoramique sur les environs. Sa superficie généreuse permet une construction spacieuse tout en laissant de l'espace pour un jardin ou une cour. De plus, ce terrain plat est entièrement viabilisé, facilitant ainsi les travaux de construction. Par ailleurs, une charmante maison de plain-pied de 40m² est également à vendre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle est composée de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et une pièce à vivre lumineuse. Son design moderne est accentué par une toiture de type Toit plat, offrant une isolation thermique et acoustique de qualité. Cette maison promet une excellente accessibilité et un entretien facilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (55000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 90245 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'abri d'un jardin clos de murs et construit en 1822 par les habitants du bourg, ce charmant presbytère a déjà vécu une longue histoire pour arriver jusqu'à nous. Les divers travaux d'entretien ne lui ont rien fait perdre de son âme, conservant les détails de caractère. Une nouvelle mise à jour vous permettra de jouir d'un bien unique.

Dès le portillon franchi, on découvre une magnifique façade en pierre rythmée par six ouvertures, agrémentée d'un cadran solaire et d'une pierre sculptée, témoin de sa naissance.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté la cuisine et une salle d'eau avec WC, et de l'autre côté en enfilade, la salle à manger et le salon. La lumière entre à flot par les grandes ouvertures plein Sud, et chacune des trois pièces principales est dotée d'une cheminée. Ce niveau est complété par un très grand appentis à l'arrière actuellement utilisé en tant que chaufferie; on peut aisément y aménager un vestiaire, une salle d'eau, une arrière-cuisine et une buanderie.

Au première étage, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Sous la moquette se cache le plancher bois qui mériterait d'être mis en valeur.

Au dernier étage, sous combles, on trouve un vaste palier muni de placards très pratiques, deux chambres de belle taille et une salle d'eau avec WC.

Sur le côté de la maison, une construction en préfabriqué. Vous aurez le choix de l'utiliser ou bien de vous en séparer, puisqu'une autre dépendance en pierre, agrandie d'un préau, offre déjà une belle capacité de rangement.

Avec son puits doté d'une margelle en pierre et ses arbres matures, ce très agréable jardin sera l'écrin rêvé pour les jeux d'enfants et les soirées estivales.

Ce bien qui possède […] Voir l’annonce immobilière >>

234675 euros (dont 11175 d'honoraires soit 5%) soit net vendeur 223500 euros

Découvrez cette maison de ville atypique au charme incomparable, où l'on retrouve immédiatement l'atmosphère paisible et conviviale d'une véritable maison de campagne.

Derrière sa façade discrète, se cache un bien rare, pensé pour accueillir une grande famille ou une famille recomposée en quête d'espace, de confort et de moments de partage. Volumes généreux, pièces de vie chaleureuses, espaces extérieurs propices aux repas en famille et à la détente.

Pourquoi ne pas en faire un gîte ou des chambres d'hôtes si le coeur vous en dit ou si vous souhaitez vous reconvertir. Tout est possible.

Vous y trouverez 6 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 douche. 1 superbe séjour salon plein de charme. 1 cuisine équipée et aménagée. 1 passage secret. 1 dépendance en pierre, 1 garage fermé et bien d'autres surprises.

Cette maison offre le parfait équilibre entre la proximité des commodités de la ville et le sentiment d'évasion d'une propriété à la campagne. Ses multiples possibilités d'aménagement en font un lieu de vie hors du commun.

Un bien coup de coeur rare sur le marché qui mérite bien plus qu'une photo : une visite s'impose.

Tous les commerces à moins de 5mn en voiture ou en vélo ainsi que écoles maternelles, primaires et collèges.

La mer à 26 km

DPE F. GES F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4360et 5960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Judith GOUËBAULT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Judith GOUËBAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804903284 Saint-Brieuc auprès […] Voir l’annonce immobilière >>

Elle est discrète, mais cette maison de ville proche du centre de Guingamp entre le cinéma et la gare, dans une rue plutôt calme, cache bien son jeu! Elle vous révèle très vite son petit secret : 100m² habitables sur 2 étages, une âme indiscutable, un charme qui fera mouche. En grande partie rénovée avec goût et des matériaux de qualité, à la fois dans le respect de l'authentique et avec une conscience environnementale, c'est une maison qui vous fera ressentir toutes ses bonnes vibrations. Au rez-de-chaussée, une ancienne boutique de cordonnier d'une vingtaine de m² dont l'usage peut être multiple s'ouvre sur la partie d'habitation. Une buanderie, un WC et puis derrière une porte, une chambre spacieuse avec mezzanine sur mesure! L'escalier vous mène ensuite au premier étage ou se trouve le salon, puis trois marches à monter pour arriver dans la cuisine équipée, moderne et respectant l'âme du lieu. Enfin au deuxième étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le bâti est en bon état général, un rafraichissement à prévoir par endroit. Chauffage au gaz de ville, Huisseries double vitrage sauf sur la vitrine de l'ancienne boutique, tout-à-l'égoût conforme. Pas de jardin mais un accès immédiat aux espaces verts de la ville..

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc CASTEL

Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 160 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc CASTEL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ST BRIEUC sous le numéro RSAC N° 814 173 381 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE […] Voir l’annonce immobilière >>