Découvrez cette charmante maison à vendre située à Guimiliau.

Construite en 2007 d'une surface habitable de 92 m2, cette maison de 6 pièces, se compose de la façon suivante:

-Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour exposé sud-ouest, garantissant une belle luminosité, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce qui permet une vie de plain pied!

-Au premier étage, trois chambres, une salle de bain avec wc.

De plus, le garage est équipé d'un système de pompe à eau filtrante (cuve eau de pluie), une installation économique et écologique.

A l'extérieur, le terrain clos équipé d'un portail électrique pour garantir le confort et la sécurité. La terrasse est exposée sud parfaite pour vos moments de détente.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nadège HALLET 50/50 IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère datant de 1873, entièrement construite en pierres et couverte d'un toit en ardoises, offrant un cachet authentique et intemporel.

Vous serez séduit par ses éléments anciens préservés, notamment ses belles poutres apparentes, ainsi que par son intérieur lumineux et agréable à vivre.

Les pièces, confortables et bien agencées, permettent de profiter pleinement de chaque espace.

La propriété se compose de deux bâtisses aujourd'hui communicantes, offrant une grande flexibilité d'usage.

Il est tout à fait possible de les rendre à nouveau indépendantes, ce qui ouvre de nombreuses perspectives : création d'un gîte, accueil de la famille ou des proches, ou encore projet locatif, tout en garantissant calme, autonomie et tranquillité à chacun.

Deux greniers aménageables viennent compléter ce bien, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

L'ensemble est implanté sur un vaste terrain, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Un garage contigu à la maison ainsi qu'une dépendance servant également de garage viennent compléter les prestations.

Située à la campagne, dans un environnement paisible, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du parcours des enclos paroissiaux et des Monts d'Arrée, offrant un cadre de vie authentique entre nature et patrimoine.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de vie à la fois chaleureux et évolutifs.

Laissez-vous séduire… et venez découvrir ce lieu sans tarder, car un bien comme celui-ci ne reste jamais longtemps disponible : à vous de jouer !

Pour cela un seul numéro ou

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de 170m², maison de bourg offrant un joli potentiel avec ses 3 belles chambres et son grenier. Honoraires inclus dans le prix : 8%

29400 - GUIMILIAU - CENTRE-VILLE - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 211.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR - ESPACE COMMERCIAL - MAISON HABITATION

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison pleine de potentiel située au cœur de Guimiliau.

Cette demeure de 211.0 m², répartie sur 2 niveaux, offre de vastes espaces à rénover selon vos envies.

Idéal pour INVESTISSEUR ou en grande maison familiale, selon votre projet, le bien est composé de la manière suivante :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- 2 Salle de restaurant de 21 m2 et 42 m2

- Une cuisine professionnelle de 15 m2

- Toilette de 9,5 m2 (accès handicapé)

- Arrière-cuisine et stock de 40 m2

- Couloir de 11,5 m2

1er ÉTAGE :

- Chambre 1 de 13,8 m2

- Chambre 2 de 10,5 m2

- Chambre 3 de 10 m2

- Chambre 4 de 15,3 m2

- Chambre 5 de 9,9 m2

- Chambre 6 de 12,7 m2

- Une salle de bain de 2,4 m2

Le Bien est totalement a rénové soit pour en faire un espace commercial et habitation OU création de logement à mettre en location.

Le bien est idéalement situé dans le centre de Guimiliau, avec des places de parking à proximité.

- La RN12 est à 5 min en voiture.

- Landivisiau est à 10 min en voiture

- Morlaix est à 15 min en voiture

C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et redonner vie à ce bien chargé d'histoire.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir la visite virtuelle, et organiser une visite.

Julien PERSON - -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>