Charmante propriété en pierres, située sur la commune de Guimaec, non loin des plages, et constituée de deux habitations (permettant un rendement locatif) + des bâtis supplémentaires à aménager. Maison principale de 92m² habitable, composée en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 31m² avec poêle à bois, une cuisine, un wc indépendant. À l'étage : trois chambres, un wc, et une salle d'eau. Garage de 15m².

La seconde maison de 77m² habitable est actuellement louée et se compose comme suit : une cuisine et une pièce de vie avec poêle à bois, buanderie, un garage, et sur les deux étages supérieurs deux chambres, un bureau et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette jolie maison bretonne de 111m2 sur un terrain de 600m2 située dans un environnement calme est un véritable coup de coeur !

Dans un cadre champêtre, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable. Depuis la maison, plusieurs chemins permettent de rejoindre directement la campagne et la Chapelle de la Joie, pour de belles promenades au quotidien.

Cette ancienne bâtisse en pierre séduit par son caractère et par la qualité de son emplacement.

A l'intérieur, les volumes ont été pensés pour privilégier la lumière et la convivialité. Le vaste séjour traversant, orienté au sud, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse autour du poêle à bois. La cuisine, indépendante, fait également office de salle à manger et s'ouvre directement sur une terrasse orientée à l'ouest : un espace idéal pour les repas en extérieur et pour profiter pleinement des longues soirées d'été.

A l'étage, vous profiterez de 3 chambres agréables, et une salle d'eau.

Le confort thermique a lui aussi été particulièrement soigné grâce à un poêle à granulés équipé d'un système de récupération et de diffusion de la chaleur vers l'étage et le salon, permettant de conjuguer confort et maîtrise des consommations.

Prix de vente 286 000 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 4 % soit 275 000 EUR hors honoraires

DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Stéphanie HEITZ dès maintenant ou par courriel à pour organiser votre visite.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEITZ Stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 809 763 121 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes des plages de Locquirec sur la commune de Guimaëc, découvrez un lieu rare, chargé de près de cinq siècles d'histoire.

Mentionné dès 1543 lors de la réformation des fouages recensant les familles et les maisons nobles de Guimaëc, ce remarquable manoir trégorois, inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques depuis 1998, séduira les amoureux de patrimoine, d'architecture ancienne et de lieux uniques.

Le logis principal, datant du XVIe siècle, a conservé toute l'authenticité qui fait le charme des demeures bretonnes d'autrefois. Au fil des siècles, la propriété a connu plusieurs évolutions, dont l'ajout au XIXe siècle d'une apoteiz, cette avancée architecturale typique des constructions bretonnes, témoignant des différentes transformations qu'a connues la demeure au fil du temps.

Autour du manoir subsistent les éléments emblématiques d'un véritable domaine seigneurial : ancienne écurie, dépendance avec son four à pain, puits fonctionnel, jardin et terrasse. Si les murs d'enceinte et le porche ont été en grande partie démontés au fil du temps, leurs principaux vestiges demeurent toujours présents sur la propriété, permettant encore aujourd'hui de lire l'organisation originelle de ce lieu chargé d'histoire.

L'ensemble prend place dans un environnement exceptionnel de plus d'un hectare. Environ 2 300 m² de jardin entourent directement les bâtiments, prolongés par près d'un hectare de bois composé de nombreuses essences, représentant près d'un millier d'arbres. Dominant la vallée de la rivière du Lapic, accessible par un chemin menant uniquement à la propriété, le domaine offre un cadre paisible, intime et profondément bucolique.

Deux dépendances complètent la propriété, ainsi qu'un ancien chenil aménagé dans les vestiges d'une ancienne écurie.

Cette demeure s'adresse avant tout aux passionnés de belles pierres et de patrimoine ancien. Ayant traversé les siècles en conservant son authenticité, elle offre aujourd'hui une […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 pas du bourg, de l'épicerie, du restaurant, de la boulangerie, du marché hebdomadaire ... et seulement 3km de la plage de Poul Rodou, Maison des années 60, rénovée, 140m2 habitables sur jardin 792m2.

Rez de chaussée : entrée, cuisine salle à manger, salon, chambre avec accès sur le jardin, salle d'eau, wc, buanderie.

Etage : 4 chambres, dressing, chambre d'appoint, salle d'eau avec wc.

Chauffage pompe à chaleur, isolation, fenêtres double vitrage, VMC, tout à l'égout.

Une dépendance cabanon, une dépendance avec ancien lavoir.

Rénovation de qualité alliant charme et modernité.

A visiter sans attendre !

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>