Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette authentique maison en pierre séduira immédiatement les amoureux de calme, d'espace et de lumière.

Face au site historique de la Chapelle de la Joie, la propriété bénéficie d'un emplacement rare, entre campagne sauvage et littoral breton.

À seulement 4 minutes du bourg de Guimaëc, vous profitez d'une vraie vie de village toute l'année : Coccimarket ouvert 7j/7, boulangerie-café et le célèbre restaurant Le Friko, réputé pour sa cuisine gastronomique et ses soirées concerts conviviales.

Le port de Loquirec et les plus belles plages du secteur sont accessibles en moins de 6 minutes : plage des Sables Blancs, Moulin de la Rive, fond de baie, Pors Ar Villiec… Un cadre exceptionnel entre mer turquoise, sentiers côtiers et criques préservées.

La gare TGV de Morlaix se rejoint en seulement 23 minutes, offrant un accès facile pour les résidences principales comme secondaires.

Entourée de champs cultivés en agriculture biologique, la maison invite à une qualité de vie devenue rare. De nombreuses balades partent directement de la propriété vers la Chapelle de la Joie et la campagne environnante.

La maison allie authenticité et confort :

• Belle bâtisse de caractère en pierre avec toiture en ardoises de Locquirec

• Exposition remarquable sur un plateau dominant, garantissant un ensoleillement optimal du matin jusqu'aux derniers rayons du soir

• Magnifiques couchers de soleil dégagés sur la campagne

• Grand séjour traversant ouvert plein sud, chaleureux et lumineux, avec poêle à bois

• Cuisine / salle à manger indépendante ouvrant directement sur une terrasse exposée plein ouest

• Poêle […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante propriété en pierres, située sur la commune de Guimaec, non loin des plages, et constituée de deux habitations (permettant un rendement locatif) + des bâtis supplémentaires à aménager. Maison principale de 92m² habitable, composée en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 31m² avec poêle à bois, une cuisine, un wc indépendant. À l'étage : trois chambres, un wc, et une salle d'eau. Garage de 15m².

La seconde maison de 77m² habitable est actuellement louée et se compose comme suit : une cuisine et une pièce de vie avec poêle à bois, buanderie, un garage, et sur les deux étages supérieurs deux chambres, un bureau et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : À seulement 3 minutes de la mer et 2 minutes du bourg, découvrez cet ensemble immobilier de qualité, idéal pour un projet locatif ou pour combiner résidence secondaire ou principal et revenus complémentaires. Logement principal libre – 90 m² Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée en pierre et poêle à bois, WC et buanderie. À l’étage : 3 chambres spacieuses, salle d'eau. Toiture refaite récemment, électricité aux normes, fenetre en double vitrage et pvc, assainissement individuel conforme. Logement secondaire – 66 m² (loué) Composé d'une pièce de vie avec poele a bois, arriere cuisine donnant sur garage, wc. 2 chambres à l'étage, une salle d'eau et wc, parfait pour générer un revenu locatif immédiat. Le tout sur un terrain comprenant un puits avec pompe en fonctionnement. Deux dépendances et deux garages. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale + location, résidence secondaire avec revenu, ou investissement locatif global. Visite virtuelle disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Guimaëc (29620), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature bretonne. Réputée pour sa tranquillité, Guimaëc est appréciée pour son authenticité et ses paysages préservés. Les habitants bénéficient d'un accès facile aux commerces locaux et aux sentiers de randonnée offrant des vues spectaculaires sur les environs.

La maison de 155 m², implantée sur une vaste parcelle de 2991 m², se distingue par ses 8 pièces lumineuses, dont 4 chambres invitantes. Dotée de 2 toilettes, elle offre un confort moderne dans un cadre de vie chaleureux et spacieux. Idéale pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, cette demeure allie harmonieusement espace intérieur généreux et environnement naturel préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette jolie maison bretonne de 111m2 sur un terrain de 600m2 située dans un environnement calme est un véritable coup de coeur !

Dans un cadre champêtre, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable. Depuis la maison, plusieurs chemins permettent de rejoindre directement la campagne et la Chapelle de la Joie, pour de belles promenades au quotidien.

Cette ancienne bâtisse en pierre séduit par son caractère et par la qualité de son emplacement.

A l'intérieur, les volumes ont été pensés pour privilégier la lumière et la convivialité. Le vaste séjour traversant, orienté au sud, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse autour du poêle à bois. La cuisine, indépendante, fait également office de salle à manger et s'ouvre directement sur une terrasse orientée à l'ouest : un espace idéal pour les repas en extérieur et pour profiter pleinement des longues soirées d'été.

A l'étage, vous profiterez de 3 chambres agréables, et une salle d'eau.

Le confort thermique a lui aussi été particulièrement soigné grâce à un poêle à granulés équipé d'un système de récupération et de diffusion de la chaleur vers l'étage et le salon, permettant de conjuguer confort et maîtrise des consommations.

Prix de vente 286 000 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 4 % soit 275 000 EUR hors honoraires

DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Stéphanie HEITZ dès maintenant ou par courriel à pour organiser votre visite.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEITZ Stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 809 763 121 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles […] Voir l’annonce immobilière >>