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Vente Maison à Guilers

7 pcs
4 ch
122㎡

339 900 € (2 786 €/m²)

Vente Maison à Guilers

7 pcs
4 ch
122㎡

339 900 € (2 786 €/m²)

Maison Guilers

✨ EXCLUSIVITÉ À GUILERS – UN ECRIN DE VERDURE A DEUX PAS SU CENTRE-VILLE ! ✨

Vous rêvez de tout faire à pied sans renoncer au jardin ?

Cette maison individuelle entourée d'un grand et très agréable jardin est faite pour vous ! 🏡

Située dans un quartier résidentiel de Guilers, une commune où "il fait bon vivre", vous êtes au cœur de tout :

• À pied : Écoles, crèche, commerces, complexes sportifs et culturels.

• À 10 min : Le centre-ville de Brest, la Base Navale, le Technopôle et l’aéroport.

• À 15 min : Les magnifiques plages du littoral finistérien pour décompresser après le travail.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie traversante (Est-Sud-Ouest), agrémentée d'une cuisine moderne et d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse.

• Espace nuit à l'étage : 4 chambres avec placards et une grande salle de bain (baignoire + double vasque).

• Modularité au RDC : Un bureau dédié au télétravail avec possibilité de créer une deuxième salle d'eau.

• Espaces utiles : Un sous-sol complet avec garage, atelier et buanderie, complété par des combles isolés parfaits pour le stockage.

Les extérieurs : un jardin sans vis-à-vis

Le terrain de 830 m² offre un véritable écrin de verdure pour les enfants et vos soirées d'été (en profitant de la pergola), avec stationnement aisé en cour intérieure et dans la rue.

Côté technique, l'esprit tranquille :

• DPE C (Performance énergétique optimisée).

• Assainissement collectif conforme.

• Toiture en ardoise et matériaux de qualité.

Une maison saine, lumineuse et idéalement placée !

Contactez Quéméneur Immobilier pour visiter ce bien d’exception et laissez-vous séduire par son charme. 🌟

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez : www.georisques.gouv.fr.

Réf. MAISON-GUILERS-CENTRE-M122 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    339 900 € (2 786 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    01/05/2026
  • Surface habitable :
    122 m²
  • Surface terrain :
    830 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Stationnement en sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique,autre
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

Quéméneur Immobilier

41 rue Charles de Gaulle

29820 Guilers

SIREN: 750276198

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 727 €
Par mois
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