Vente Maison à Guidel

4 pcs
3 ch
112㎡

392 227 € (3 502 €/m²)

Vente Maison à Guidel

4 pcs
3 ch
112㎡

392 227 € (3 502 €/m²)

Maison Guidel

Découvrez cette superbe réalisation signée TRECOBAT, une maison familiale moderne et fonctionnelle de 112 m² habitables, conçue pour vous offrir un confort de vie absolu. Dès l'entrée orientée au plein sud, vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Cette construction sur deux niveaux propose un agencement idéal, comprenant notamment une chambre de plain-pied et une salle d'eau au rez-de-chaussée, facilitant ainsi le quotidien. Le rez-de-chaussée se complète également d'un cellier pratique et d'un garage accolé. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités. Côté technique, cette demeure bénéficie de prestations de qualité avec un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, garantissant une température idéale en toutes saisons. L'architecture extérieure se distingue par une toiture à deux pentes habillée d'une élégante couverture en ardoise, affichant une hauteur de faîtage de 7,20 mètres pour des volumes harmonieux. Avec ses dimensions bien pensées de 12 mètres de long sur 9 mètres de large, cette maison prête à concrétiser vos projets de vie allie esthétisme, modernité et bien-être au quotidien. N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer votre futur chez-vous.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (165000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 12082 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227227 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SLG-26-11-08-26 - 08/11/2026

L’essentiel

  • 112 m² habitables : Une surface pensée pour la vie de famille.
  • Entrée exposée plein sud : Elle favorise la luminosité naturelle des espaces de vie.
  • Chambre de plain-pied : Avec une salle d’eau au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
  • Trois chambres : Deux chambres supplémentaires sont aménagées à l’étage.
  • Garage et cellier : Des espaces pratiques pour le stationnement et le rangement.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    392 227 € (3 502 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    112 m²
  • Surface terrain :
    363 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
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Trecobat Lorient

( 81 avis )

317 Rue Jean Baptiste Martenot

56850 Caudan

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 81 avis )
Un accompagnement sur mesure de notre projet avec une très bonne écoute et belle réactivité.
Réponse : Bonjour Lucie, Merci beaucoup d'avoir pris le temps de publier cet avis. Chaque projet étant unique, savoir s'adapter à vos besoins et vous répondre avec réactivité est essentiel pour nos équipes. Nous sommes ravis que cet accompagnement vous apporte entière satisfaction ! À très vite pour les prochaines étapes de votre projet ! L'équipe Trecobat Lorient Membre du réseau Produit en Bretagne
De la première prise de contact à la mise en place du projet, Laurent SEGOT, notre conseiller , a toujours su être à l’écoute et de bon conseil que ce soit sur la partie administrative ou technique. Dominique BRUNET
Réponse : Bonjour Madame Brunet, Un grand merci pour votre témoignage ! Nous ne manquerons pas de transmettre vos compliments à Laurent Segot. Vous accompagner avec pédagogie et réactivité, tant sur les démarches administratives que sur la conception technique, est essentiel pour aborder votre projet maison en toute sérénité. Toute l'équipe Trecobat Lorient vous remercie chaleureusement pour votre confiance et a hâte de poursuivre cette belle aventure à vos côtés ! Bonne journée,
Très à l’écoute, un contact fluide , réactif et professionnel, les explications sont relativement claires
Réponse : Bonjour Myca, Nous vous remercions d'avoir pris le temps de partager votre expérience avec l'équipe de Lorient. Votre satisfaction quant à la clarté des explications est précieuse pour nous, car elle reflète notre engagement à vous fournir un suivi transparent et personnalisé. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou besoin d'information complémentaire. Bonne journée,
Les échanges étaient pertinents mais nous aurions aimé voir des maisons réalisés par Trecobat, dans notre budget pour pouvoir se projeter un peu et voir ce qu’on aimait ou pas
Réponse : Bonjour Maïwenn, Nous vous remercions chaleureusement pour votre message et pour la qualité de nos échanges. Vous aider à vous projeter concrètement en fonction de votre budget est une priorité pour nous. Votre conseiller Trecobat sera ravi de vous partager des exemples de maisons réalisées ou de vous proposer des visites terrain lors de votre prochain rendez-vous ! Au plaisir de poursuivre la construction de votre projet à vos côtés. L'équipe Trecobat Lorient
Source Guest Suite

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