Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à GUIDEL proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 374 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Belle maison traditionnelle avec ses lignes épurées, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 35m2, cellier, une suite parentale avec une salle d'eau. L'étage dessert 3 chambres idéales pour les enfants, une salle de bains avec baignoire et WC. Conçue pour une utilisation confortable, cette maison RE2020 SEUIL CARBONE 2028 et notre savoir-faire de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à GUIDEL proche du centre bourg et à proximité de GUIDEL,LORIENT. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 373 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Bâtissez avec les Constructions du Belon cette jolie maison 3 chambres, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cuisine ouverte sur salon/séjour, salle de bains et WC séparés. Garage intégré. Lumineuse, fonctionnelle et à faible consommation énergétique, elle n'attend plus que vous. Réalisation répondant aux normes RE2020 SEUIL CARBONE 2028 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison d'architecte à vendre à Guidel, alliant confort moderne et élégance. Avec ses 5 pièces spacieuses dont 4 chambres, cette demeure de 170m2 sur un étage vous séduira par son agencement idéal, incluant une chambre au rez-de-chaussée pour un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que les deux salles d'eau et deux WC, répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'un système d'eau chaude thermodynamique, cette maison de 2012 en parpaing est en bon état, avec double vitrage et volets électriques en PVC. Profitez de ses deux terrasses totalisant 64 m2, d'un balcon, d'un garage fermé de 20 m2, d'un stationnement extérieur couvert, et d'un portail électrique.

L'accessibilité est un atout majeur : accès PMR, proximité immédiate des commerces (0,40 km), des transports en commun (bus à 0,20 minutes), et des écoles telles que l'Ecole élémentaire publique Prat-Foën, le Collège privé Saint-Jean Lasalle, et l'Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires. A seulement 4 km des plages, cette maison est une opportunité rare pour vivre dans […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON NEUVE – UN CADRE DE VIE PENSÉ POUR LE CONFORT

Découvrez cette maison contemporaine d’environ 88 m² habitables, conçue pour offrir un intérieur fonctionnel, lumineux et agréable à vivre.

Elle se compose de :

• Une belle pièce de vie de près de 41 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis

• 4 chambres d’environ 9 m² chacune

• Une salle de bains

• Un WC indépendant

• Un cellier pratique pour optimiser le rangement

Le projet bénéficie également de prestations modernes et confortables : pompe à chaleur, plancher chauffant, isolation performante, menuiseries PVC et volets roulants.

À l’extérieur, les aménagements prévoient un espace engazonné, une zone perméable ainsi qu’une terrasse bois.

Une maison pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et sobriété, idéale pour un projet de résidence principale.

Surface habitable : 88,20 m²

4 chambres

Pièce de vie : 40,88 m²

Extérieurs aménageables

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de 111 m² habitables, pensée pour une vie de famille, cette maison propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, avec une belle pièce de vie, trois chambres et des espaces complémentaires particulièrement appréciables.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d'une pièce de vie de plus de 43m², conçue comme le cœur de la maison.

Il est complétée par : un cellier, un WC, et un garage.

L'espace nuit se situe à l'étage et offre trois chambres de 10 à 14m² environ. Le niveau comprend également un dressing familiale, deux salles d'eau dont une privative, un WC et un palier.

Conception 100% personnalisée !

MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors assurance DO, frais annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIDEL-PLAGES Maison familiale de plus de 140 m² à deux pas de la mer

Située dans un environnement calme et recherché de Guidel-Plages, à proximité immédiate des plages et des sentiers côtiers, découvrez cette agréable maison individuelle de 1980, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.

Édifiée sur un terrain clos de plus de 500 m², cette maison non mitoyenne offre plus de 140 m² habitables et de beaux volumes, idéals pour accueillir une famille ou profiter d'une résidence secondaire au bord de l'océan.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les espaces de vie lumineux prolongés par une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc et un garage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau avec wc, offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE EXCLUSIVITE GUIDE IMMOBILIER MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE A GUIDEL PLAGES. Entrée avec un placard, un wc avec lave-mains, un séjour salon sur une terrasse sud, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine buanderie, une suite parentale comprenant une chambre avec un dressing et une salle d'eau privative. A l'étage un dégagement, un bureau en mezzanine, deux chambres avec des placards, un wc, une salle de bains avec une douche et une baignoire. Une piscine chauffée donnant sur la terrasse et le jardin paysagé. Un garage et deux places de parkings. Terrain clos de 654 m². Chauffage par pompe à chaleur par le sol. Visite virtuelle sur demande. Prix 745 500 € honoraires d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. AGENCE GUIDE IMMOBILIER. Agence immobilière depuis 1974. Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741 € et 1003 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie A, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : Sur la commune de Guidel, au lieu-dit Croëz-Coat, cette maison de 1983 prend place sur un terrain paysagé et arboré de près de 1 500 m², non constructible. Quelques marches conduisent à une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée. Un agréable bow-window donne sur le jardin au sud et une terrasse intimiste à l'ouest permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le niveau principal comprend également une chambre, un WC ainsi qu'un espace avec Wc permettant d'envisager la création d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Le sous-sol intégral d'environ 80 m² offre un espace buanderie, un atelier et de nombreux rangements. Des travaux sont à prévoir concernant l'assainissement individuel, actuellement non conforme, ainsi que le système de chauffage au fioul, qui fonctionne parfaitement cependant. La maison toujours bien entretenue, bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, d'une installation électrique conforme et d'une toiture en ardoises naturelles en bon état d'entretien. Mon avis : un environnement verdoyant, un jardin particulièrement agréable et une maison facile à vivre, à seulement 5 minutes du bourg de Guidel, 10 minutes des plages et avec un accès rapide à la RN165. Si cette annonce correspond à votre projet, contactons nous pour échanger et organiser une visite. Agences et mandataires immobiliers, je suis ouverte à l’inter-cabinet : n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs en recherche. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 334000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>