Maison de plain pied comprenant 3 chambres, belle pièce de vie lumineuse, salle d`eau, wc. cellier.

Contactez Sébastien GERAUD au O6 62 22 11 75 (Maisons CBI - Agence de Vannes).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIDEL ? A deux pas des plages, le charme du style néo-breton dans un environnement recherché !

A seulement quelques minutes à pied des plages de Guidel, découvrez cette agréable maison non mitoyenne de style néo-breton, parfaitement entretenue, offrant plus de 140 m2 habitables sur une parcelle d'environ 520 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Celle-ci se prolonge par une véranda ouvrant sur le jardin, véritable espace de détente en toute saison. La cuisine indépendante, est aménagée et entièrement équipée.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit propose plusieurs chambres spacieuses, dont une belle suite avec dressing et bureau attenant, idéale pour le télétravail ou un espace lecture. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

Côté annexes, la maison bénéficie d'un garage avec porte motorisée et espace buanderie, ainsi que d'un appentis permettant un stockage supplémentaire.

Les prestations sont au rendez-vous : VMC double flux, cheminée avec insert, chauffage électrique performant et excellent classement énergétique (DPE C).

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel de 403m², idéalement situé dans la charmante ville de Guidel. Ce terrain, niché dans un lotissement de grande qualité, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement paisible. De plus, envisagez la construction d'une maison Trecobat Green sur ce terrain. Ces habitats bas carbone, innovants et durables, sont fabriqués hors-site et utilisent des matériaux décarbonés, réduisant ainsi significativement leur empreinte environnementale. Imaginez une charmante maison de 90m², offrant un espace de vie confortable avec 5 pièces bien agencées. Parmi ces pièces, 4 chambres spacieuses peuvent accueillir une famille de taille moyenne ou servir d'espace de travail pour ceux qui travaillent à domicile. Le confort, la performance énergétique et le design contemporain sont au rendez-vous avec cette maison. Pour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (138000 euros), les frais de notaire estimés 10417 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes seulement du centre de Guidel, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa discrétion, cette élégante propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un magnifique terrain paysager de 8 275 m², entièrement préservé des regards. Un lieu où espace, sérénité et nature se rencontrent pour offrir un confort de vie remarquable.

Cette maison à vendre à Guidel développe de généreux volumes répartis sur 9 pièces, pensées pour conjuguer convivialité et intimité. Dès l'entrée, la vaste pièce de réception séduit par ses dimensions et sa luminosité, créant une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments de partage. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau propice au télétravail ou à une activité indépendante, une buanderie ainsi qu'un WC, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres aux volumes confortables prolongent cette sensation d'espace, dont deux disposent de leur propre terrasse et d'un espace douche. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

L'ensemble se distingue par un état d'entretien irréprochable et des prestations de qualité. Aucun travaux ne sont à prévoir. La pompe à chaleur récente garantit un excellent confort thermique, tandis que la grande terrasse, parfaitement exposée, invite à profiter pleinement d'un jardin aux dimensions exceptionnelles, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.

Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une résidence familiale offrant de beaux volumes, un environnement préservé et des prestations soignées, tout en restant à seulement cinq minutes des commerces, des écoles et des services du centre de Guidel.

Pour découvrir cette maison à vendre à Guidel et apprécier pleinement la qualité de son environnement comme de ses prestations, […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE DE GUIDEL PLAGES. Magnifique longère lumineuse, idéalement située à proximité de la mer. Cette propriété bénéficie d'un environnement recherché, parfait pour une résidence principale comme secondaire. Elle comprend au rez-de-chaussée: un vaste salon-séjour avec en partie un plafond cathédrale, cuisine, pièce/bureau, salle d'eau, wc, chaufferie.

A l'étage: mezzanine, couloir, quatre chambres, salle de bains, wc.

Edifiée sur un terrain clos de 454 m2, agréable et soigneusement entretenu.

La maison est mitoyenne uniquement par […] Voir l’annonce immobilière >>

LES PLAGES A PIED MAISON A GUIDEL-PLAGES. Une entrée, une cuisine aménagée équipée, un séjour salon avec cheminée insert sur une véranda, une salle d'eau avec un wc. A l'étage un dégagement, trois chambres dont une avec un dressing, un bureau, une salle de bains, un wc. Un garage avec un espace buanderie. Un jardin clos avec un appentis. Terrain de 520 m². Visite virtuelle disponible sur demande. Prix 540 000 € honoraires d'agence inclus de 3,85 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. AGENCE GUIDE IMMOBILIER. Agence immobilière depuis 1974. Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1742 € et 2348 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente :

Succombez au charme absolu d’un domaine rare sur le marché actuel.

Nichée dans un environnement préservé, privilégié et au calme sur la commune recherchée de Guidel, cette propriété d’exception vous promet un cadre de vie idyllique ainsi qu'une intimité totale à moins de 5 minutes du centre ville.

La demeure principale déploie une surface généreuse de 250 m2, où chaque espace a été pensé pour maximiser le confort. Entièrement baignée de lumière naturelle grâce à ses superbes expositions, la maison offre de magnifiques volumes ainsi que des prestations de grande qualité.

À l’extérieur, la magie opère sur un parc majestueux de plus de 17 000 m2 comprenant une boisée privative. Ce très beau terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Pour parfaire ce tableau haut de gamme, le domaine dispose de ses propres équipements de loisirs privés, comprenant une superbe piscine couverte avec son local technique et vestiaire avec […] Voir l’annonce immobilière >>

À Guidel, on sait que les biens les plus recherchés ne sont pas toujours les plus modernes.

Ce sont souvent ceux qui offrent un emplacement de qualité et un vrai potentiel de valorisation.

Cette maison mitoyenne de 93 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Un garage / atelier de 32 m² ainsi que des combles aménageables complètent l'ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront surtout à ses futurs propriétaires de créer un bien à leur image et d'exploiter pleinement son potentiel.

L'environnement est un véritable atout :

commerces et services accessibles rapidement ;

écoles à proximité ;

plages de Guidel à quelques minutes ;

accès rapide à Lorient, sa gare TGV et ses zones d'activités ;

cadre de vie recherché entre littoral, nature et activités nautiques.

Un bien qui s'adresse aussi bien à une famille qu'à un acquéreur à la recherche d'une résidence secondaire sur le littoral morbihannais.

Chez Rent'immo, nous pensons qu'un bon achat commence souvent par un bon emplacement. Celui-ci mérite votre attention.

Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>