A saisir, exceptionnel terrain de 400m² situé dans la charmante ville de Guidel, une perle du littoral breton. Ce terrain, idéalement situé en bord de mer, offre une vue à couper le souffle sur l'océan Atlantique et promet des moments de quiétude et de sérénité.

Guidel, une ville dynamique et conviviale, est réputée pour son patrimoine naturel préservé et ses plages de sable fin. Elle offre également une multitude de services et d'activités, allant de la randonnée à la voile, en passant par la pêche et le golf.

Ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des villes de Quimperlé et de Lorient. Quimperlé, ville d'art et d'histoire, est connue pour son architecture médiévale et ses paysages pittoresques. Lorient, quant à elle, est une ville portuaire dynamique, célèbre pour son festival interceltique et son port de plaisance.

Ce terrain est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent profiter de la douceur de vivre bretonne, tout en restant à proximité des centres urbains. Que vous envisagiez de construire votre résidence principale ou secondaire, ce terrain offre un cadre de vie idyllique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve de vivre en bord de mer, dans l'une des plus belles régions de France. Laissez vous seduire par cette plain pied toiture ardoisée, comprenant, garage, entrée sur espace de vie exposé sud Ouest , 2 ou 3 chambres salle de bain et wc separés. confort du plancher chauffant et de la domotique. Contactez nous pour votre maison personnalisée

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (163000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11958 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175000 euros dans le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON RECENTE AU CENTRE-VILLE DE GUIDEL. Entrée dans un séjour salon sur terrasse sud -ouest, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, un wc avec lave-mains, une chambre, une salle d'eau. A l'étage une mezzanine, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. Terrain de 600 m². Visite virtuelle disponible sur demande. Prix 468 000 € honoraires d'agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. AGENCE GUIDE IMMOBILIER. Agence immobilière depuis 1974. Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Bourg de Guidel,contemporaine de 4 chambres dont une en rez de chaussée, lumineuse pièce de vie avec poele à bois ouverte sur cuisine aménagée équipée, chambre avec salle'd'eau privative, wc, à l'étage, 3 chambres, salle de bains, wc, garage, le tout sur près de 360 m2 de terrain clos .

Prix de vente honoraires agence inclus 394500€

Prix de vente hors honoraires agence 380000 € honoraires 3.81% TTC dela valeur du bien hors honoraires, honoraires charge acquereur.

Contacter votre conseiller AvictoriaImmobilier Corinne Betton agent commercial au RSAC de Lorient immatriculé sour […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre mer & campagne, laissez-vous charmer par le potentiel exceptionnel de cette longère, entre Ploemeur et Guidel.

Longère bretonne de caractère, 165m2 de surface habitables + dépendance aménageable et terrain arboré de 2700 m2

8 minutes des plages du Fort Bloqué

10 minutes de Ploemeur, ses écoles et commerces

10 minutes de Guidel-Plage et ses commodités

Au RDC

1 véranda orientée Sud-Est à l'entrée de la bâtisse

Entrée avec placard

1 grande chambre avec 1 salle d'eau attenante et accès direct au jardin

Grand salon ouvert sur la cuisine

2 cheminées en pierre d'époque

1 WC séparé

1 grand cellier attenant à la cuisine avec un accès à une seconde zone de stockage en mezzanine

1 buanderie

A L'ETAGE

3 grandes chambres

1 salle d'eau et WC

1 grand espace pouvant faire office de bureau, salle de jeu, ou chambre complémentaire

EXTERIEURS

2700 m2 de terrain orientées Sud-Ouest arboré avec des fruitiers (figues, pommes, poires, kiwi) et fleurs (rosiers, camélias ...)

1 véranda sur la façade Sud-Est de la maison

Une grand dépendance de 34 m2 aménageable avec raccords eau et électricité en place

1 garage

1 appentis avec toiture récente

EQUIPEMENTS

Chaudière individuelle au fioul

Ballons d'eau chaude 150L

Raccordement à la fibre OK

Assainissent tout à l'égout

POINTS À NOTER

Des travaux de restauration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et le cachet de cette propriété.

Idéale pour mûrir vos plus beaux projets de vie : maison familiale, gîte indépendant, professions libérales ou atelier grâce à la grande dépendance … de nombreuses facettes pour cette maison de caractère !

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Honoraires : 3.57% TTC de 420 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 4350 00 EUR honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIDEL PLAGE – Maison contemporaine avec piscine et vie de plain-pied.

Située dans un environnement recherché à Guidel Plage, cette maison contemporaine de 2016 offre des prestations soignées et un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

Maison de 126m2 au sol (110m2 habitables), elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-séjour, prolongée par une terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine chauffée. Une chambre avec salle d'eau et dressing, WC indépendant permet une véritable vie de plain-pied. Un garage et un cellier complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant.

Parfaitement entretenue, la maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Implantée en impasse, à l'abri des regards, cette longère de caractère est idéalement située entre le centre de Guidel et les plages, accessibles à vélo en quelques coups de pédales. Rénovée par un architecte de talent, elle révèle des espaces généreux, baignés de lumière.Dès l'entrée, un hall dessert une pièce de vie spacieuse, parée d'une cheminée en pierre, et s'ouvrant sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. Une cuisine séparée, une pièce supplémentaire avec cheminée pouvant faire office de chambre parentale, de bureau ou d' espace de lecture selon vos envies, complètent le rez-de-chaussée. Une salle d'eau, un WC et un cellier finissent de configurer l'ensemble, pour une vie de plain-pied agréable au quotidien.À l'étage, six chambres, une salle de bains et un WC offrent toute la capacité nécessaire pour une grande famille ou pour recevoir sans contrainte.Dehors, un terrain clos et arboré de 900 m2, sans vis à vis,où […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIDEL BOURG - commerces - écoles -PARFAIT ETAT Idéalement située Maison d’habitation de plain pied comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d’eau, wc,

placard , rangement, dégagement.

A l’étage sous combles : trois chambres, salle de bains, wc, placards, dégagement.

Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère entièrement rénovée – Vue panoramique sur l'île de Groix – Centre bourg

Idéalement située au cœur du bourg, dans un environnement privilégié, cette élégante maison de 1953 a bénéficié d'une rénovation intégrale, sublimant son cachet d'origine tout en offrant des prestations contemporaines de grand confort.

Développant 152 m² habitables, la propriété est implantée sur un terrain de 530 m² et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur l'île de Groix, véritable signature de ce bien rare.

La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, pensée pour profiter pleinement du panorama et accueillir famille et invités.

Elle propose 4 chambres, dont : une chambre de plain-pied avec salle d'eau aux normes PMR, offrant confort et accessibilité.

Prestations contemporaines & confort énergétique

La rénovation complète a intégré des équipements performants :

• Pompe à chaleur pour une performance énergétique optimisée

• Volets roulants motorisés

• Portail électrique

• Garage

Un bien rare sur le marché

Alliance parfaite entre charme, modernité, situation centrale et vue spectaculaire, cette propriété séduira une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, proche de toutes les commodités du centre bourg avec la vue du bord de mer.

Bien d'exception

Réf : 727HR

CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>