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Vente Maison à Guidel

5 pcs
3 ch
139㎡

372 320 € (2 679 €/m²)

Vente Maison à Guidel

5 pcs
3 ch
139㎡

372 320 € (2 679 €/m²)

Maison Guidel

Située au bourg de Guidel, à deux pas de toutes les commodités, cette maison familiale de 139 m2 offre un cadre de vie agréable dans une impasse .

Sur un beau terrain clos de 529 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un vaste séjour-salon lumineux donnant sur une terrasse, d'une salle d'eau, un WC séparé et un accès à une cave de plus de 80 m2 laissant libre cours à votre imagination ( Atelier, buanderie, salle de cinéma, salle de sport....)

À l'étage, un palier desservant trois chambres ainsi qu'un bureau pouvant être transformée en salle de bain et un WC indépendant .

La maison dispose également d'un garage attenant avec espace de stockage en hauteur et d'un cabanon neuf de jardin.

Maison très bien entretenue, chauffage gaz de ville, belle exposition et fort potentiel d'évolution (possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée...)

Une opportunité rare à Guidel Bourg, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de commodités accessibles à pied (commerces, écoles, arrêt bus ...)

Ce bien vous plaît ? Contactez directement Karen Guéguen, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 879 679 736

Référence annonce : DOM25162. Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DOM25162 - 10/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    372 320 € (2 679 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 358 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 320 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    139 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Jardin
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Liberkeys par Crédit Mutuel Arkea

16 rue Gaillon

75000 Paris

SIREN: 830609244

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 892 €
Par mois
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