Guern, maison néo bretonne bien entretenu sans travaux avec vie de plain pied composée de 4 pièces d'une surface d'envion 100m² sur parcelle de 911m².

Elle se compose :

Au rez de chaussée :

Un hall d'entrée desservant une salle à manger salon avec un poêle mixte (bois et pellets), une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un couloir avec placard, un wc avec lave mains.

Au premier étage :

Un palier desservant deux belles chambres, une salle de bains, un wc.

Au sous sol :

Un garage avec portail électrique, une buanderie avec évier, un espace atelier.

Les gros plus :

Une vie de plain pied, le tout à l'égout, une maison bien entretenue sans travaux.

A vite venir visiter

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Cadre idyllique pour ce moulin situé sur la commune de Guern, composé de :

- rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec cheminée et insert, couloir, wc, salle d'eau, une chambre, buanderie,

- étage (accès par le rez-de-chaussée et par l'extérieur) : pièce de vie avec coin cuisine, séjour, salle d'eau-wc, une chambre mansardée,

Ancienne écurie A RENOVER,

Petite […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Maison de caractère sans voisins à Guern, 148 m² sur un terrain de plus de 3000 m² Nichée en pleine campagne, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les champs, les bois et un paysage vallonné. Le voisin le plus proche se trouve à plus de 300 mètres, pour une tranquillité et une intimité rares. Rez-de-chaussée Deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, un salon cuisine lumineux, une grande véranda chauffée de 40 m² Premier étage De grandes chambres, un WC séparé, un vaste grenier aménageable avec arrivée et évacuation d’eau, idéal pour une salle d’eau supplémentaire ou un bureau Sous-sol Un grand atelier, une cave, une chaufferie et un garage d’environ 40 m² Extérieur Un parc paysager offrant calme et espace, avec une vue imprenable sur la campagne environnante et un environnement préservé Points forts - Pompe à chaleur récente - Assainissement aux normes - Fenêtres PVC double vitrage - Volumes généreux et beau potentiel d’aménagement - Environnement calme et isolé ( pas de voisins) Une maison familiale rare, à découvrir pour son cadre naturel, sa tranquillité et ses possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'un charmant et typique hameau de campagne; belle maison en pierres de 5 pièces principales, et ses dépendances. Elle propose, en RDC: suite parentale (chambre, salle de bains + wc)/cheminée, buanderie/chaufferie/cellier. A l'étage: salon/séjour/cheminée, cuisine/salle à manger. Et, au-dessus: 2 suites parentales (chambre + salle d'eau + wc). Aussi, une ancienne maison d'habitation en pierres, une dépendance en pierres, une ruine en pierres, un four à pain, et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 1910 m². Environnement très agréable à vivre, au calme, à 20 minutes de PONTIVY... A venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

In the heart of a charming and typical country hamlet, beautiful stone house with 5 main rooms, and its outbuildings. It offers, on the ground floor: master suite (bedroom, bathroom + wc) / fireplace, laundry room / boiler room / pantry. Upstairs: living room / living room / fireplace, kitchen / dining room. And, above: 2 master suites (bedroom + shower room + wc). Also, an old stone dwelling house, a stone outbuilding, […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes des commodités, sur la commune de Guern, venez découvrir cette maison familiale individuelle construite au début des années 1980, implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 2 200 m², dans un environnement calme, verdoyant et sans nuisance. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne.

Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un séjour cathédrale, une cheminée et une mezzanine qui confèrent à cette maison un réel cachet.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement et WC, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon avec cheminée ainsi que d'une chambre.

Le demi-niveau dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine, deux greniers ainsi que deux pièces en enfilade offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.

En rez-de-jardin, vous profiterez d'un garage, d'un cellier et d'une buanderie.

Des travaux importants sont à prévoir

Cette maison s'adresse à des acquéreurs souhaitant réaliser un véritable projet de rénovation. En effet, l'intérieur nécessite un réaménagement complet de la décoration: papiers peints, peintures, cuisine et salle de bains et les sols des chambres.

Des travaux de rénovation intérieure afin de redonner tout son potentiel à cette maison.

Plusieurs améliorations techniques ont déjà été réalisées récemment :

Assainissement individuel conforme depuis 2024 ;

Pompe à chaleur air/air réversible installée en 2024 ;

VMC double flux installée en 2024.

Le diagnostic électrique met également en évidence plusieurs anomalies qui devront être prises en compte dans le projet de rénovation.

Les atouts

Environnement calme et très boisé.

Terrain de 2 200 m².

Beaux volumes et séjour cathédrale.

Garage et buanderie en sous-sol.

Gros potentiel après rénovation.

Une belle opportunité pour les amateurs de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre indépendante. Limite Guern / Malguénac

Cette maison en pierre indépendante bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, à la frontière entre Guern et la commune de Malguénac. Le bien se trouve à 10 minutes en voiture de Guémené-sur-Scorff et à 18 minutes de Pontivy.

L'accès s'effectue par une allée arborée menant à un parking privé et une zone gravillonnée. La maison est habitable en l'état, mais sa classe énergétique basse implique des travaux de rénovation et d'isolation.

La disposition intérieure comprend :

Rez-de-chaussée : Une cuisine/salle à manger, un salon équipé d'un poêle à bois, et une salle de bain.

Premier étage : Deux chambres, dont une disposant d'une salle d'eau privative avec WC.

Deuxième étage : Une troisième chambre.

Ce bien offre un potentiel de rénovation important dans un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux amateurs de tranquillité et de nature, une opportunité exceptionnelle fait son apparition sur le marché immobilier de la charmante ville de Guern. Niché au coeur de la campagne bretonne, un terrain viabilisé de 665m² offre un cadre de vie idyllique, entre le vert des champs et l'azur du ciel, pour ceux qui aspirent à la sérénité loin de l'agitation urbaine. C'est sur cette toile vierge entourée de verdure que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur projet de vie. Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir vos volets sur cette vue imprenable, prendre votre petit déjeuner au son des oiseaux et profiter de la douceur de vivre locale. Ce projet sur mesure de 124,54 m² habitables, aux combles aménagés, propose quatre chambres spacieuses dont une suite au rez-de-chaussée comprenant une chambre et une salle d'eau, idéale pour un confort de vie optimal. Pensée pour votre bien-être au quotidien, la maison dispose également d'un cellier pratique, d'un hall d'entrée accueillant et d'un garage accolé. Côté prestations, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, tandis que l'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes habillée d'ardoises. La ville de Guern offre toutes les commodités nécessaires avec ses commerces de proximité, ses écoles et son riche patrimoine culturel. Ne manquez pas cette chance unique de construire la vie dont vous avez toujours rêvé en harmonie avec la nature, grâce à un accompagnement expert pour concrétiser votre acquisition dans ce véritable havre de paix.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (14170 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 2613 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 260662 euros dans le cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison A RENOVER, dans un petit hameau situé en impasse, composée de :

- Au sous-sol : garage avec coin buanderie-chaufferie, cuisine d'été,

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée-insert, véranda, cuisine, couloir, deux chambres, salle de bains, wc,

- A l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>