Si vous rêvez de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche de la ville, cette maison située à Guern est faite pour vous.

Nichée en pleine campagne, à seulement 10 minutes de Pontivy, cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre naturel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une grande entrée, un salon-séjour de 35,7 m2 avec poêle à granulés, une cuisine ouverte de 14 m2, une buanderie, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre avec salle d'eau et WC attenants. Une seconde chambre et un WC séparé complètent ce niveau.

A l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter du calme et de la nature.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une en enfilade, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'un dressing.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 5 144 m2. A noter : une grande passerelle clôturée est déjà en place, idéale pour sécuriser une zone dédiée aux animaux.

Deux garages viennent compléter l'ensemble, […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la Chapelle de Quelven – Morbihan.

Située dans le charmant village breton de Guern, cette propriété en pierre pleine de cachet, entièrement rénovée en 2023, offre plus de 450 m² habitables sur une parcelle de 764 m². Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, elle est vendue meublée, équipée et prête à relancer une activité touristique ou bien-être. Une licence IV est également incluse.

La maison est actuellement organisée en deux logements distincts, ce qui permet de combiner résidence principale et accueil de visiteurs.

Partie professionnelle / accueil (activités touristiques ou bien-être) :

• Grande pièce de 75 m² avec bar aménagé, espace détente, billard

• Salle de sport entièrement équipée

• Espace bien-être avec spa, Sauna, douche, avec une grande cheminée

• Cuisine équipée fonctionnelle.

• Salle de petit-déjeuner avec ancien four à pain

• Buanderie attenante à la cuisine

• À l'étage : lingerie avec rangements pour l'entretien

• 4 grandes chambres (27 à 32 m²), toutes avec salle d'eau privative et WC

• 1 chambre supplémentaire, aujourd'hui utilisée comme salle de massage, avec sa salle d'eau privative.

L'activité de chambres d'hôtes peut être reprise immédiatement : tout est en place.

Partie privée (logement des propriétaires) :

• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, murs en pierre, ambiance chaleureuse

• Chambre avec placard, salle d'eau, cellier/arrière-cuisine au rez-de-chaussée

• À l'étage :

• Espace de 28 m² à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, atelier)

• Chambre indépendante avec salle d'eau et accès privatif (idéal location ou famille).

Extérieurs et équipements :

• Petit jardin intimiste à l'arrière, possibilité de l'aménager en espace arboré

• Carport, cave, chauffage pompe à chaleur (et électrique en complément)

• Exposition est/ouest : luminosité garantie.

Cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison confortable et économique ? Découvrez cette construction conforme aux normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon/séjour spacieux et lumineux de 36m², avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace décloisonné crée une atmosphère accueillante et agréable, idéale pour profiter pleinement de votre intérieur.

Un garage intégré vient compléter ce niveau, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour offrir intimité et bien-être à toute la famille :

- Trois chambres avec possibilité de placards, garantissant un rangement optimisé,

- Une salle de bains fonctionnelle,

- Des toilettes séparées, pour plus de praticité au quotidien.

A construire selon les normes environnementales RE2020, cette maison offre :

- Une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal toute l’année,

- Une consommation d’énergie réduite, grâce à des équipements performants et une conception bioclimatique,

- Un impact écologique minimisé, avec l’utilisation de matériaux durables et une gestion énergétique optimisée.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Ce projet pourrait être votre prochain coup de cœur !

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de construction – Maison de plain-pied pratique et économe en énergie (RE2020 seuil 2025)

Découvrez cette maison de plain-pied de 90 m², conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en réalisant des économies d’énergie.

Sa pièce de vie de 40 m², spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une cuisine moderne favorisant la convivialité.

L’espace nuit comprend quatre chambres bien réparties, une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.

Un garage accolé complète l’ensemble pour un usage quotidien facilité.

Les atouts de cette maison :

– Chauffage par pompe à chaleur air/air, performant et économique

– Carrelage grand format 45x45, moderne et facile d’entretien

– Distribution intérieure optimisée pour plus de praticité

– Construction conforme aux normes RE2020 seuil 2025, gage de confort et de sobriété énergétique

Une maison pensée pour la simplicité, le confort et les performances énergétiques, idéale pour répondre aux exigences de la vie moderne.

D’autres modèles sont disponibles.

Prenez rendez-vous directement sur notre site internet pour découvrir nos réalisations et échanger sur votre futur projet de construction.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE - Maison à vendre à GUERN (56310)

Située au coeur de la commune de Guern, cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain constructible de 1 269 m² classé en zone UB.

D'une surface habitable d'environ 54 m², le bien se compose de :

Une cuisine

Un séjour / salon

Une chambre avec grenier au-dessus

Une salle d'eau avec WC

Un cellier / chaufferie équipé d'une pompe à chaleur

Une cave avec grenier au-dessus

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain attenant constructible ainsi que d'un appentis sous toiture fibrociment.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Située dans un environnement calme et agréable, elle profite d'un accès rapide au bourg de Guern et à ses commodités : écoles, commerces et services. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec des sites naturels et touristiques renommés tels que la forêt de Quénécan et le canal de Nantes à Brest.

Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Allio vous propose : Une propriété d'exception à Guern - Maison de 5 chambres avec jardin, sous-sol et terrasse. Venez découvrir cette maison de 150 m² entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une cuisine récente et moderne aménagée et totalement équipée, un salon / séjour avec un insert à bois dans la cheminée, 2 chambres, une salle d'eau moderne et un WC. À l'étage, vous trouverez les 3 autres chambres, chacune avec placards, offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Une salle d'eau avec WC. La mezzanine constitue un espace supplémentaire idéal pour créer un coin lecture ou un bureau. Un sous-sol total avec buanderie, cave et garage pouvant recevoir 2 véhicules complète ce bien. Une alimentation pour recharger les véhicules électriques à été installée. Le chauffage provient d'une chaudière à fioul à condensation avec réserve d'eau chaude. Cette maison, rénovée avec goût offre de nombreuses prestations de qualité : isolation par l'éxtérieur, huisseries et brise-vue neufs. Située dans un quartier calme, cette propriété est un véritable havre de paix, prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété où vous n'avez qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, située en plein centre-bourg de Guern. Idéale pour une première acquisition, elle offre une ambiance chaleureuse et lumineuse.

Avec ses 70 m², cette maison avec une vie de plain-pied dispose :

• D'une cuisine récente,

• 3 chambres, parfaites pour une famille ou pour un bureau à domicile,

• Un grand séjour,

• Une salle de douche avec WC,

• Un grenier,

• Un espace de stockage extérieur de plus de 30 m² est à votre disposition pour ranger vos affaires.

Profitez du soleil sur votre terrasse exposée sud-ouest, un endroit idéal pour vos repas ou moments de détente. Le terrain de moins de 400 m² est parfait pour jouer ou jardiner.

+++ La toiture a été refaite en 2023, et des travaux d'isolation en 2024. La maison est aussi équipée de la fibre pour un Internet haut débit.

À deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison est pratique et conviviale.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire !

Contactez-moi pour visiter cette maison qui n'attend que vous !

Cette annonce référence 306849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019.

Prix du bien : 119 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025

Score DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne; charmante maison de en pierres de 3/4 pièces principales, au sein d'un environnement nature très agréable. A rafraîchir; elle propose: un sous-sol complet avec cheminée. En RDC: salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte, wc, bureau. Et, à l'étage: 2 chambres, salle d'eau/wc. Aussi, une chalet en bois, un abri de jardin et un puits. Le tout sur un très beau terrain arboré d'environ 6600 m². Maison où il fait bon vivre...EXCLUSIVITE à ne pas manquer...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

In the countryside; charming stone house with 3/4 main rooms, in a very pleasant natural environment. To refresh; it offers: a full basement with fireplace. On the ground floor: living room with open fitted kitchen, toilet, office. And, upstairs: 2 bedrooms, shower room/toilet. Also, a wooden chalet, a garden shed and a well. […] Voir l’annonce immobilière >>