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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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79 000 €
(929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
La Guerche-sur-l'Aubois
Iad France - Annelise Fercoq vous propose : IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT – MAISON RÉNOVÉE – DPE C 85 m² habitables Vous cherchez un bien clé en main, sans travaux, parfait pour louer ou pour un premier projet immobilier ? Cette maison de ville entièrement refaite à neuf est une vraie opportunité Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse et chaleureuse, avec poêle à granulés programmable La cuisine ouverte avec espace bar apporte convivialité et modernité Ce niveau comprend également une buanderie et un WC séparé. À l’étage : -Une grande chambre de 28 m², facilement aménageable avec coin bureau ou dressing -Une salle d’eau avec WC Les + qui font la différence : -Maison entièrement refaite à neuf -Double vitrage -Fibre installée -Tout-à-l’égout -Deux WC -Stationnement facile avec places en face Taxe foncière : 780 € DPE : C – confort et performance énergétique Parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat serein Une maison prête à vivre ou à louer immédiatement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 34 15 72
119 000 €
(783 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
La Guerche-sur-l'Aubois
Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Immeuble de rapport – 2 appartements duplex loués – Rentabilité 8,5 %- Investissement locatif Immeuble mitoyen composé de deux appartements indépendants en duplex, actuellement loués, avec jardin privatif, situé dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles et de la base aérienne d'Avord. ( 30 min en voiture) L'immeuble dispose d'une entrée commune desservant les deux logements, chacun bénéficiant de ses propres espaces de vie. Appartement duplex de 76 m² – Loué 550 € / mois Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie, un séjour traversant d'environ 15 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit composé de deux chambres : -une chambre avec salle de bain et WC, - une seconde chambre avec une pièce pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement. - un WC indépendant. Appartement duplex de 66 m² – Loué 450 € / mois Au rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour de 21 m², d'une cuisine aménagée avec accès à la terrasse et d'un WC. À l'étage, le dégagement dessert l'espace nuit avec deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Le logement bénéficie également d'un atelier et d'une cave. Extérieurs et dépendances L'ensemble bénéficie d'un jardin privatif, ainsi que de différents espaces annexes permettant de répondre aux besoins des occupants : terrasse, atelier et cave. Le bien bénéficie de plusieurs améliorations et équipements appréciables : - Double vitrage - Isolation des combles réalisée en 2022 - Chauffage électrique installé en 2023 - VMC installée en 2026 - Fibre optique - Tout-à-l'égout Les atouts du bien : - 2 logements actuellement loués - Jardin privatif, terrasse, atelier et cave - Plusieurs travaux récents déjà réalisés - DPE C - Taxe foncière maîtrisée : 927 € / an Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un placement […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
2 sdb
Cave
09/09/26
09/09
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 34 15 72
749 000 €
(2 472 €/m²)
Maison 6 chambres
La Guerche-sur-l'Aubois
Située dans le parc d’un château, au cœur d’un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette propriété d’environ 303 m² habitables, issue de la réhabilitation des anciennes écuries, s’étend sur près de 9 hectares de parc, prairies et forêt de chênes centenaires.
La maison s’organise autour d’une terrasse plein Sud avec jacuzzi et spa de nage. Elle comprend une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et bar, une cuisine dînatoire équipée et un petit salon pouvant servir de chambre de plain-pied avec salle d’eau PMR.
À l’étage : 5 chambres, une chambre d’enfant, 2 salles d’eau et 2 WC. Un espace supplémentaire reste à aménager au second étage.
Les dépendances comprennent 2 garages, plusieurs hangars, une stabulation pour chevaux et une bâtisse d’environ 260 m² à aménager.
Pompe à chaleur, double vitrage, toitures et charpentes refaites, […] Voir l’annonce immobilière >>
303m²
6 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
Vidéo
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06 07 43 60 49
44 900 €
(607 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Guerche-sur-l'Aubois
Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison de ville avec jardin et dépendances – Idéal premier achat ou investissement – La Guerche-sur-l'Aubois Vous recherchez votre premier achat avec l'envie de créer un intérieur à votre image ? Vous êtes investisseur à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser ? Cette maison est faite pour vous ! Située à proximité immédiate des commerces et commodités de La Guerche-sur-l'Aubois, cette maison de ville de 74 m² habitables offre une belle base de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant d'environ 20 m² avec placard ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 16 m² avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier avec rangement dessert deux belles chambres de 12,80 m² et 15 m², chacune disposant de son espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 346 m², entièrement en longueur, comprenant plusieurs dépendances : atelier, espaces de stockage, cave avec petit grenier ainsi qu'un ancien garage en bois situé au fond du terrain, accessible par un portail manuel. Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz avec chaudière ancienne, Huisseries en bois simple vitrage, à l'exception de la fenêtre côté rue en double vitrage, Installation électrique présentant des anomalies et nécessitant une remise aux normes, Maison à rafraîchir, offrant un véritable potentiel de valorisation, Tout-à-l'égout. Avec ses beaux volumes, ses dépendances et son jardin, cette maison constitue une excellente opportunité pour des acquéreurs prêts à réaliser eux-mêmes des travaux et à révéler tout son potentiel, ou pour un investisseur souhaitant créer un bien à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
14
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06 99 34 15 72
129 900 €
(955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Herry
Iad France - Aurélien Boursin vous propose : À égale distance de Sancerre et de La Charité-sur-Loire, à environ 1h45 de Paris Sud, découvrez cette authentique longère située dans un hameau d’Herry. Édifiée en 1875, elle offre environ 136 m² habitables sur un terrain partiellement clos de 7 361 m², bénéficiant d’un vaste extérieur rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, dressing, salle de bains et WC. À l’étage, accessible par une mezzanine : trois chambres ainsi qu’un bureau. En annexes, vous bénéficierez d’un bûcher, d’un garage et d’une dépendance située à l’arrière de la maison, offrant de belles possibilités de stockage. Un poulailler existant vient compléter le caractère champêtre et authentique du bien. Le système de chauffage actuel repose sur un poêle à bois complété par un split air / air dans le salon, avec un complément à prévoir dans certaines chambres. Côté confort : double vitrage, fibre optique, système d’alarme, assainissement individuel. Une maison idéale pour les amateurs de calme et de nature, offrant un beau potentiel d’évolution selon vos projets de vie. À découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
22
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06 28 18 42 90
65 000 €
(929 €/m²)
Maison 3 pièces
Jussy-le-Chaudrier
Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : * Charmante Maison de 70 m² avec jardin à JUSSY LE CHAUDRIER * Nichée au cOEur du paisible village de JUSSY LE CHAUDRIER, cette charmante maison offre un cadre de vie authentique et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux prêt à être aménagé selon vos envies. Les fenêtres offrent une vue agréable sur le jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. À l'étage, une palier distribue deux chambre, une salle d'eau avec WC. En termes de chauffage, la maison est équipée d'une cheminée insert et de convecteurs électriques, offrant un confort thermique adapté aux saisons. Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, avec des dépendances : garage et cabanon. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison pleine de charme à JUSSY LE CHAUDRIER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
Gge
08/09/26
08/09
12
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06 69 46 97 82
179 000 €
(1 035 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Torteron
Iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison familiale avec 6 chambres – grand terrain au calme SECTEUR TORTERON Un environnement paisible, de l’espace, et une maison pensée pour accueillir une vraie vie de famille. Vous recherchez plusieurs chambres, du volume et du terrain ? Cette maison correspond parfaitement à ce type de projet. Dès l’entrée, vous découvrez une grande pièce de vie de plus de 65 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée (34 m²) et un séjour lumineux de 32 m² avec poêle à granulés. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exposée Ouest. Côté nuit : un véritable atout avec 6 chambres Une suite parentale de plain-pied -Chambre de 14 m² avec salle de bains de 9,79 m² (douche et baignoire) -Salle d'eau avec WC et pièce palière pouvant servir de bureau. Un agrandissement de plain-pied réalisé en 2023 -Deux chambres de 10,50 m² avec dressings, dont une avec accès direct à la terrasse -Intérieur entièrement neuf -WC indépendant à terminer À l’étage -Trois chambres de 17,79 m², 15 m² et 10 m² À l’extérieur Terrain de 3 734 m² Environnement calme, sans mitoyenneté Deux terrasses de 30 m² Dépendance, atelier et puits Stationnements Caractéristiques techniques Double vitrage bois et PVC Volets motorisés sur l’agrandissement Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques récents Fibre installée Panneaux solaires (revenu d’environ 600 € par an) Assainissement individuel non conforme DPE : C GES : À Ce bien s’adresse particulièrement à Une grande famille Des acquéreurs recherchant du calme et de l’espace Un projet nécessitant plusieurs chambres (télétravail, famille recomposée, activité à domicile…) Envie d’espace, de volumes et de tranquillité ? Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
6 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
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06 99 34 15 72
98 000 €
(1 181 €/m²)
Maison 3 chambres
Jouet-sur-l'Aubois
Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : Maison 4 pièces de 83 m² avec jardin – Située Jouet-sur-l’Aubois à seulement 2h30 de Paris ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Jouet-sur-l’Aubois, cette charmante maison individuelle de 83 m², construite dans les année 1970, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille. En excellent état, elle se compose de 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres lumineuses, une cuisine, une salle d’eau. Vous profiterez d'un sous sol complet avec garage, chaufferie et une pièce supplémentaire. Implantée sur un terrain de 438 m² exposé sud-est, la maison dispose d’un agréable jardin, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. Parmi les atouts : raccordement à l’assainissement collectif, accès à la fibre optique. Proximité immédiate des commerces et écoles (seulement 5 minutes à pied). Un bien à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
15
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06 69 46 97 82
120 000 €
(1 333 €/m²)
Maison 3 chambres
Cours-les-Barres
Iad France - Michaël Pillet vous propose : * PAVILLON INDÉPENDANT 90 m², 3 CHAMBRES – COURS-LES-BARRES (18320) * Situé à Cours-les-Barres, à 10 km de Nevers et à 4 km de Fourchambault, ce pavillon indépendant présente une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 764 m², clos et arboré, avec un accès au plan d'eau. Le bien se compose d'une entrée desservant un salon-séjour de 25 m², une cuisine aménagée de 11 m², trois chambres (10,10 et 13 m²), une salle d'eau de 6.7 m² et un WC indépendant. Le pavillon est surélevé sur un sous-sol enterré d'une surface plancher de 100 m². Une baie vitrée avec volet roulant électrique y a été installée. Huisseries double vitrage mais dont le changement est à envisager. Plafond et plancher isolés (projeté en haut et PSE en bas). Chauffage électrique par radiateur dont le changement est également à envisager. Raccordement au tout-à-l'égout conforme. Foncier 751€ Le village dispose d'une école primaire, d'une épicerie, d'une boulangerie et d'une jardinerie-fleuriste. La gare SNCF de Fourchambault se situe à 4 km. Le réseau de bus Taneo dessert Nevers depuis la commune. L'accès à l'autoroute A77 (échangeur de Varennes-Vauzelles) est à 8 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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07 66 33 11 71
126 000 €
(1 615 €/m²)
Maison 3 chambres
rue youri gagarine, 58600 Garchizy
LOT MAISON SUR SOUS-SOL avec 930m² de terrain + 1130m² de terrain contigu CONSTRUCTIBLE
OPPORTUNITÉ RARE A GARCHIZY
MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE pour126 000€ (négociable) avec
PAVILLON SAIN SUR SOUS-SOL AMÉNAGEABLE de 77,82m² sur 930m² de terrain avec possibilité de construire 100m² au sol en sus,
+ 1130m² de TERRAIN en arrière lot - CONSTRUCTIBLE sur 226m² au sol BORNÉ - Cadastré - Etudes sol réalisée, pour :
construire ou revendre
Dans un quartier calme, à la campagne et avantages de la ville où TOUT EST A PROXIMITÉ :
C. Hospitalier à 12mn, tous les professionnels médicaux et paramédicaux indépendants à 4mn, commerces de tous types, Gare SNCF à 10mn, A77 à 3mn, primaires et collège à 4mn, plusieurs lycées entre 8 et 12mn, centre universitaire à 15mn. Service de Bus.
77,82 m² habitable sur sous-sol AMÉNAGEABLE :
- Séjour lumineux de 20 m² avec possible installation d'un poêle à granulés (conduit cheminée derrière cloison) et LE PAPIER PEINT SERA TERMINÉ AVANT VENTE
- 3 chambres dont 2x10,40m², 1x13,54m²
- Cuisine séparée 9m², salle douche - WC séparé
GRANDS PLACARDS dans couloir + petits placards dans 2 des chambres
- Sous-sol avec parties Garage-atelier-buanderie-réserve- aménageable en chambre, bureau, cuisine, salle de jeux etc
- Chauffage gaz de ville
Terrain clos de 2 060 m² au total
Électricité refaite 2025/2026
Isolation comble 2025
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78m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 42 16 81 00
866 000 €
(1 924 €/m²)
Maison 9 chambres
Nevers
Située à proximité du centre-ville de Nevers et à 5 minutes de l'autoroute A77, qui dessert Paris en moins de 2 heures (Lyon en 2h39 par le train), cette maison pleine de charme, avec son terrain de 2400 m², sa dépendance comprenant un studio avec salle d'eau, toilette, kitchenette, local vélos et garages, le tout clos de murs, peut-être envisagée en vaste demeure familiale ou en maison d'hôtes.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sa toiture neuve, elle est aménagée avec beaucoup de soins, et est parfaitement protégée avec son portail électrique. Sa cour pavée de 320 m² permet d'y stationner des véhicules.(Exploitation en chambres d'hôtes avec un rapport de 150.000 €/an)DPE : D/DPrix HAI : 866.000 € (prix net vendeur :816.980 € - honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
9 chb
6 sdb
11/09/26
11/09
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