Vente Maison à Guérande

7 pcs
4 ch
170㎡

598 000 € (3 518 €/m²)

Vente Maison à Guérande

7 pcs
4 ch
170㎡

598 000 € (3 518 €/m²)

Maison Guérande

Iad France - Florian Loquet vous propose : GUÉRANDE - MAISON - T7 170 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Guérande, cette maison de caractère datant de 1930 a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui un bel équilibre entre cachet ancien et confort moderne. Implantée sur un terrain de 677 m², elle développe 170 m² de surface habitable sur 2 niveaux, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur bien distribué et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un double salon conviviaux, agrémenté d'une cheminée qui confère une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver avec un bureau pour compléter le tout. Avec également une chambre et sa salle d’eau privative. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres confortables offrent une organisation adaptée pour répondre aux besoins du quotidien. La salle de bain et 2 salles d'eau assurent un bon confort pour l'ensemble des occupants, tandis que les 5 WC répartis dans la maison témoignent d'une distribution bien pensée. Le bien bénéficie d'équipements de qualité : fibre optique, câble TV, système d'alarme, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs. Un garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Loquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint nazaire sous le numéro 942556705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34154368)

Réf. 2150219 - 03/11/2026

L’essentiel

  • 170 m² habitables : répartis sur deux niveaux, avec quatre chambres et un bureau.
  • Maison rénovée de caractère : construite en 1930, elle associe cachet ancien et confort moderne.
  • Exposition plein sud : pour des pièces baignées de lumière tout au long de la journée.
  • Terrain de 677 m² : un espace extérieur qui complète agréablement la maison.
  • Garage et équipements pratiques : avec fibre optique, alarme et chauffage individuel au gaz.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    598 000 € (3 518 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    170 m²
  • Surface terrain :
    677 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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