A Guérande, dans un environnement préservé ouvert sur la campagne, cette maison des années 70 entièrement rénovée en 2023 développe environ 155 m2 habitables au coeur d'un parc paysager de près de 6200 m2. A l'abri de tout regard, elle conjugue calme absolu, rénovation contemporaine et généreux espaces extérieurs, dans un cadre où la nature occupe une place centrale.
Dès l'entrée, le salon en enfilade dévoile une atmosphère chaleureuse autour de sa cheminée avant de rejoindre un vaste espace de vie réunissant séjour, bibliothèque intégrée et cuisine ouverte aménagée et équipée, structurée autour d'un îlot central.
La belle exposition accompagne les volumes et prolonge naturellement les espaces vers le paysage.
Béton ciré, matériaux bruts et lignes épurées composent une rénovation soignée, tandis que le bardage bois habillant une partie de la maison affirme l'écriture contemporaine de la maison.
Une suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied.
Buanderie, rangement et WC indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, un palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, le parc arboré offre une vue dégagée sur la campagne et bénéficie d'un environnement durablement préservé. Sans vis-à-vis, la propriété dispose également d'un terrain piscinable. Un garage fermé avec stationnement intérieur laisse entrevoir la création d'une dépendance, d'une maison d'amis ou d'un bureau indépendant, avec un potentiel supplémentaire sous combles. Une cave enterrée, une cabane de jardin abritant un puits dédié à l'arrosage et plusieurs stationnements extérieurs complètent l'ensemble.
Le village de La Madeleine et ses commerces du quotidien se rejoignent en 6 minutes, le centre de Guérande, ses écoles, collèges, lycées et commerces en 10 minutes, et les premières plages en 20 minutes.
Entre rénovation contemporaine et vie au vert, cette propriété singulière offre une parenthèse confidentielle à quelques minutes de Guérande et du littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 3281-1 - 30/10/2026
DPE
C
146
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
146
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
C
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1610 €
et
2180 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Réponse :
Bonjour Monsieur Sineau,
Merci pour votre retour positif ! Je suis ravis d'avoir pu vous accompagner efficacement dans votre recherche et que votre expérience ait été satisfaisante.
Très bon accompagnement
Je remercie vivement Carl Hamon et l'ensemble de l'agence espaces atypiques (que je connaissais déjà pour une location et qui avait déjà été très professionnelle) pour son investissement, sa réactivité et ses connaissances du métier qui m'ont vraiment permis de réaliser cet achat en toute sérénité.
Réponse :
Bonjour Monsieur Ducousset,
Nous vous remercions chaleureusement pour votre avis positif. Votre retour sur notre investissement, réactivité et expertise est très apprécié. Heureux d'avoir contribué à votre sérénité lors de l'achat.
très bonne qualité
Réactivité et efficacité, ccccccccccccccccccccccccc
Réponse :
Bonjour Madame Dupont,
Nous vous remercions pour votre retour positif. Votre satisfaction quant à notre réactivité et efficacité nous encourage à maintenir ce niveau de service.
Très content
Accompagnement au top, disponibilité et réactivité, nous sommes très content de la vente de notre appartement via espace atypique !
Réponse :
Bonjour Madame Pasquier,
Nous sommes ravis de savoir que notre accompagnement, disponibilité et réactivité ont contribué à la réussite de votre vente. Merci pour votre confiance en Espace Atypique.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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10
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Century 21 GUERANDE LES SALINES vous présente à La Baule ( quartier Beslon ), à environ 500 mètres de l'avenue de Gaulle et à moins d'un kilomètre de la plage, cette agréable maison construite en 2016, offrant un cadre de vie idéal entre confort et proximité du bord de mer.
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15
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Guérande 44
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Au cœur du prestigieux domaine sécurisé de Bissin, dans un environnement naturel exceptionnel, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison de 136 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 3 105 m².
Fonctionnelle et bien entretenue, elle offre une agréable vie de plain-pied avec un espace dînatoire ouvert sur la terrasse, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier-mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage attenant complète l'ensemble.
Ses atouts ?
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2
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Vente maison 7 pièces
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4 ch
100㎡
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13
Vente maison 4 pièces
Guérande 44
399 900 €
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À l’extérieur, vous profiterez d’une généreuse terrasse d’environ 60 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un carport et de plusieurs dépendances offrant de nombreux espaces de rangement.
L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 900 m² entièrement clôturée.
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Aucune mitoyenneté, chauffage électrique et poêle à bois,
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3 ch
120㎡
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11
Vente maison 6 pièces
Guérande 44
385 000 €
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À moins de 10 minutes en voiture des remparts, découvrez cette propriété située dans un environnement calme et verdoyant.
Maison d’environ 115 m² offrant de beaux volumes avec deux pièces de vie et quatre chambres, dont deux de plain-pied.
Au rez de chaussée vous trouverez, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour ultra lumineux, deux chambres et une salle d'eaux avec WC.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec pergola neuve, donnant directement sur la piscine équipée d’un dôme rétractable. La piscine a été entièrement rénovée en 2025 : liner neuf, dôme neuf et système de filtration au sel neuf (2026).
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Piscine rénovée en 2025/2026
La propriété comprend également une grande dépendance, un vaste espace de stationnement et un terrain clôturé.
La maison est raccordée à la fibre.
Un bien agréable, offrant espace et nature, tout en restant proche de la ville.
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6 pcs
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115㎡
14
Vente maison 5 pièces
Guérande 44
499 900 €
(3 246 €/m²)
Côteaux de Guérande
Maison en pierre au charme authentique, intégralement rénovée en 2024
Niché dans le village recherché de Queniquen, à deux pas des marais salants et des remparts de Guérande, ce bien allie le cachet de l'ancien à un ensoleillement optimal.
Rez-de-chaussée : une belle entrée ouvre sur un magnifique espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte et un double salon-séjour traversant avec cheminée. Une suite parentale de plain-pied, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.
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Vente maison 7 pièces
Guérande 44
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