Iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose : À 3 minutes de La Madeleine et de toutes ses commodités (commerces, écoles). Je vous propose cette chaumière traditionnelle en pierre, entièrement rénovée avec goût, 118 m² habitable, sur un terrain de 580 m², trois chambres dont une au rez de chaussée (possibilité quatre chambres en aménageant le grenier), garage possible. Vous entrez dans un vaste salon / salle à manger / cuisine de près de 50 m² avec poutres apparentes, poêle à bois et four à pain. L'ensemble est très lumineux et donne sur la terrasse et le jardin arboré. Toujours au rez de chaussée : une grande chambre avec une mezzanine servant de dressing, salle de douche, toilettes indépendantes, et deux pièces de rangement : buanderie et cave. Un bel escalier dessert un pallier qui distribue une grande chambre, une salle de douche / toilettes récente et deux petites chambres pouvant être réunies. L'extérieur est superbe comme la maison, à l'abri des regards, se compose d'une terrasse, pelouse, de jolis végétaux : camélias, rhododendrons, prunus. et d'un cabanon de jardin. Emplacement pour un futur garage ou auvent. Huisseries et chaume récents. Tout à l'égout. Pas de travaux à prévoir. Appelez-moi pour toute question et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, à 10 mn à pied des remparts, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 5 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :

une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.

Vous disposerez également de 4 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de 199 m².

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un garage inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 km du bourg de La Madeleine. Cette maison en pierres vous propose au RDC: un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine, une salle d'eau avec WC.

A l'étage : Une chambre, un bureau et un grenier.

Une pièce indépendante de 11m2, avec accès par l'extérieur, pouvant servir de buanderie ou atelier (non comprise dans la surface hab). Courette.

Logement à consommation énergétique excessive.

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Proche centre, dans une impasse, maison de lotissement, sur une parcelle de 800m2 environ. Elle comprend, une entrée, une pièce de vie avec poêle a granulé, un WC, une cuisine repas aménagée et équipée, un sas avec placards et douche. A l'étage: 2 chambres, une salle de bains avec WC. 2 terrasses, un garage indépendant et un cabanon.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de La Baule, entre mer et nature

Idéalement située à Mouzac, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison familiale d'environ 150 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des plages de La Baule.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest. Son salon, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, répondra aux attentes des amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, permettant d'envisager aisément une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une avec dressing. Une spacieuse salle de bains équipée d'une double vasque ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet étage pensé pour le confort de toute la famille.

Côté annexes, la maison bénéficie d'un garage, d'une buanderie et d'une pièce d'été ouvrant sur un jardin arboré, véritable espace de détente à l'abri des regards.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces à environ 800 mètres, écoles maternelle et primaire à 600 mètres, gare et plage de La Baule à seulement 1,3 km. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie de la presqu'île guérandaise tout en restant proche de toutes les commodités.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement située, à découvrir sans tarder !

Honoraires de 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison à GUERANDE, à 1 km 500 environ des remparts Maison 7 pièces de 130m2 en bon état, édifiée sur un beau terrain arboré de 3706 m2 dont une partie constructible, comprenant : Au Rez-De-Chaussée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin lingerie et une arrière cuisine. A l'étage un Palier/Mezzanine dessert 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant - A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse exposée Sud ainsi que d'un beau jardin piscinable - Noam TACONNE (EI) - Agent Commercial - RSAC : 992 381 368 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 10 minutes à pied de l'avenue De Gaulle et de la gare de La Baule, jolie maison de 150 m2 habitables sur une parcelle de plus de 750 m2 offrant des possibilités ( agrandissement, piscine). La maison offre une entrée par une véranda lumineuse d'environ 25 m2, une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, WC et un grand garage attenant. A l'étage, trois chambres dont […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE d'environ 262 m2 au calme, à 12 mn de la plage de QUIMIAC et à 5mn de LA BRIERE et des commerces de La Madeleine. La maison est composée d'une partie neuve ossature bois: entrée, spacieuse pièce de vie de 92m2 avec poële à pelets et cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre parentale, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'un grand garage. L'autre partie de la maison communicante à rénover offre au RDC une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, un dressing et une salle de bain. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. A l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle piscine et d'un terrain de 2782m2 arboré sans vis à vis donnant sur la campagne. Une annexe aménagée d'environ 65m2 avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et mezzanine, complète ce bien. De belles opportunités […] Voir l’annonce immobilière >>