Charmante chaumière à deux pas du centre de La Baule. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce salle à manger et salon, d'une cuisine séparée, salle d'eau et 2 chambres vue jardin, wc séparé.

A l'étage, 2 chambres, 1 bureau pouvant être transformé en salle d'eau et wc séparé.

🏡 Pourquoi Choisir Cette Maison de Campagne ?

Un cadre idyllique : entre jardin luxuriant, terrasse spacieuse et vue dégagée, cette propriété est un véritable havre de paix.

Un potentiel immense : avec ses 110 m² habitables, ses 5000 m² de terrain et son sous-sol de 400 m², elle offre des possibilités infinies pour créer l'espace de vos rêves.

Une authenticité préservée : la toiture en chaume, les ouvertures en bois et les hauteurs sous plafond ajoutent une touche d'authenticité et de charme.

Une opportunité unique : avec son état intérieur à rénover entièrement, cette maison est une toile blanche pour exprimer votre créativité et créer un chez-soi unique.

Un investissement judicieux : située dans un cadre naturel préservé, cette propriété a un fort potentiel de valorisation.

Que vous soyez un investisseur avisé, un amoureux de la nature ou un rêveur en quête d'un cadre de vie exceptionnel, cette maison de campagne est une opportunité à ne pas manquer. Elle est prête à s'adapter à vos envies et à devenir le théâtre de votre plus belle histoire.

Ne laissez pas passer cette chance de posséder une maison de campagne d'exception. Contactez dès aujourd'hui Frédéric pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau à réinventer.

Cette maison est sous promesse jusqu'au 31/08.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 637 681 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover à moins de 100m de la porte vannetaise

CENTURY 21 Les Salines - Guérande vous propose cette maison de ville d'environ 105m² proposant au rez de chaussée une entrée, un séjour, une grand cuisine, une arrière cuisine et un WC indépendant.

A l'étage, un dégagement avec placards dessert 2 belles chambres et une salle de bains avec WC, puis un couloir donne accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres à prix serré !

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Queniquen sur les coteaux Guérandais, cette magnifique longère de paludier de 1610 a su garder son authenticité avec des grands espaces et de belles prestations avec environ 266m2.

Une double verrières avec vue sur les marais salants et la mer en arrière-plan, dans un village typique de paludiers.

Laissez vous séduire par une vue imprenable et dégagée sur les marais salants à 5 mn du centre de Guérande, à 5 mn des plages.

Un jardin fleuri de 600m2 et un atelier viennent compléter ce bien rare. Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité du centre, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison d'architecte contemporaine d'environ 140 m² séduira les amateurs de biens rares alliant esthétique, confort et performance énergétique. Conçue selon les principes de l'habitat passif, elle bénéficie de prestations haut de gamme : ossature acier, triple vitrage, isolation par enveloppe globale limitant les ponts thermiques, VMC double flux avec réchauffeur et gestion optimisée des apports solaires grâce à son architecture étudiée et ses volets extérieurs orientables (BSO).

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée dans un esprit convivial et contemporain. Un insert apporte une ambiance chaleureuse et un confort d'agrément particulièrement apprécié. La suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing et d'une salle d'eau pouvant se transformer en hammam. Une buanderie complète ce niveau.

À l'étage, un grand espace bureau ainsi que deux chambres avec placards et salles d'eau privatives offrent un confort idéal pour une famille ou pour recevoir.

Les parquets massifs en chêne, présents hors pièces d'eau, soulignent le raffinement de l'ensemble. À l'extérieur, le jardin magnifiquement paysagé accueille trois terrasses bois intimistes, étudiées selon l'ensoleillement et les saisons afin d'offrir différents espaces de détente tout au long de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation offrant au rdc : un spacieux salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied , une véranda lumineuse.

A l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bains.

Dépendances : Un garage attenant et un cabanon/atelier de 20m2

Terrain d'env 1000m2 clos et arboré, offrant un environnement calme.

Ce bien représente une opportunité pour l'acquisition d'une résidence principale alliant espace, calme et accessibilité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

*

Alphore immobilier vous présente en exclusivité cette maison située à Guérande et plus exactement à Queniquen , 2mn des remparts , sur le coteau ouest , hors zone inondable , au calme avec une belle exposition .

*

Cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour avec cuisine ouverte , d'une chambre , d'une salle d'eau avec un sol en Tek , d'un WC , d'un cellier et un large garage donnant accès sur un grenier .

*

A l'étage le palier dessert 4 chambres , un WC indépendant et une salle d'eau.

*

En extérieur , on retrouve un jardin clos sur l'avant et 2 places de stationnement devant le garage . Accessibles par une voie privée qui longe la propriété, se trouve également un carport pouvant recevoir 2 véhicules et l'accès au jardin arrière par un portail motorisé ( jardin également accessible par la maison). Ce Jardin arrière est composé d'une belle et vaste terrasse (80m2 environs) , abritée s'il le faut par un large store banne motorisé . On y retrouve également une piscine chauffée (de 2018) dont le pool house contient la pompe et une pompe à chaleur (de 2025). On y retrouve également une dépendance de 20m2 , relié à l'électricité , l'eau et le tout à l'égout, pouvant permettre la création d'une studio indépendant ou être utilisé comme stockage, atelier , local d'activité.

*

A noter : maison sous alarme et vidéosurveillance , maison fibrée, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par pompe à chaleur air - eau (2023) et un poêle à bois en appoint […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

A RAFRAICHIR

GUERANDE , secteur MIROUX -Maison familiale 4 chambres sur terrain de plus de 2 300 m2 - Atelier abri - Hangar -Possibilité de division parcellaire.

A seulement quelques minutes du centre de Guérande, découvrez cette maison indépendante de 180 m2 au sol (121 m2 habitables), implantée sur un vaste terrain arboré de 2 334 m2.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux exposé sud, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'étage accueille trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un garage fermé de 24 m2 , Une dépendante atelier et un hangar complètent l'ensemble, avec de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété.

Le JACCUZI est offert !

Construite en 1984, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de l'adapter à vos envies.

Ses atouts :

* 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

* Bureau indépendant

* Terrain de 2 334 m2

* Exposition sud

* Garage fermé

* Maison non mitoyenne

* Environnement calme

* Fort potentiel d'aménagement

Division parcellaire possible 960M2

Zone UD au PLU de Guérande

Prévoir Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>