Cobalt Immobilier Blain vous présente ce véritable coup de cœur : une magnifique maison à l'esprit 'cottage anglais' d’environ 130 m2, située à seulement 10 minutes de Guémené-Penfao, au cœur d'un bourg paisible proche de la Vilaine et des axes Redon/Rennes (gare). Dès que vous franchissez le seuil, une atmosphère de sérénité absolue vous enveloppe. Le rez-de-chaussée a été pensé pour le confort et la convivialité : la cuisine dînatoire aménagée et équipée, elle dispose d'un superbe piano de cuisson Falcon, idéal pour concocter de bons petits plats, une buanderie/cellier y est attenante pour plus de praticité. Une très belle pièce de vie de près de 40 m2, chaleureuse à souhait avec sa cheminée à insert et sa bibliothèque sur mesure s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois. Une petite chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes privatifs complète ce niveau pour une vie de plain-pied. A l'étage, un espace nuit optimisé avec un palier et ses rangements, trois belles chambres dont deux bénéficient de leur propre dressing. Pour votre confort en toute saison, toutes les chambres sont équipées d'une climatisation réversible, une seconde salle d’eau avec toilettes. Côté extérieur : le terrain de 704 m2, entièrement clos, joliment arboré et fleuri, est un véritable havre de paix pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Les plus : Une authentique dépendance en pierres avec grenier (comprenant un espace bûcher et un atelier) ainsi qu'un abri de jardin attenant, offrant un superbe potentiel de stockage ou de bricolage. Un bien rare sur le secteur, aux prestations soignées, où il ne reste plus qu'à poser vos valises pour profiter d'une vie en toute quiétude Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de déconnexion ? Cobalt Immobilier Blain vous invite à découvrir cette maison en pierres dans un cadre verdoyant et bucolique. Située à mi-chemin entre Guémené-Penfao et l’axe Nantes/Rennes, elle offre un cadre de vie où le bruit du ruisseau berce vos journées.

Au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois et une cuisine aménagée semi-équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un espace bureau s'ouvrant sur une belle terrasse sur pilotis avec pergola bioclimatique — idéale pour vos moments de détente en pleine nature.

A l'étage : un bel espace aménagé (grande pièce avec poêle à bois et un coin chambre, une salle d'eau, une petite chambre mansardée. Un beau potentiel d'évolution pour répondre à tous vos projets.

Le terrain de 3000 m2 environ est un véritable jardin naturel : boisé, il dispose d'une mare, d'un puits et de 70 m2 de caves en sous-sol. Un grand garage de 45 m2, deux carports, un assainissement neuf complètent cet ensemble authentique.

DPE réalisé le 24/01/2025 - consommation énergétique : C (165 kWhep/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (6 kgCO2/m2/an).

Ce bien vous est […] Voir l’annonce immobilière >>

Cobalt Immobilier Blain vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 120 m2 habitables (140 m2 au sol), idéalement située en plein cœur de Guémené-Penfao, à deux pas des commerces, écoles et services. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placards, d’un agréable salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, d’une buanderie ainsi que d’un espace nuit desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue deux grandes chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, profitez d’un garage, d’une terrasse conviviale et d’un jardin agréable avec cabanon, idéal pour les beaux jours.

Coté technique - assainissement : tout à l'égout - Chauffage : convecteurs électriques et poêle à granulés - Date de réalisation du DPE : 24/04/2026 - consommation énergétique : C (146 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeure d'exception de 1900 : Le charme de la pierre au coeur de Guémené-Penfao

Laissez-vous séduire par cette propriété dotée d' élégantes ouvertures au style Malouin (plein Sud), aux volumes généreux d'environ 250 m2 dotée d' un art de vivre de plain pied, d' une véranda, un hall d'entrée et deux pièces de réception en enfilade agrémentées de cheminées d'époque. Une cuisine aménagée et équipée également avec cheminée et son arrière cuisine, cabinet de toilette, ainsi qu'une chambre (ou bureau) complètent ce niveau.

L'étage dessert une suite parentale confortable (dressing, sdb, wc), une seconde chambre avec salle d'eau/wc privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain/wc.

Attenant un logement d'environ 50 m2 à rénover , idéal pour un gîte, une profession libérale ou un investissement.

Dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

proche bourg

Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

GUEMENE, Maison ossature bois de bonne construction, 10 pièces, env 220 m2, 1742 m2 de terrain paysagé. A mi chemin entre GUEMENE et DERVAL, elle vous surprendra par son espace de vie baigné de lumière de 70 m2 dont cuisine A/E avec îlot avec 2 terrasses en enfilade. 5 chambres dont 2 au rdc, bureau , mezzanine, 2 pièces d'eau, 2 wcs, annexes avec son garage attenant. (belles prestations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Non loin du bourg ! Maison de bonne construction, très bien entretenue, dans un environnement agréable. Elle offre une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec insert de cheminée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol semi-enterré dispose d'un garage ainsi que d'un espace buanderie/cellier.

Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement. Un puits complète également les prestations de ce bien.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg de Guémené-Penfao, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison de bonne construction à remettre au goût du jour d'environ 125 m2 offrant un beau potentiel.

Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée en l'état, une chambre avec salle de bains privative, un WC, une buanderie ainsi qu'une véranda.

A l'étage, deux chambres, salle de bains avec WC, grenier aménageable. Un garage et une cave complète l'ensemble. (tout à l'égout et ardoises naturelles).

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>