Vente Maison à Guémené-Penfao

5 pcs
4 ch
120㎡

236 500 € (1 971 €/m²)

Vente Maison à Guémené-Penfao

5 pcs
4 ch
120㎡

236 500 € (1 971 €/m²)

Maison Guémené-Penfao

Cobalt Immobilier Blain vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 120 m2 habitables (140 m2 au sol), idéalement située en plein cœur de Guémené-Penfao, à deux pas des commerces, écoles et services. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placards, d’un agréable salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un bureau, d’une buanderie ainsi que d’un espace nuit desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue deux grandes chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, profitez d’un garage, d’une terrasse conviviale et d’un jardin agréable avec cabanon, idéal pour les beaux jours.

Coté technique - assainissement : tout à l'égout - Chauffage : convecteurs électriques et poêle à granulés - Date de réalisation du DPE : 24/04/2026 - consommation énergétique : C (146 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (5 kgCO2/m2/an).

Ce bien vous est proposé au prix de 236 500 €, incluant 5,11 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 225 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT Réf : NV/B-319

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NV/B-319 - 20/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    236 500 € (1 971 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 225 000 €

    Dont 5,11% à la charge de l'acquéreur (soit 11 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    984 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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Cobalt Immobilier

6 Bld Georges Mandel

44000 Nantes

SIREN: 901559369

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 202 €
Par mois
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