Véritable coup de cœur pour cette propriété de style néo-breton, offrant environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle constructible de 8 006 m².

Vous serez séduit par son parc exceptionnel, véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature en quête de calme et d’intimité.

Idéalement située à quelques pas du bourg de Guémené-Penfao, proche des commerces, écoles et transports. Redon est à 20 min. Rennes, Nantes et Saint-Nazaire sont accessibles en 50 min.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée remarquable, une cuisine, une buanderie, un bureau, 4 chambres, une salle d’eau et un WC.

À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, et plusieurs pièces.

Un garage indépendant d’environ 60 m², une cave isolée viennent compléter ce bien.

Écologique et peu énergivore, cette maison offre également un potentiel d’autonomie énergétique.

Un bien rare sur le marché, aux prestations de qualité, un véritable havre de paix !

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Maison de charme en pierre, mitoyenne d'un côté, au calme, proche du bourg de Guemene-Penfao avec :

- Au rez-de-chaussée : cuisine récente aménagée et équipée, chaleureux séjour/salle à manger avec poutres apparentes et cheminée insert, salle d'eau moderne avec sa verrière. WC séparé et espace buanderie pour un rez-de-chaussée optimisé et fonctionnel.

- A l'étage : un pallier dessert une chambre avec rangements ainsi qu'une seconde pièce et un W.C. séparé.

Le grenier avec plancher présente un potentiel supplémentaire de rangement.

Assainissement individuel récent.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Torices vous propose: NOUVEAUTÉ - GUEMENE PENFAO - MAISON - 6 CHAMBRES - JARDIN CLOS

Découvrez cette maison mitoyenne de 300 m² environ sur trois niveaux :

Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 18 m² doté d'une cheminé à foyer fermé, une cuisine séparée de 18 m² et d'une salle à manger de 23 m².

Au 1er étage : Quatre chambres de 17.5 /17.60 /18.45 et 23.30 m², une salle de bain de 11 m² avec un WC.

Au 2è étage : Deux chambres de 10 et 12 m², une salle d'eau et WC et une salle de 40 m².

Une dépendance de 30 m² dans la maison qui peut accueillir une autre activité.

Un double garage de 35 m² avec portail électrique et portillon.

Le tout sur une parcelle de 640 m² piscinable ainsi qu'un puits.

SES ATOUTS : Havre de paix, à 200m du bourg, 18km de Redon, exposition Sud.

A découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Entre Nantes et Rennes, à 12 km de la voie rapide, maison familiale de 125 m², située dans le bourg de Guénouvry, dans un environnement agréable ouvert sur la nature et offrant de nombreuses places de parking privées.

Sur une parcelle de 2489 m², cette bâtisse en pierre mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis, profite d'une large terrasse exposée sud avec abris de jardin et d'une belle vue dégagée sur la campagne. L'arrière du terrain est en partie clôturé permettant d’accueillir des animaux ou une culture maraichère.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'une lumière traversante sur toute sa surface, il se compose d'une cuisine, d'un salon avec poutres apparentes, poêle à pellet neuf, d'une salle à manger avec mezzanine, d'une salle de bain et d'un wc.

À l'étage : 4 chambres sur parquet flottant et une salle d'eau avec wc.

La fibre est présente pour un confort de connexion.

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Uniquement chez AJP BY MARIE -Maison coup de coeur à la campagne ; Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du centre de Guémené-Penfao et 5 minutes de la gare de Beslé-sur-Vilaine, cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée en 2022 saura vous séduire dès la première visite.

Vous découvrirez un espace à vivre baignée de lumière d'environ 55 m2, composé d'une salle à manger avec poêle à granulés - salon et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec terrasse bois en enfilade, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

Egalement au rdc : 2 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine avec rangements idéale pour un bureau (ou future chambre), 2 chambres, une salle d'eau et un WC complètent parfaitement cet espace nuit.

Le sous-sol complet d'environ 78 m2 propose garage, buanderie ,cellier.... Une dépendance à ossature bois, le tout sur un terrain clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Cindy JOUSSELIN vous propose à Guémené-Penfao cette maison atypique édifiée en 1871.

Cet ancien moulin à vent, aujourd'hui transformé en une maison 6 pièces de 115 m² habitable, est à proximité des commerces et services.

Le rez-de-chaussée dessert une salle à manger, une cuisine aménagée séparée, un salon, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Vous trouverez à l'étage, une troisième chambre.

Un escalier extérieur offre au deuxième étage une pièce supplémentaire et une chambre au troisième.

Un garage et un terrain arboré d'environ 1248 m² complètent les prestations de ce bien. Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2089 € - montant maxi : 2827 €.

Conseiller en immobilier : JOUSSELIN Cindy (EI).

RSAC : 799922497.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

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iad France - Amaury Bougouin vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France - À 2 KM DU CENTRE-VILLE DE GUÉMENÉ-PENFAO - 6 CHAMBRES - DÉPENDANCES - SYSTEME DE CHAUFFAGE AÉROTHERMIE ET SYSTEME ASSAINISSEMENT REFAIT A NEUF JARDIN CLOS D'ENVIRON 1000 M².

Découvrez cette maison d'environ 133 m². Au rez-de-chaussée le bien se compose : d’une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre, un WC indépendant, une buanderie et un espace cellier. À l’étage, un dégagement dessert : cinq chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Un garage, une dépendance et un vaste grenier isolé complètent ce bien. Prévoir un peu de rafraichissement.

SES PLUS : beaux volumes - nombreux rangements- terrasse sud - jardin clos - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins d’une heure de Nantes et de Rennes, et à 5 minutes à vélo du bourg de Guéméné-Penfao, découvrez cette maison familiale lumineuse de 143 m², entourée d’un grand jardin paysager de 1961 m² sans vis-à-vis. Entièrement clos, le terrain regorge d’arbres fruitiers et dispose d’un portail électrique, d’un éclairage automatique, de deux garages attenants et d’un atelier indépendant de 45 m².

Dans cet écrin de verdure, la maison offre confort et autonomie, grâce à ses panneaux solaires et son chauffage en aérothermie. Le séjour ouvre sur une véranda et une terrasse orientées plein sud avec four à pain et barbecue. La cuisine aménagée est fonctionnelle et conviviale. La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bain et 2 wc. Un studio avec entrée indépendante par un des garages aménagé offre de multiples possibilités : bureau, hébergement, location saisonnière. Une cave et un assainissement autonome de 2024 viennent compléter ce bien agréable et chaleureux.

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