Maison de campagne avec fort potentiel

Idéal investissement ou premier achat

Environnement calme et verdoyant pour cette maison de campagne d'environ 50 m², implantée sur un beau terrain de 1 820 m².

Elle se compose actuellement d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une petite véranda vient compléter l'ensemble, apportant un espace supplémentaire agréable.

La maison bénéficie d'une toiture en ardoise ainsi que du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures.

Des travaux sont à prévoir, offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation selon vos envies.

Assainissement non conforme, travaux à envisager.

Bien idéal pour un projet d'investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat pour un couple en quête de tranquillité.

À découvrir sans tarder !

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Vous recherchez une maison à vendre à Gueltas, avec du potentiel et des espaces à aménager ? Cette propriété mérite votre attention.

Située dans un environnement calme, cette maison offre une configuration idéale pour un projet de résidence principale, de rénovation ou d'investissement.

Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, une cuisine avec cheminée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un séjour/salon avec cheminée.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un grenier aménageable de 35 m²

Au-dessus de l'habitation, un grenier d'environ 35 m² offre un véritable potentiel d'évolution. Cet espace peut permettre, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires, de créer des pièces supplémentaires : chambres, bureau, espace loisirs ou suite parentale.

Une grande dépendance de 52 m²

Autre atout de cette propriété : un garage attenant d'environ 52 m², construit en parpaings et comprenant une chaufferie. Cet espace généreux peut répondre aux besoins de stockage, de stationnement ou d'un projet d'aménagement selon vos envies et la réglementation applicable.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour avec puits, le tout sur un terrain d'environ 252 m².

Les points forts

Maison avec 2 grandes chambres

Grenier aménageable d'environ 35 m²

Dépendance/garage d'environ 52 m²

Deux cheminées

Cour avec puits

Terrain d'environ 252 m²

Beau potentiel de rénovation et d'aménagement

Cette maison à Gueltas (56920) constitue une belle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un bien avec du potentiel, notamment grâce à son grenier aménageable et sa grande dépendance.

Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété. […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE BOURG - Du potentiel pour cette Maison de caractère, comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine, séjour- salon, salle d'eau récente avec WC,

Au 1er étage : palier, deux chambres, salle de bains, WC,

Au 2nd étage : un grenier aménageable sur sa totalité.

Un hangar […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 5 minutes de Rohan et 10 minutes de Loudéac et Pontivy, découvrez cette charmante propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, projet intergénérationnel, location saisonnière ou activité touristique. Implantée autour d'une jolie cour gravillonnée, cette propriété comprend une maison principale de 4 chambres, un appartement indépendant de 2 chambres, plusieurs dépendances, un grand hangar et un vaste terrain ayant autrefois accueilli une aire de bivouac.

LA MAISON PRINCIPALE offre de beaux volumes avec une cuisine aménagée équipée d'un poêle à bois récent, un salon chaleureux, une salle à manger, une buanderie et des WC au rez-de-chaussée. A l'étage : trois chambres et une salle d'eau, puis au dernier niveau une quatrième chambre, une seconde salle d'eau et une pièce pouvant servir de bureau, chambre supplémentaire ou espace loisirs.

L'APPARTEMENT INDEPENDANT (à l'étage), accessible par sa propre entrée, comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine spacieuse, deux chambres, une salle de bains et une pièce offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

LES EXTERIEURS disposent de nombreuses dépendances : garage, atelier, grande grange avec espace bar, ainsi que les anciens sanitaires du bivouac (douches et WC), permettant d'envisager une reprise de l'activité sous réserve des autorisations nécessaires.

Située dans un village agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à GUELTAS proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain non viabilisé en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez cette Maison PEP'S au charme indéniable et au plan intelligent (conforme RE2025) ! Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie lumineux et convivial, une suite parentale avec salle d'eau pour un confort optimal et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de jeu, ainsi qu'une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à GUELTAS proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain non viabilisé en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Laissez-vous séduire par cette maison RE2025 aux grands espaces lumineux. Avec ses 4 chambres, sa cuisine moderne et son cellier, elle offre des prestations de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Maison sur-mesure, à Construire – Élégance Contemporaine & Esprit Breton

Surface habitable : 121m²

Prix : 305000 euro (selon options)

Entre tradition bretonne et design contemporain, cette maison à construire se distingue par son style raffiné, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Inspirée des codes architecturaux bretons – toiture en ardoise, sobriété des lignes, intégration paysagère – elle a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, chaleureux et moderne.

Caractéristiques principales :

• Grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse du rez-de-chaussée

• Superbe terrasse à l’étage, véritable espace de détente extérieur avec vue dégagée

• Cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, avec équipements haut de gamme

• 3 à 5 chambres selon configuration, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

• Prestations de qualité, finitions personnalisables

• Conception bioclimatique – normes RE2020

• Garage, cellier, nombreux rangements

Un projet unique, pensé pour ceux qui souhaitent concilier confort moderne, qualité de vie et attachement à l’âme bretonne.

Résidence principale ou secondaire de prestige – accompagnement complet jusqu’à la remise des clés.

Contactez nous dès maintenant pour découvrir les plans et concrétiser votre projet sur mesure.

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Terrains à bâtir à prix accessible – Plusieurs lots disponibles

Dans un lotissement situé en zone rurale, découvrez plusieurs terrains à bâtir disponibles, idéals pour concrétiser votre projet de maison à coût maîtrisé.

Surfaces : plusieurs lots disponibles – à partir de 740 m²

Cadre : environnement calme et verdoyant, lotissement à taille humaine

Viabilisé

Projet de construction accompagné […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de Gueltas, maison en pierre, mitoyenne d'un côté et avec travaux à prévoir, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon - salle à manger avec coin cuisine et salle d'eau avec wc. A l'étage : palier et 2 chambres. Remise et garage. Le tout sur un terrain d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>