235 000 € (1 679 €/m²)

Vente Maison à Grez-Neuville

5 pcs
3 ch
140㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Grez-Neuville

GREZ-NEUVILLE – QUARTIER CALME – 3 CHAMBRES

Cachet de l'ancien – Dépendances – Environnement paisible

Située dans un quartier recherché de Grez-Neuville, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette maison de caractère, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.

Un intérieur plein de charme :

> Pièce de vie chaleureuse et lumineuse

> Cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse

> 3 chambres dont une avec son espace bureau

> 2 salles de bains (dont une en rez-de-chaussée)

> Maison bien isolée, offrant un bon confort thermique

Des extérieurs et annexes pratiques :

> Cour privative, facile à entretenir

> Grand atelier, idéal pour stockage, bricolage ou activité annexe

> Stationnement sur la parcelle

> Cave voûtée, véritable atout de charme

Les + :

> Cachet authentique, maison bien rénovée

> Maison fonctionnelle avec dépendances

> Localisation prisée, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire

Un bien plein de charme à 20 minutes d'Angers, alliant authenticité et praticité, dans un cadre paisible.

BYROTHEAU IMMOBILIER – Contactez-nous pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1122.00 € et 1519.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

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BYROTHEAU IMMOBILIER

Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.

Réf. VM640-BYROTHEAU IMMOBILIER - 11/11/2026

L’essentiel

  • Maison de caractère rénovée : Elle allie charme de l’ancien et bon confort thermique.
  • 3 chambres et 2 salles de bains : L’une des chambres dispose d’un espace bureau et une salle d’eau se trouve au rez-de-chaussée.
  • Cuisine aménagée et équipée : Elle s’ouvre sur la terrasse pour profiter des repas en extérieur.
  • Dépendances et stationnement : Un grand atelier, une cave voûtée et une place sur la parcelle complètent le bien.
  • Cadre paisible à Grez-Neuville : La maison se situe dans un quartier calme, à 20 minutes d’Angers.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    235 000 € (1 679 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 228 000 €

    Dont 3,07% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    167 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave

Maison Grez-Neuville

Contactez-nous !

Byrotheau Immobilier

30 Rue de Champigné

49460 Feneu

SIREN: 981146525

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