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494 900 €
(1 882 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Fort-sur-le-Né
Iad France - Paul-Emile Fort vous propose : Magnifique Maison de Campagne Renovée avec Vaste Terrain à Saint-Fort-sur-le-Né Découvrez cette superbe maison de campagne type Charentaise située dans un cadre idyllique à Saint-Fort-sur-le-Né, offrant quiétude et charme à ses habitants. Entièrement rénovée, cette demeure allie authenticité et modernité pour un confort de vie exceptionnel sans aucun travaux à prévoir. D'une surface totale de 263 m² sur un terrain de 2810 m², cette maison de campagne offre de vastes espaces pour accueillir toute votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et possibilité d'une 5ème au rez de chaussée, chacun pourra bénéficier de son propre espace de vie, 2 salles d'eau au rez de chaussée, 1 salle de bain à l'étage, et 3 WC contribuent à votre confort quotidien. L'espace de vie a été pensé pour offrir une fluidité parfaite. Les 2 cuisines équipées et fonctionnelles sont idéales pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. La salle à manger attenante est parfaite pour des moments conviviaux. Deux terrasses bien exposées vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Le salon avec sa cheminée offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. Les équipements et aménagements ne sont pas en reste. Profitez du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation par le sol, le système de chauffage individuel avec cheminée, pompe à chaleur et radiateurs, ainsi que l'interphone et portail éléctrique. À l'extérieur, le vaste terrain arboré et cloturé offre un cadre naturel paisible. La piscine chauffée ainsi que la cuisine d'été équipée et couverte assure des soirées d'été exceptionnelles ! Profitez des terrasses ensoleillées, et appréciez un jardin paysagé soigné. Deux garages et une […] Voir l’annonce immobilière >>
263m²
4 chb
3 sdb
03/08/26
03/08
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 55 27 25
140 000 €
(1 400 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Fort-sur-le-Né
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * SAINT-FORT-SUR-LE-NE Maison 5 pièces 95 m² environ + garage de 65 m² environ. Située a seulement 8 min d'Archiac et 15 min de Cognac et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison de plain pied ! Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine de 11 m², un salon / séjour de 24 m², un couloir dessert 4 chambres (13 / 11 / 10 / 10 m² ), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un premier garage de 65 m² aménageable sur deux hauteurs, un second de 20 m² ainsi que deux appentis viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est équipée en partie d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage chaudière gaz, assainissement collectif conforme. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1802 m². Une parcelle attenante est également constructible. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
18
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06 78 00 45 92
349 000 €
(1 171 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Sévère
Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Propriété de campagne à Sainte-Sévère (Maison principale & Ancien chai) Situé au calme à Sainte-Sévère, découvrez cet ensemble immobilier de 298 m² sur un grand terrain arboré de 2494 m². Parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, il se compose de deux habitations indépendantes : 1. La maison principale (182 m²) Pièces : 3 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine. Sanitaires : Une salle d'eau et 2 WC. 2. La deuxième maison : un ancien chai (116 m²) Pièces : Une grande chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine. Sanitaire : Une salle d'eau attenante. L'extérieur : Un vaste jardin avec une belle terrasse, idéal pour se détendre, installer un barbecue ou aménager un potager. La propriété est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage avec cheminée à insert et radiateurs. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
298m²
4 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
25
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06 56 74 25 33
157 500 €
(1 419 €/m²)
Maison 2 chambres
Salles-d'Angles
Iad France - Sandra Salaun vous propose : Maison de caractère - 111 m² - GARAGE - PARKING-TERRAIN DE 849 m² Située sur la commune de Salles-d, Angles, cette maison de caractère datant de 1900 développe 111 m² répartis sur 2 niveaux. Elle séduira les amateurs de charme ancien souhaitant redonner vie à une maison offrant un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 16 m² indépendante, fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Une pièce de vie de 39 m², lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose deux chambres spacieuse, dont une avec un agréable balcon. Vous y trouverez une seconde salle d'eau et un Wc ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, d'un grand garage de 34 m² avec grenier. À l'extérieur un terrain d'environ 849 m² vous permettra d'aménager un agréable espace détente. Un atout supplémentaire : la toiture a été entièrement refaite en 2017. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant un confort moderne et une consommation maîtrisée. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale. N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 149500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
2 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
7
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06 44 26 78 88
319 000 €
(1 595 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-d'Angles
Iad France - Herve Erisset vous propose : Élégante Maison de Caractère avec Porche proche de Cognac, Jardin, Piscine et Garage à Salles-d'Angles Idéalement située à Salles-d'Angles, cette magnifique maison de caractère saura vous charmer par son élégance et ses prestations de qualité. Avec une surface de 200 m², elle offre des espaces de vie généreux et lumineux répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à une spacieuse salle à manger où convivialité rime avec confort. Un majestueux salon avec cheminée vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Un WC, une buanderie et une cave viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous apprécierez les 4 belles chambres, chacune offrant un espace de repos propice à la relaxation, un bureau en mezzanine et un grenier. Une salle de bain et des WC séparés garantissent votre confort au quotidien. À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri vous offre un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en plein air. La piscine (Traitement Chlore / Filtration billes de verre / non chauffée / liner de 2024) ravira petits et grands lors des chaudes journées estivales. Un garage ouvert et un parking permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le potager / verger pour permettra de cultiver vos légumes et fruits pour de délicieux repas. Cette demeure, équipée de la fibre optique, bénéficie d'un système de chauffage individuel récent avec cheminée et radiateurs, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Salles-d'Angles, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Cognac Charente CharenteMaritime GrandCognac NouvelleAquitaine […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
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06 48 80 09 02
230 000 €
(943 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-d'Angles
Au cœur d’un environnement paisible, cette authentique maison charentaise Derrière sa façade en pierre, la maison propose environ 255 m² habitables, deLa maisonPièces de vie généreuses et lumineuses, orientées plein sud, avec cheminées et insert boisCuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale4 chambres, dont une suite parentale,Plusieurs salles d’eau et salles de bains, permettant confort et intimité pour chacunMezzanine et espaces ouverts, parfaits pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente👉 La maison est aujourd’hui vide, ce qui permet de se projeter immédiatement et d’envisager un emménagement rapide.🌿 Les extérieursTerrain d’environ 5 000 m², en grande partie dégagé, laissant place à de multiples projetsTerrasse exposée sud, idéale pour les repas d’étéEnvironnement ouvert, campagne charentaise, sans promiscuité directeCe que l’on aimeLe cachet de l’ancien : pierre, volumes, hauteur sous plafondLa luminosité naturelleLes espaces intérieurs et extérieurs généreuxLe calme et l’authenticité du secteurUne maison saine, entretenue, offrant un vrai potentiel de vieSituationÀ quelques minutes des commodités, entre vignes et campagne, dans un secteur recherché aux portes du Cognaçais.Prix hors honoraires d'agence 221 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
4 chb
4 sdb
05/08/26
05/08
11
Vidéo
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06 76 30 41 25
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06 61 34 17 13
229 000 €
(939 €/m²)
Maison 4 chambres
Salles-d'Angles
Iad France - Rodolphe Queron vous propose : Charmante Maison Charentaise de 244 m² habitables à 10 minutes de Cognac. Dans un secteur recherché de la campagne cognaçaise, venez découvrir cette belle maison ancienne. Construite en 1890, cette demeure de caractère offre un charme authentique et une atmosphère chaleureuse, grâce notamment à ses cheminées et son insert bois. Dès l'entrée. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, et vous offrent un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-chaussée : Entrée, couloir, salle d'eau, grande cuisine, salle à manger (avec cheminée) + un vaste salon ( + cheminée) avec bar, idéal pour la détente et les moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, les 4 chambres (dont une suite parentale) + 1 mezzanine offrent de beaux volumes et une ambiance cosy. Les salles d'eau sont bien réparties pour garantir le confort de chacun. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison, en bon état général, est idéale pour ceux qui apprécient l'authenticité et le cachet des maisons anciennes. La terrasse (plein Sud) sera idéale pour vos repas d'été. Le jardin, sans vis-à-vis, vous offre un havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura combler les amoureux de l'histoire et de l'authenticité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le caractère unique de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
244m²
4 chb
3 sdb
03/08/26
03/08
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06 08 52 05 36
150 000 €
(1 531 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Salles-d'Angles
SALLES D'ANGLES, seulement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, CAPIFRANCE. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation. L'ensemble est à rénover entièrement, ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou toute personne souhaitant créer une maison à son image.La maison se compose actuellement d'une cuisine indépendante avec un petit salon attenant, d'un séjour avec cheminée et alcôve, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie. Les volumes existants permettent déjà une organisation confortable, mais le véritable atout réside dans les greniers, entièrement aménageables, qui offrent la possibilité de créer trois à quatre chambres supplémentaires et ainsi transformer le bien en grande maison familiale.À cela s'ajoutent des dépendances spacieuses : un grand garage de 58 m², un atelier de 68 m² ainsi qu'un second garage d'environ 37 m², offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage, des véhicules ou un projet annexe.À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant et d'un grand terrain à l'arrière, idéal pour aménager un jardin, un potager, un espace de loisirs.Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, de chauffage, d'électricité et de rénovation intérieure globale. Ce bien s'adresse donc à un public conscient de l'ampleur du projet, mais souhaitant investir dans une propriété à fort potentiel, avec de très beaux volumes et de nombreuses possibilités de valorisation après travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
1 chb
2 sdb
06/08/26
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11
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06 85 20 09 52
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04 99 61 61 61
76 300 €
(2 725 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Salles-d'Angles
Situé dans un environnement calme, en bordure de la campagne cognaçaise, cet ensemble immobilier offre un cadre agréable avec une vue dégagée sur la vallée et les vignes.Il se compose d'une petite maison d'environ 28 m², à rénover entièrement, ainsi que de plusieurs dépendances en pierre et en tôle, comprenant deux hangars fermés de 50 m² et 56 m², et deux appentis de 53 m² et 48 m². Les bâtiments disposent de beaux volumes, de charpentes bois apparentes et de hauteurs sous plafond intéressantes, permettant de nombreux aménagements.L'ensemble est implanté sur un terrain de 960 m², plat, dans un environnement sans vis-à-vis direct. Les dépendances peuvent convenir aussi bien à un usage de stockage, d'atelier ou à une activité professionnelle.Le terrain présente également un potentiel intéressant laissant la possibilité d'y développer un projet de maison, de bureau ou un projet mixte habitation/activité.Il s'agit d'un bien offrant de nombreuses possibilités, destiné à un acquéreur souhaitant entreprendre des travaux et valoriser un ensemble existant dans un cadre rural recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
Gge
06/08/26
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06 85 20 09 52
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04 99 61 61 61
185 500 €
(1 686 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Genis-d'Hiersac
Iad France - Marion Lopez vous propose : Cachée derrière son porche en pierre, cette maison est située au cOEur d’un village avec commerces de proximité et écoles, à seulement 16 km d’Angoulême. Quelques travaux sont à prévoir, mais le bien est habitable en l’état et conviendra à une famille recherchant une maison avec jardin et terrasse pour profiter des beaux jours. La maison se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine aménagée, d’un salon et d’une salle à manger, deux chambres et une salle de bains, tandis que l’étage propose deux chambres mansardées. Un garage et une grange complètent l’ensemble, offrant des espaces appréciables pour le stockage ou le bricolage. Le jardin, équipé d’une balançoire, bénéficie d’une jolie vue dégagée. À venir visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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07 75 26 62 16
193 000 €
(1 608 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-hilaire
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * BARBEZIEUX SAINT HILAIRE MAISON plain pied 5 pièces 120 m². Située dans un petit hameau à seulement 2 min du centre-ville et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de plain pied de 120 m². Elle se compose d'une entrée qui dessert un séjour / salon de 36 m², une cuisine de 15 m². Un couloir dessert 3 chambres (13 / 13 / 13 m²), une salle d'eau de 9 m² (double vasque, douche à l'italienne), un cellier de 2 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage, chauffage électrique, fibre ok, assainissement individuel conforme. Une terrasse couverte ainsi qu'un garage deux places viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 1378 m². À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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06 78 00 45 92
107 000 €
(836 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-hilaire
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * BARBEZIEUX SAINT HILAIRE Maison 5 pièces 128 m² environ. Cette maison de ville est situé en plein centre de Barbezieux, proche des écoles et commerces. Elle est actuellement occupé par un locataire. Bel immeuble ancien avec superbe charpente traditionnelle coiffé d'une toiture en ardoise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon de 26 m² environ, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une chambre de 21 m² environ et un bureau. Grenier exploitable sous la magnifique charpente. Une cave vient compléter ce bien. Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
1 sdb
Cave
03/08/26
03/08
10
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06 78 00 45 92
319 000 €
(1 181 €/m²)
Maison 7 chambres
Châteaubernard
CHATEAUBERNARD A Vendre Maison 8 Pièces avec Studio 2 Pièces entrée indépendante. Maison traditionnelle sise sur un terrain de 1500 M2, facilité d'accès et de stationnement. Située au coeur de la ville de Châteaubernard, calme et tranquilité assurés. Commerces, services, animations et transports en commun à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
7 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
29
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06 07 23 40 42
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04 99 61 61 61
254 000 €
(1 451 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Châteaubernard
Située à Châteaubernard, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate de Cognac et de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et fonctionnels. La maison se compose d'un salon lumineux ouvert sur une terrasse et son jardin, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille, d'une cuisine, ainsi que d'une salle à manger conviviale.L'espace nuit propose 4 chambres, permettant d'accueillir une famille, de disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bain complète cet espace.Pour un confort supplémentaire, la maison bénéficie d'une véritable pièce dédiée au bien-être avec un espace spa et douche, offrant un lieu privilégié pour se relaxer toute l'année.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, agréable et sécurisé, parfait pour les enfants, les animaux ou les repas en plein air. Un double garage vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien : stationnement, rangement ou espace de bricolage.Une localisation privilégiéeImplantée à Châteaubernard, cette maison bénéficie d'une situation idéale : vous profitez du calme d'une commune résidentielle tout en restant à quelques minutes de Cognac, de ses commerces, écoles, services, infrastructures sportives et de son centre-ville animé.La proximité des axes routiers facilite également les déplacements vers les communes voisines et les principaux bassins d'emploi du secteur.Un emplacement recherché pour celles et ceux qui souhaitent concilier tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie.Une maison complète et confortable, idéale pour une famille à la […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
06/08/26
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06 33 74 51 51
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04 99 61 61 61
218 400 €
(1 583 €/m²)
Maison 4 chambres
Châteaubernard
Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Située à Châteaubernard, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre environ 138 m² habitables sur une parcelle d’environ 1 500 m² constructible. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une en enfilade. La maison dispose également de plusieurs annexes : une dépendance (à rénover ou démolir selon projet), une cave et un patio. Une salle d’eau, un WC et une buanderie restent à terminer. Cette dernière donne accès à l’extérieur et à une partie couverte. Travaux à prévoir, mais fort potentiel d’aménagement grâce au terrain constructible et aux volumes existants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
03/08/26
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06 70 36 80 64
299 000 €
(1 359 €/m²)
Maison 5 chambres
Châteaubernard
Iad France - Sandra Salaun vous propose : CHÂTEAUBERNARD - MAISON - T8 220 m² - GARAGE Idéalement situé à Châteaubernard, à 300 m de la Mairie, ce bien remarquable est une maison de caractère datant de 1870, entièrement rénovée offrant 220 m² de surface habitable sur un terrain de 605 m². Distribuée en 8 pièces, la maison s'organise avec fluidité autour de pièces de vie lumineuses et bien proportionnées. L'entrée, soignée, introduit un intérieur où chaque espace a été pensé avec soin. Le salon conviviaux s'ouvre sur la salle à manger de 26,5 m², vaste et lumineuse, adaptée pour recevoir dans un cadre convivial. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie. Le côté nuit réunit 5 chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau bien adapté au télétravail. Les 2 salles de bain et les 2 WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble. La maison bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin arboré, offrant un cadre extérieur agréable et préservé. Un garage complète ce bien, garantissant praticité et sécurité au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz naturel avec cheminée, de la fibre optique et de rangements intégrés. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. À proximité, on trouve les commerces à 2,2 km, une école maternelle et un centre de loisirs à 4,1 km, pour un cadre de vie pratique et animé. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
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06 44 26 78 88
273 000 €
(1 857 €/m²)
Maison 4 chambres
Aubeville
Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison en pierre d’environ 147 m², située sur un terrain arboré de 5 600 m² avec piscine semi-enterrée, trois garages et dépendances dont un chai. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec cheminée. Accès direct à une terrasse de plus de 35 m². La maison est ensuite organisée en deux espaces nuit distincts. Un premier espace propose deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bain de 8 m² avec douche et baignoire, et des WC indépendants. Un second espace offre une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau et dressing, une chambre supplémentaire, ainsi que des WC indépendants. Côté annexes, vous trouverez trois garages de 30 m², 40 m² et 33 m², ainsi qu’un chai offrant 175 m² au sol. Maison en bon état général avec double vitrage, volets aluminium, portail électrique, fibre installée, bonne isolation et assainissement individuel conforme. Possibilité d’acquérir jusqu’à 1,5 hectare de terrain supplémentaire. Environnement calme, maison habitable immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
24
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06 82 11 07 11
159 000 €
(1 472 €/m²)
Maison 3 chambres
Aubeville
Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison à étage de 108 m², bien rénovée, sur un terrain de 1 003 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine meublée ainsi qu’un grand cellier. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, le palier peut accueillir un espace bureau et dessert trois chambres. Le bien est équipé de la fibre, de menuiseries en double vitrage et d’un assainissement individuel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs, offrant de bonnes performances énergétiques et des coûts maîtrisés. À l’extérieur, le terrain est plat et dispose d’une terrasse, d’un abri et d’un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
17
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06 82 11 07 11
198 000 €
(1 980 €/m²)
Maison 4 chambres
La Couronne
à LA COURONNE (16), proche d'Angoulême, pavillon de plain pied rénové d'env 100 m2, relooké comprenant un grand séjour avec cheminée, 1 Cuisine aménagée, 4 chambres, 1 Salle d'eau et 1 WC. L'avantage d'avoir une véranda et un garage. Terrain d'env 880 m2 plat et clos. Trés proche de grandes surfaces, commerces, écoles etc... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
10
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06 50 45 62 60
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04 99 61 61 61
227 000 €
(1 908 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Couronne
Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison de 119 m² avec sous-sol sur terrain clos de 2 113 m², dont une parcelle constructible de 762 m² déjà détachée, située dans un environnement calme, à proximité des commodités (bus, gare, commerces, écoles et cabinets médicaux). L'étage principal se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux d'environ 60 m², exposé sud-ouest, une cuisine meublée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux volumes avec deux garages de 22 m² et 39 m², un atelier ainsi que plusieurs espaces de stockage. La maison est édifiée sur un terrain de 1 351 m² auquel s'ajoute une parcelle constructible déjà détachée de 762 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Le bien bénéficie d’un abris de jardin, du double vitrage, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Des travaux de rafraîchissement et une remise aux normes de l'installation électrique sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Une maison lumineuse et fonctionnelle avec un potentiel supplémentaire grâce à son terrain constructible, idéale pour un projet familial ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
26
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06 82 11 07 11
185 000 €
(1 609 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Couronne
Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison sur sous-sol de 115 m² habitables située dans un environnement calme, à proximité des commodités (bus, gare, commerces, écoles et cabinets médicaux). L’étage principal se compose d’une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux d’environ 60 m², exposé sud-ouest, une cuisine meublée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux volumes avec deux garages de 22 m² et 39 m², un atelier ainsi que plusieurs espaces de stockage. Édifiée sur un terrain de 1 351 m², cette maison bénéficie du double vitrage, du raccordement au tout-à-l’égout et de la fibre. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Des travaux de rafraîchissement et une remise aux normes de l’installation électrique sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
26
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06 82 11 07 11
245 000 €
(1 856 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Couronne
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : EN EXCLUSIVITE LA COURONNE Maison 6 pièces 132 m². Située sur la commune de La Couronne avec toutes ses commodités et à seulement 10 km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette maison sur sous sol. Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée avec placard qui dessert un salon / séjour lumineux de 33 m² bénéficiant d'un plafond en toile tendue, une cuisine aménagée et équipée de 13 m², un couloir dessert 3 chambres (13 / 13 / 12 m²), une salle d'eau de 9 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au sous sol vous trouverez une cuisine d'été de 23 m², une buanderie de 15 m², un atelier de 20 m², une pièce aménageable de 12 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur installée en 2025, isolation par l'extérieur, fibre raccordée, adoucisseur, chauffe-eau installé en 2025, assainissement individuel. Un garage de 33 m² avec porte motorisé, une pergola de 80 m² environ et un abris de jardin de 5 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2730 m² avec portail motorisé. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
27
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06 78 00 45 92
549 990 €
(1 447 €/m²)
Maison 7 chambres
La Couronne
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de La Couronne, proche des commerces, cette magnifique maison en pierre allie charme et volumes généreux. Édifiée sur un terrain de plus de 1 200 m² entièrement clos avec portail électrique, elle vous propose une qualité de vie rare à seulement quelques minutes d’Angoulême. Dès l’entrée, vous serez séduit par le grand salon lumineux, prolongé par une véranda aménagée en salon semi extérieur, idéal pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Le séjour spacieux avec cheminée, la cuisine indépendante et le cellier attenant complètent harmonieusement les pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau avec mezzanine (pouvant faire office de chambre), un dressing, d'un WC indépendants, deux salles d’eau ainsi qu’un espace de rangement. Le premier étage se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Le second étage offre deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Une maison annexe d’environ 50 m² vient enrichir l’ensemble. Elle comprend un salon / séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu’un étage avec deux chambres et une salle d’eau. Idéale pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif type Airbnb. Côté équipements, la maison est chauffée au gaz de ville avec des radiateurs en fonte et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Un poêle à bois dans le salon ainsi qu’une cheminée dans le séjour offrent des alternatives chaleureuses. Les menuiseries sont en double vitrage bois, la fibre est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Enfin, vous disposerez d’un très grand garage, d’une cave à vin, d’un vaste abri de rangement et d’un agréable jardin arboré. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
7 chb
4 sdb
05/08/26
05/08
20
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07 83 53 58 49
339 650 €
(1 986 €/m²)
Maison 3 chambres
La Couronne
Havre de paix à la campagne – Propriété de charme avec parc, dépendances et fort potentielNichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, en parfaite harmonie avec la nature.Sur un magnifique terrain arboré et enherbé, idéal pour l'accueil de chevaux, vous découvrirez un véritable écrin de verdure agrémenté d'un charmant ruisseau qui serpente paisiblement au cœur du jardin. Un lieu propice à la détente, à la sérénité, mais aussi à de nombreux projets de vie : permaculture, maraîchage, activité équestre ou encore location de vacances. -La maison principale – Confort et volumes généreuxD'une surface habitable d'environ 170 m², cette maison, immédiatement habitable, se déploie sur deux niveaux et propose :Un hall d'entrée accueillantUne cuisine aménagée et équipéeUn vaste séjour lumineux de 50 m², ouvert directement sur la terrasse3 chambres confortablesUne salle d'eau2 WC séparésUne lingerieUn cellier fonctionnelL'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Extérieurs et dépendances – Un potentiel remarquableLa propriété comprend également de nombreuses dépendances et équipements : Parc clôturé avec box pour chevaux - Espaces adaptés à la permaculture ou au maraîchage -Dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement - Hangar bois et remise - Carport - Terrasse conviviale - Puits - Deux garages, dont un spécialement conçu pour un camping-car - Un bien aux multiples possibilités -Surface du terrain 10095 m² -Chauffage poêle à granulé + radiateur électrique. - Taxe foncière: 2840 Euros -Assainissement individuel -Panneaux solairesQue vous recherchiez une résidence principale au calme, un projet agricole ou touristique, […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
3 chb
1 sdb
07/08/26
07/08
29
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
274 500 €
(2 049 €/m²)
Maison 3 chambres
La Couronne
À vendre : Maison des années 1990 très bien entretenue – Idéal pour une famille. Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison sur deux niveaux des années 1990 de 133.90 M² avec 3 chambres et un bureau offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Très bien entretenue, elle saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien propre, sain et immédiatement habitable. La maison se compose :Une entrée avec un bureau donnant accès à la pièce de vie.Un séjour lumineux avec sa magnifique cheminée avec accès direct à la terrasse située plein sud.Une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand cellier.Trois chambres confortables dont deux chambre mansardées et une de 20 m² avec une grande SDB.En plus de la salle de bain, une salle d'eau à l'étage.Deux WC.Un garage en sous-sol avec une grande pièce de stockage. A l'extérieur: Terrain clos et parfaitement entretenu d'une superficie de 1428 m², un atelier de 183 m² qui peut faire office d'habitation ou bien de stockage, d'un jardin agréable et d'une terrasse de 20 m². Points forts. Maison très bien entretenue fonctionnelle et lumineuse, de suite habitable. Pas de travaux à prévoir. Parfait pour une famille. Localisation: Maison située proche des écoles, commerces, bus et accès rapides vers la RN 10 sans les nuisances.-Assainissement collectif.-Taxe foncière: 2200 Euros.-Chauffage Gaz de ville RDC plancher chauffant.-Garage.-Terrain 1428 m².-Fibre. Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
07/08/26
07/08
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07 83 42 21 71
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