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Vente Maison à Granville

8 pcs

5 ch

345㎡

849 000 € ^{(2 461 €/m²)}

Vente Maison à Granville

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Maison Granville

Située dans un quartier calme et recherché de Granville, à seulement 500 mètres de la gare, à 2 minutes des écoles et à 1 km des plages, POZZO Immobilier vous propose cette maison mitoyenne sur deux niveaux, avec combles aménagés, offrant un cadre de vie agréable, pratique et confortable, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités.

Agencement intérieur : volumes généreux et fonctionnalité cette MAISON mitoyenne de 2 étages comprend :

- au rez-de-chaussée : salon séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, bureau, WC, dressing, chaufferie,

- à l'étage : 4 chambres, bureau, dressing, salle de bains ( baignoire/douche) avec WC, salle d'eau avec WC,

- au second : salle de jeux sous combles.

Chauffage au gaz de ville via radiateurs. La maison est en très bon état général, bien entretenue, avec des prestations soignées.

Cette maison dispose aussi d'un Atelier de 140 m2 indépendant, d'un espace détente ( SPA/SAUNA/WC) attenant, d'une terrasse (50 m2) et d'un jardin, des espaces détente bienvenus. Le terrain du bien s'étend sur 1 022 m2.

Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 100 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. La gare se situe à deux minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Select à proximité de la maison. On trouve également de nombreux restaurants. Enfin un marché anime le quartier le mercredi matin.

Une maison chaleureuse et polyvalente, idéale pour une famille nombreuse, une activité professionnelle à domicile, ou tout simplement pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la proximité des services et de la mer.

Contactez l'Agence POZZO d'Yquelon pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Granville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 54348 - 14/10/2026

DPE

166 kWh/m² .an

33* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

166

kWh/m².an

Emissions

33*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

33*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

4830 €

6600 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
849 000 € ^{(2 461 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
345 m²
Surface terrain :
1022 m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
À proximité des commerces et des transports en commun
Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

POZZO Immobilier - Yquelon

( 854 avis )

157 Rue du 8 Juin 1944

50400 Yquelon

SIREN: 831378971

Voir nos biens

VENTE D'UNE MAISON A LA ROCHELLE NORMANDE

Tout s’est très bien passé pour cette vente. Très bon contact avec le responsable local des agences ainsi qu’avec les négociateurs. Très bon suivi de la vente et excellente prise en charge du bien en vente par le négociateur.

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Vente d'une maison

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Source Opinion System

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Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Granville

Vente maison 7 pièces

Granville 50

544 870 € ^{(3 608 €/m²)}

GRANVILLE - QUARTIER HISTORIQUE - DEMEURE DE CARACTERE VUE MER PANORAMIQUE.

Laissez-vous séduire par l'âme et la rareté de cette maison historique de 1800, érigée au coeur du quartier le plus prisé de Granville.

Exposée plein sud, elle offre un cadre de vie absolument privilégié, bercé par une vue imprenable sur la mer. Ce bien rare propose une vue mer exceptionnelle et permanente depuis votre séjour baigné de lumière et votre terrasse, une superbe terrasse face à la mer de 36 m2 ainsi qu'une cour intime de 41 m2. Vous profiterez d'environ 7 pièces réparties sur 3 étages, comprenant 4 chambres, un séjour lumineux orienté plein sud, et un mariage authentique de dalles bois et béton. Le confort du stationnement, très rare à Granville, comprend deux garages fermés, une place de parking privative et un accès favorisant grandement le stationnement, complété par une cave idéale pour le stockage.

Cette demeure de caractère nécessite des travaux de rénovation globale, notamment les menuiseries en simple vitrage, offrant une page blanche idéale pour façonner un bien à votre image entre cachet de l'ancien et confort moderne, l'assainissement étant raccordé au tout-à-l'égout.

C'est un cadre de vie idéal pour une installation familiale d'envergure ou un projet d'investissement patrimonial de premier ordre.

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7 pcs

4 ch

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Vente maison 4 pièces

Granville 50

329 000 € ^{(3 826 €/m²)}

Dans un environnement résidentiel recherché à Granville, à proximité immédiate du quartier Saint-Nicolas et de ses nombreux commerces, découvrez en exclusivité cette maison en cours de construction au sein de la résidence Ecrin Littoral réalisé par COGEDIM.

La livraison est prévue 2027.

D'une conception fonctionnelle et contemporaine, cette maison propose en rez-de-chaussée une entrée, un séjour salon LUMINEUX avec espace cuisine et une salle d'eau.

A l'étage un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains avec wc.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, de deux places de stationnement privatives devant la maison ainsi que d'un petit local vélo.

La maison offre des prestations conçues pour votre confort au quotidien : Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants et chauffage Par pompe à chaleur.

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4 pcs

3 ch

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Vente maison 5 pièces

Granville 50

629 500 € ^{(5 246 €/m²)}

A VENDRE, le cabinet FOLLIOT vous propose cette maison en pierre de 1664 d'environ 120 m2 à Granville. Maison d'armateur de 1654 dans le quartier de la Haute-Ville, parfaitement rénovée en respectant l'historique de la maison. Offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur Chausey.

Elle se compose comme suit :

RDC : entrée, salon/séjour/cuisine, WC.

Au 1er étage : palier desservant une chambre avec dressing, salle d'eau.

Au 2ème étage : une pièce desservant une chambre, salle de bains.

Au 3ème étage : une chambre.

Une cave en sous-sol.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC.

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5 pcs

3 ch

120㎡

Vente maison 6 pièces

Granville 50

371 500 € ^{(2 477 €/m²)}

Pozzo Immobilier vous propose cette maison rare située à Granville, sans aucun voisin à proximité.

Implantée sur un beau terrain, cette propriété vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour/salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC, permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, un palier mène à une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'à trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable, […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

150㎡

Vente maison 5 pièces

Granville 50

349 500 € ^{(3 883 €/m²)}

Découvrez cette maison neuve actuellement en fin de travaux, idéalement située à Granville et livrable en septembre/octobre 2026.

D'une surface habitable d'environ 90 m2, cette maison lumineuse offre une belle fonctionnalité avec 5 pièces, dont 3 chambres, sur un terrain de 171 m2.

Pensée pour le confort au quotidien, elle permet une véritable vie de plain-pied grâce à sa chambre et sa salle d'eau situées au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également un espace de vie comprenant salon, séjour et cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant complètent l'ensemble.

Un abri de stockage vient également agrémenter la propriété.

La maison sera livrée avec l'ensemble des finitions réalisées : carrelage, faïence, parquet, peintures, sanitaires, robinetterie, meuble de salle de bains, chauffage par pompe à chaleur, ainsi que les aménagements extérieurs comprenant gravier, terrasse et clôtures occultantes, garantissant une bonne intimité et l'absence de vis-à-vis. Seule la cuisine restera à installer, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser cet espace selon leurs goûts et leurs envies.

Bénéficiant d'une assurance dommages ouvrage, cette maison neuve représente une belle opportunité pour profiter d'un logement confortable, moderne et économe en énergie, sans les contraintes de la construction.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Laura Buysschaert, votre conseillère en immobilier,.

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5 pcs

3 ch

90㎡

Vente maison 5 pièces

Granville 50

389 000 € ^{(3 969 €/m²)}

POZZO IMMOBILIER vous propose cette agréable maison de ville rénovée, alliant confort et praticité, située à proximité des commerces et services.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec placard, ainsi que d'une cuisine ouverte donnant sur une arrière-cuisine.

Au premier étage, un palier dessert une grande chambre avec cheminée décorative et placard, un dressing, une mezzanine pouvant servir de petit espace nuit ou de bureau, et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, vous trouverez un palier, une chambre avec placards et une seconde salle d'eau avec WC.

Au troisième étage, un grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

98㎡

Vente maison 8 pièces

Granville 50

498 500 € ^{(2 801 €/m²)}

A vendre à Granville, une maison spacieuse de 8 pièces avec 6 chambres.

La surface habitable est de 178 m2, avec un terrain de 677 m2.

La maison est en très bon état général, construite en pierre en 1962.

Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour exposé au sud, et de deux salles d'eau.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et les fenêtres sont en mixte alu et pvc avec des volets roulants.

La maison est équipée d'un garage fermé, d'un parking extérieur et d'un parking en sous-sol, offrant un total de 6 places de parking.

L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

Un studio de 17m2 avec accès privatif complète ce bien.

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8 pcs

6 ch

178㎡

Vente maison 5 pièces

Granville 50

695 000 € ^{(4 344 €/m²)}

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Proximité plage et commerces emplacement prisé de Granville, Maison avec vue mer comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un bureau, une chambre, une salle d'eau et WC. Au 1er étage : un dégagement desservant un grand séjour lumineux avec grand balcon et VUE MER, une cuisine aménagée / équipée, une véranda avec barbecue. Au 2ème étage : un dégagement desservant grande chambre, une pièce, une salle d'eau et WC. Un grand garage d'environ 49 m² avec un débarras. Surface donnée à titre indicatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

160㎡

Vente maison 6 pièces

Granville 50

374 500 € ^{(3 745 €/m²)}

GRANVILLE – MAISON FAMILIALE AVEC FORT POTENTIEL, À PROXIMITÉ DU CENTRE ET DES PLAGES

Une maison à révéler… et un potentiel qui ne demande qu'à s'exprimer !

À proximité immédiate du centre-ville de Granville et des plages, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison indépendante d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain de près de 500 m².

Un bien particulièrement intéressant pour une famille, un projet de résidence principale ou pour ceux qui recherchent une maison offrant de belles possibilités d'évolution et d'aménagement.

- Une organisation familiale et fonctionnelle

L'espace principal, situé à l'étage, se compose de :

Une entrée

Un séjour chaleureux avec cheminée

Une vaste cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie plus contemporaine

4 chambres

Une salle de bains

Une salle d'eau

2 WC

La distribution actuelle offre déjà une belle capacité d'accueil, tout en laissant la possibilité de repenser les volumes selon vos envies.

-Un entresol aux possibilités remarquables

L'entresol constitue sans doute l'un des principaux atouts de cette propriété.

Il propose actuellement :

2 chambres

Un très grand garage

Un vaste cellier

Une chaufferie

Une cave à vin

Un WC

Avec plus de 60 m² supplémentaires présentant un potentiel d'aménagement, cet espace peut permettre d'imaginer différents projets : espace indépendant, chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs, atelier, espace pour une activité professionnelle ou tout simplement agrandir considérablement la surface utile de la maison.

Le potentiel de transformation est véritablement important.

- Un atout rare : les dépendances

La propriété bénéficie également de deux grands garages extérieurs, venant compléter le garage situé à l'entresol.

Un ensemble particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'un atelier, stocker du matériel ou répondre aux besoins […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

100㎡

Terr 500㎡

Vente Maison à Granville

849 000 € ^{(2 461 €/m²)}

Vente Maison à Granville

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Maison Granville