Vente Maison à Granville

4 pcs
3 ch
90㎡

347 000 € (3 856 €/m²)

Vente Maison à Granville

4 pcs
3 ch
90㎡

347 000 € (3 856 €/m²)

Maison Granville

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison neuve, actuellement en fin de construction, idéalement située à Granville, dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des plages.

Livrable à l'automne 2026, cette maison contemporaine d'environ 90 m2 habitables a été pensée pour offrir un confort de vie optimal grâce à ses prestations modernes, sa faible consommation énergétique et sa fonctionnalité. Implantée sur un terrain d'environ 171 m2, elle bénéficie d'une véritable vie de plain-pied et de finitions entièrement réalisées, permettant à ses futurs propriétaires de s'installer sans travaux.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 90 m2

Terrain d'environ 171 m2

Construction neuve conforme à la réglementation RE2020

Vie de plain-pied

Chauffage par pompe à chaleur

Prestations modernes et matériaux de qualité

Assurance dommages ouvrage

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :

L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse regroupant le salon, le séjour et l'espace cuisine, offrant un cadre convivial et fonctionnel.

Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, permettant une véritable vie de plain-pied.

Etage :

Le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

Extérieurs :

La propriété dispose d'un agréable jardin d'environ 171 m2, aménagé avec une terrasse, des clôtures occultantes garantissant une bonne intimité et des extérieurs entièrement finalisés.

Un abri de stockage complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le rangement.

Les atouts :

Maison neuve livrée clés en main

Construction conforme à la réglementation RE2020

Vie de plain-pied

Chauffage économique par pompe à chaleur

Trois chambres

Deux salles d'eau / bains et deux WC

Terrasse et extérieurs aménagés

Clôtures occultantes assurant une bonne intimité

Cuisine à personnaliser selon vos envies

Assurance dommages ouvrage

Aucun travaux à prévoir

Faibles consommations énergétiques

Prix : 347.000euros (honoraires à la charge du vendeur).

Diagnostics de performance énergétique :

Bien actuellement non soumis au DPE, celui-ci sera réalisé à l'achèvement des travaux.

Selon l'étude thermique RE2020, la maison devrait bénéficier d'un excellent classement énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact :

Réf. : 10752HN

Hugo NOEL

Agence DELAMARCHE IMMOBILIER

12 rue Clément Desmaisons

50400 GRANVILLE

Réf. 10752HN - 08/09/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    347 000 € (3 856 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    170 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

DELAMARCHE IMMOBILIER GRANVILLE

12 rue Clément Desmaisons

50400 Granville

SIREN: 534996301

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