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Vente Maison à Granville

4 pcs
3 ch
105㎡

414 900 € (3 951 €/m²)

Vente Maison à Granville

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3 ch
105㎡

414 900 € (3 951 €/m²)

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Vente maison 4 pièces
Vente maison 4 pièces
Vente maison 4 pièces

Maison Granville

Maison de plain-pied lumineuse avec jardin et potentiel d'agrandissement.

Découvrez cette charmante maison contemporaine et fonctionnelle de 105 m² dans un état impeccable et sans aucun travaux à prévoir.

Située au calme dans une impasse à Granville, conçue pour offrir une vie de plain-pied confortable et facile à vivre au quotidien, elle est implantée sur un agréable terrain partiellement clos d'environ 900 m².

Agencement intérieur

Pièce de vie lumineuse : grand salon-séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin, agrémenté d'un poêle à bois performant pour une ambiance chaleureuse.

Cuisine équipée : moderne et fonctionnelle, partiellement ouverte sur l'espace de vie.

Espace nuit : 3 chambres confortables avec revêtements récents et décorations moderne.

Salle d'eau : spacieuse, équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviette et d'une fenêtre.

Pratique : entrée séparée avec rangements et une buanderie / arrière-cuisine indépendante avec accès extérieur.

Les plus du bien

Potentiel d'agrandissement : combles aménageables sur l'ensemble de la surface pour créer des chambres ou espaces supplémentaires selon vos besoins.

Stationnement : abri de voiture / parking couvert pouvant accueillir 2 véhicules.

Deux caves complètent ce bien.

Confort et Équipements : chauffage mixte (poêle à bois + radiateurs électriques), menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout.

Extérieurs : vaste terrain verdoyant sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien fonctionnel, au calme et proche des commodités de Granville, idéal pour une famille ou une retraite paisible.

Prix : 414 900 euros HAI. Honoraires : 14 900 euros TTC charge acquéreur, soit 399 000 euros hors honoraires.

DPE B - 101 GES A - 3

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1300 euros indexées à l'année 2022.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TINGAUD Quentin, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TINGAUD Quentin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 939317236 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 14QTI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quentin TINGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939317236 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 465783QTI - 24/09/2026

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    414 900 € (3 951 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 399 000 €

    Dont 3,98% à la charge de l'acquéreur (soit 15 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    850 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Cave - Plain-pied - Jardin - Chauffage au bois
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Propriétés Privées

( 23315 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Nos avis clients les plus récents

( 23315 avis )

Très bonne qualité de service

Les agences du cru, me disait que c'était toujours trop cher qu'il faudrait au moins un an pour éventuellement pouvoir avoir un acheteur, blablabla,... mais il est certain que si on est pas commercial, on est pas capable de vendre, juste se faire acheter un bien au tarif que propose l'acheteur ! Bref heureusement que la femme d'un ami est passée par là !!!! C'était Sophie !!!!! Et là, enfin tout a changé, une femme avec des idées pour mettre un bien en avant avec ses atouts mais sans cacher ses petits défauts. Des idées novatrices pour présenter le bien sur internet, du dynamisme lorsque le client potentiel est à la visite et le plan est fait: "quand signe t'on le compromis?" Voilà, l'affaire est dans le sac !! ahaha façon de parler mais c'est quand même fait !!! Vendu plus tôt que prévu car j'avais quelques travaux à réaliser et ces gens-là sont venus en plein travaux avec la poussière, les outils, les produits pas encore installés, bref un peu de désordre ! En fait gardez là bien avec vous car elle vaut le déplacement ! Très bonne commerciale et c'est de l'avis d'un acommercial de en retraite depuis peu mais 35 ans de vente, j'ai bien dit de vente pas de ceux à qui on achète les produits !!!!! Voilà je pense avoir expliqué et dit mes pensées Cordialement JF PONT
22/09/2026 | 7812278

un accompagnement professionnel et humain

J'ai fais appel à Mme Thoreau pour un achat d'une maison et j'ai été plus que satisfaite de son accompagnement. Mme Thoreau a été à l'écoute de mes besoins en tant que future propriétaire. Toujours réactive et disponible pour répondre à mes questions et m'aider dans mes démarches. Une personne souriante, compréhensible. Je la remercie énormément pour son professionnalisme et son humanisme.
22/09/2026 | 7812279

Très bon service

Accompagnement sécurisant ,très à l'écoute au stress de notre vente qui stagnait ,et en 6 mois c'est concrétiser.... Merci Mme Thoreau
22/09/2026 | 7812280

Réponds à mes attentes

Suite au changement d'agence, Mme GODIN a repris le sujet et nous avons vu un changement dans les visites et les propositions
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et pour votre confiance. Je suis ravie d’avoir pu reprendre votre projet et surtout d’avoir contribué à lui donner un nouvel élan. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans cette vente et de répondre au mieux à vos attentes. Je vous souhaite une très belle continuation pour la suite !
22/09/2026 | 7812281
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Granville

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Vente maison 3 pièces Granville 50
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 3 pièces

Granville 50

191 000 € (2 984 €/m²)

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison en pierre mitoyenne, située à Donville-les-Bains, développant environ 64 m2 habitables sur une parcelle de 228 m2.

Cette maison offre une distribution fonctionnelle avec un agréable espace de vie, une cuisine indépendante et deux belles chambres à l'étage. Une dépendance extérieure vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.

Une maison à taille humaine, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, dans une commune recherchée du littoral granvillais.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 64 m2

Terrain : 228 m2

Maison en pierre mitoyenne

2 grandes chambres

Cuisine indépendante

Grand séjour

Salle d'eau

WC indépendant

Dépendance extérieure en parpaings

Assainissement collectif : tout-à-l'égout

Huisseries PVC double vitrage

Fenêtres oscillo-battantes

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :

Entrée donnant accès à un grand séjour, offrant un agréable espace de vie.

Cuisine fermée, indépendante du séjour.

A l'étage :

Palier desservant une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Au deuxième étage :

Une chambre refaite entièrement récemment sous les combles

Extérieurs :

Terrain privatif et clos d'environ 228 m2.

Une dépendance extérieure en agglo complète la propriété et permet de bénéficier d'un espace de rangement ou d'un atelier.

Les atouts :

Maison en pierre pleine de caractère

Deux grandes chambres

Grand séjour

Cuisine indépendante

Terrain de 228 m2

Dépendance extérieure

Double vitrage PVC

Fenêtres oscillo-battantes

Tout-à-l'égout

Commune littorale de Donville-les-Bains

Maison adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire

Prix : 191 000 eurosHonoraires à la charge du vendeur

Diagnostics […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
64㎡
 
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Accueil Immobilier Vente maison Basse-Normandie Manche Granville

Actus immo

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