Maison sur sous-sol, proche de toutes commodités, des écoles et des transports en commun.

Elle se compose comme suit :

Au rez de chaussée : une chambre, une cuisine et une salle de bains avec wc.

Un Atelier et 2 garages/

A l'étage : une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant avec lave mains.

Une terrasse, un jardin et une cour exposée plein sud complètent ce bien.

Prix : 239 000 euros HAI. Inclus 9000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 230 000 euros net vendeur.

DPE : D (224,20) GES : D (47)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 euros et 3200 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOSLIER ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Loslier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANVILLE – MAISON FAMILIALE AVEC FORT POTENTIEL, À PROXIMITÉ DU CENTRE ET DES PLAGES

Une maison à révéler… et un potentiel qui ne demande qu'à s'exprimer !

À proximité immédiate du centre-ville de Granville et des plages, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison indépendante d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain de près de 500 m².

Un bien particulièrement intéressant pour une famille, un projet de résidence principale ou pour ceux qui recherchent une maison offrant de belles possibilités d'évolution et d'aménagement.

- Une organisation familiale et fonctionnelle

L'espace principal, situé à l'étage, se compose de :

Une entrée

Un séjour chaleureux avec cheminée

Une vaste cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie plus contemporaine

4 chambres

Une salle de bains

Une salle d'eau

2 WC

La distribution actuelle offre déjà une belle capacité d'accueil, tout en laissant la possibilité de repenser les volumes selon vos envies.

-Un entresol aux possibilités remarquables

L'entresol constitue sans doute l'un des principaux atouts de cette propriété.

Il propose actuellement :

2 chambres

Un très grand garage

Un vaste cellier

Une chaufferie

Une cave à vin

Un WC

Avec plus de 60 m² supplémentaires présentant un potentiel d'aménagement, cet espace peut permettre d'imaginer différents projets : espace indépendant, chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs, atelier, espace pour une activité professionnelle ou tout simplement agrandir considérablement la surface utile de la maison.

Le potentiel de transformation est véritablement important.

- Un atout rare : les dépendances

La propriété bénéficie également de deux grands garages extérieurs, venant compléter le garage situé à l'entresol.

Un ensemble particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'un atelier, stocker du matériel ou répondre aux besoins […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison récente de 108 m2 à Granville, construite en 2024, offrant un excellent standing et un très bon état général. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée en suite parentale, idéale pour une famille.

La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, et d'une exposition sud-ouest pour un séjour lumineux. Le terrain de 225 m2 est sans vis-à-vis, garantissant votre intimité. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et sécurité.

La maison possède également une belle terrasse avec cuisine d'été aménagée et jacuzzi.

Un garage complète ce bien.

L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Cette maison bénéficie d'une localisation pratique à proximité de nombreux services : écoles (La HACK, Ecole primaire, Groupe scolaire Simone Veil, Groupe Scolaire Jean Macé), commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette charmante maison à vendre d'une surface habitable d'environ 88 m2.

cette maison des années 1970 bénéficié d'un sous-sol complet et d'une vie de plain-pied à son premier étage.

Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé sud-ouest de 27 m2, une salle de bain et un WC séparé.

Construite en 1970 en pierre et parpaing, elle dispose d'un sous-sol, d'un balcon, ainsi que d'un stationnement extérieur et couvert.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. Le terrain de 506 m2 offre un bel espace extérieur.

Des travaux sont à prévoir.

L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de nombreux commerces tels que supermarchés, boulangeries, boucheries, pharmacies, ainsi que de restaurants. […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose cette agréable maison familiale idéalement située à Granville, à seulement 4 minutes de la gare et à proximité des commerces, écoles et services.

Parfaitement entretenue et en excellent état, cette maison offre une vie de plain-pied particulièrement appréciée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un lumineux séjour-salon de 30 m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un second WC.

Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet FOLLIOT - GRANVILLE vous présente cette maison entièrement de plain-pied avec fort potentiel !

Ce bien situé à proximité immédiate des commerces se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie comprenant salon - séjour - cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et WC séparés.

Un grand garage attenant à la maison pour vous permettre de stationner deux véhicules et une cave avec une surface généreuse.

A l'étage s'accédant par le garage, une chambre et un grenier en deux parties avec une avec dalle béton prêt à être aménager, le tout sur une surface d'environ 485m2 de terrain clôturer et arboré.

Pour plus d'informations nous vous invitons […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison lumineuse d'environ 63 m2, offrant une configuration fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement.

La maison se compose d'une entrée, d'un agréable séjour-salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un salon indépendant, pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins.

Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un sous-sol, comprenant un grand garage ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 14 m2. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, atelier, espace de rangement ou encore pièce de loisirs.

A l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et calme, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, disposant de beaux espaces complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette agréable maison de plain-pied idéalement située à Granville, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et des commodités.

Offrant une distribution fonctionnelle et un confort de vie appréciable, cette maison est parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un projet de retraite au bord de la mer.

Caractéristiques principales :

Maison de plain-pied

Deux chambres

Chauffage au sol

Grand garage avec espace de rangement

Cave en sous-sol

Grenier aménageable sur la surface habitable

Disposition intérieure :

Entrée sur une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux et convivial.

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une buanderie complète l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Annexes :

Grand garage offrant un vaste espace de stationnement, de stockage ou d'atelier.

Cave en sous-sol

Grenier aménageable sur la surface de la maison

Les atouts :

Vie de plain-pied

Volumes fonctionnels et faciles à entretenir

Garage spacieux avec rangements

Situation recherchée à Granville

Grenier aménageable

Cave en sous-sol

Prix : 316 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur.)

Diagnostics de performance énergétique :

DPE : Classe D (236 kWh/m2/an)

GES : Classe D (37 kg CO?/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>