Vente Maison à Granville

5 pcs
3 ch
138㎡

276 500 € (2 004 €/m²)

Vente Maison à Granville

5 pcs
3 ch
138㎡

276 500 € (2 004 €/m²)

Maison Granville

#Maison avec fort potentiel à Granville

A vendre à Granville, à seulement 10 minutes à pied de la promenade du Plat Gousset, maison de plain-pied de 5 pièces offrant une surface habitable de 135,86 m2.

Cette maison présente un beau potentiel d'évolution et s'adresse aussi bien à une famille en recherche de proximité avec le centre-ville qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement.

Elle comprend actuellement :

- Une salle à manger

- Un salon

- Une cuisine

- Trois chambres

- Un grenier aménageable

- Une salle d'eau

- Deux WC

La configuration du bien permet d'envisager la création d'une quatrième chambre, selon les besoins de votre projet.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain atypique agrémenté d'un cellier.

En complément, il est possible d'acquérir en sus un studio attenant d'environ 30 m2, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.

Le chauffage est assuré par radiateurs électriques, avec ballon d'eau chaude électrique. Les menuiseries sont en simple et double vitrage, complétées par des volets manuels et électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des écoles Val Es Fleurs et Institution Sévigné, des commerces, restaurants et commodités de Granville, tout en permettant de rejoindre la mer et le centre-ville à pied.

Un bien rare sur le marché granvillais, à découvrir sans tarder pour son emplacement, ses volumes et son fort potentiel.

Prix de vente : 276 500 euros

Laforêt Granville (6.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LEPINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913149357 - COUTANCES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 239 - 07/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    276 500 € (2 004 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 6,35% à la charge de l'acquéreur (soit 16 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    138 m²
  • Surface terrain :
    309 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Plain-pied - Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

LAFORET GRANVILLE

84 RUE COURAYE

50400 Granville

SIREN: 993853217

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