Votre Vente maison à Granville avec ouestfrance-immo.

Vente Maison Piscine à Granville

5 pcs
4 ch
169㎡

699 000 € (4 136 €/m²)

Vente Maison Piscine à Granville

5 pcs
4 ch
169㎡

699 000 € (4 136 €/m²)

Maison Piscine Granville

A Granville, charmante station balnéaire de la Manche, réputée pour son port, ses plages, sa vieille ville et son cadre de vie entre mer et nature, POZZO Immobilier vous propose cette MAISON familiale de 169 m2 habitable à l'abri des regards, idéalement située à proximité immédiate des commodités.

La gare se trouve à environ 500 m, permettant de rejoindre facilement Paris et les grandes villes de la région. Les plages, la promenade du Plat Gousset et le port sont accessibles en quelques minutes, tout comme les commerces, écoles, services et marchés du centre-ville. Granville bénéficie également d'un environnement dynamique et recherché, au coeur de la Normandie, aux portes de la baie du Mont-Saint-Michel.

La maison se compose comme suit :

Au sous-sol : WC, cave, une pièce avec placards, local technique pour la piscine.

Au rez-de-chaussée : entrée, agréable séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, véranda neuve d'environ 20 m2, garage attenant de 23 m2.

A l'étage : une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, deux autres chambres avec placards, une salle de bains comprenant baignoire et douche avec WC.

Au deuxième étage : une chambre bénéficiant d'une vue sur la mer, WC avec lave-mains.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'un puits, ainsi que d'un jardin clos d'environ 550 m2, arboré et entièrement clos de murs, agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour les beaux jours.

Performance énergétique :

Classe énergétique D (216 kWh/m2/an)

Classe climatique D (46 kg CO?/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 euros et 2 850 euros (prix moyens indexés au 1er janvier 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers à l'agence POZZO Immobilier d'Yquelon pour organiser une première visite et découvrir tout le potentiel de cette maison aux prestations rares sur le secteur.

Réf. 52617 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    699 000 € (4 136 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    169 m²
  • Surface terrain :
    547 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Piscine - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à POZZO Immobilier - Yquelon

* Champs obligatoires

POZZO Immobilier - Yquelon

( 838 avis )

157 Rue du 8 Juin 1944

50400 Yquelon

SIREN: 831378971

Nos avis clients les plus récents

( 838 avis )

ACQUISITION D'UN APPARTEMENT A GRANVILLE

Accompagnement irréprochable. Service réactif.

Vente d'une maison située à HAMBYE

bon accueil .équipe sympathique et compétente
Réponse : Toute l'équipe de l'agence vous remercie pour votre gentil retour !

ACQUISITION D'UNE MAISON A ST PLANCHERS

- erreur sur frais de notaire 8 vs 3 % - erreur sur DO (absence de DO) - absence de vasques dans les 2 salles de bains absence de documentation détaillée malgré notre demande

ACQUISITION D'UNE MAISON SITUEE A BACILLY

Très professionnel, à l'écoute de nos besoin.
Réponse : Merci beaucoup pour votre jolie note !
Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 699 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 552 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Granville

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Granville

Informations locales Granville

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 5 pièces à Granville