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Vente Maison à Parigny

5 pcs
3 ch
141㎡

151 400 € (1 074 €/m²)

Vente Maison à Parigny

5 pcs
3 ch
141㎡

151 400 € (1 074 €/m²)

Maison Parigny

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose :

Maison de 141 m², 3 chambres 3 entrées Garage 35 m² à Grandparigny (Parigny 50600 )

Idéalement située à Grandparigny, commerces et école accessibles à pied, à proximité immédiate de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette maison de 141 m² offre un fort potentiel pour une famille, un investissement locatif ou une activité professionnelle grâce à ses trois entrées indépendantes.

Agencement :

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une cuisine séparée avec cheminée à foyer ouvert, un vaste séjour/salon lumineux de 41 m², un cellier, un espace bureau/rangement ainsi quune pièce deau avec WC.

À létage, un couloir avec grand placard distribue trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec WC, ainsi quun grenier de 31 m² déjà aménagé (atelier, salle de sport, stockage).

Extérieurs :

Jardin clos à larrière, arboré et paysagé, avec terrasse de 16 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Garage indépendant de 35 m² avec belle hauteur sous plafond, parfait pour stationnement, atelier ou stockage.

Travaux récents ( depuis 2022 )

- Électricité refaite

- Menuiseries double vitrage + volets roulants électriques

- Isolation partielle

- Panneaux solaires (2025) avec autoconsommation + revente du surplus

- Radiateurs électriques performants

- Carrelage séjour/salon

- Peintures récentes

Confort :

- Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) + radiateurs à inertie

- Fibre installée

- Tout-à-légout

- Maison lumineuse et fonctionnelle

- Fort potentiel daménagement

Idéal résidence principale, projet locatif ou activité professionnelle.

Contactez- moi pour organiser une visite.

Prix : 151 400 € charge vendeur.

Consommation énergétique DPE D 197 kwh/m2/an

Emission gaz à effet de serre GES C 28 Co2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390€ et 3310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre conseillère DR HOUSE IMMO basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD (EI), - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : Ce bien vous est présenté par Sandra Marie dit dinard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Réf. V105184DHI2863 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    151 400 € (1 074 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    141 m²
  • Surface terrain :
    442 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Grenier - Interphone - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques
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* Champs obligatoires

Dr House Immo

47 Rue Marcel Dassault

13080 Aix-en-Provence

SIREN: 789995107

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
769 €
Par mois
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