Vente Maison à Grandchamps-des-Fontaines

7 pcs
4 ch
153㎡

340 000 € (2 222 €/m²)

Vente Maison à Grandchamps-des-Fontaines

7 pcs
4 ch
153㎡

340 000 € (2 222 €/m²)

Maison Grandchamps-des-Fontaines

Amoureux de nature, de calme et d'espace ? Venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel !

Située dans un environnement verdoyant, cette maison de 1975 à rafraîchir offre 152,55 m² habitables et 169,83 m² au sol, sur un terrain boisé, idéal pour profiter de la nature au quotidien.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée de 8,62 m².

Un spacieux salon/séjour de 40,93 m² avec cheminée.

Une cuisine indépendante de 15,53 m².

Une arrière-cuisine / lingerie de 15,46 m².

Une chambre de 11,73 m².

Une salle d'eau avec WC de 4,48 m².

À l'étage :

Une belle mezzanine de 15,30 m² habitables (19,55 m² au sol), idéale pour un bureau ou un espace détente.

Trois chambres de 9,85 m², 9,86 m² et 10,40 m² habitables.

Une salle de bains de 4,10 m².

Un WC indépendant et un dégagement.

Un garage de 30 m² avec grenier de 17,62 m² au sol.

Chauffage électrique à inertie, cheminée, VMC hygroréglable et volets roulants électriques centralisés.

Assainissement autonome aux norme (Récent).

Un cadre de vie privilégié, à environ 5 à 12 minutes en voiture des écoles, commerces et services de Grandchamp-des-Fontaines.

Une maison idéale pour les familles en quête de tranquillité, de verdure et d'espace, aux portes de Nantes.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 924 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Stéphane DUFOUR

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 910 244 540

RCP MMA n°147933155

Réf. VM71980-EXPFRANCE - 29/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    340 000 € (2 222 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 326 924 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 076 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    153 m²
  • Surface terrain :
    2472 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    NORD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Grenier
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266 place ernest granier

34000 Montpellier

SIREN: 890710700

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