Vente Maison à Grandchamps-des-Fontaines

6 pcs
4 ch
175㎡

572 000 € (3 269 €/m²)

Vente Maison à Grandchamps-des-Fontaines

6 pcs
4 ch
175㎡

572 000 € (3 269 €/m²)

Maison Grandchamps-des-Fontaines

POUR LES AMOUREUX DE PATRIMOINE !

DEMEURE HISTORIQUE DATANT DE 1789 A PROXIMITE DU BOURG SUR UNE PARCELLE DE 12 437 m2.

A 2 mins en voiture du centre de Grandchamp-des-Fontaines, cette demeure est composée de plusieurs bâtiments.

La première partie est constituée d'une maison d'habitation entièrement rénovée. Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard, salon avec cheminée insert et poêle à granules, salle à manger sur cuisine ouverte dotée également d'une cheminée, lingerie, 4 chambres dont 1 de plain-pied, 2 salles d'eau, sans compter un grand espace bureau à l'étage.

Une seconde partie comprend une ancienne maison de Curé avec grenier au-dessus et Tourelle sur l'arrière constituée de 3 niveaux (à restaurer entièrement). Un double garage de plus de 60 m2 se situe entre la maison et cette seconde partie.

Une dépendance de 50 m2 présente à l'arrière du garage ainsi qu'un hangar de 100 m2 et une écurie de 70 m2 complètent l'ensemble de cette propriété.

LES ATOUTS :

- Belle surface habitable

- Potentiel évolutif

- Assainissement individuel aux normes

- Le charme de l'ancien

- Nombreuses dépendances

- Présence d'un puits sur lequel sont branchés les WC du rez de chaussée

- 2 grandes terrasses (une exposée sud et l'autre au nord)

- Portail électrique - portes de garage motorisées

Pour plus de renseignements demandez Karen FERCHAU.

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1175KF - 13/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    572 000 € (3 269 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 550 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 22 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    175 m²
  • Surface terrain :
    12437 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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FERCHAU IMMOBILIER

( 110 avis )

29 rue de la Paix

44390 Nort-sur-Erdre

SIREN: 793062928

Nos avis clients les plus récents

( 110 avis )

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Nous sommes ravis d’avoir eu la chance de travailler avec Madame Ferchau . Elle a été d’une grande aide tout au long de notre projet, toujours disponible pour répondre à nos questions, nous renseigner et nous conseiller avec beaucoup de professionnalisme et de bienveillance

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RAS
Source Opinion System

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