Vente Maison à Grandchamps-des-Fontaines

8 pcs
5 ch
224㎡

470 000 € (2 098 €/m²)

Vente Maison à Grandchamps-des-Fontaines

8 pcs
5 ch
224㎡

470 000 € (2 098 €/m²)

Maison Grandchamps-des-Fontaines

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes

Au coeur d'un bourg préservé de Loire-Atlantique, à Grandchamp-des-Fontaines, cette imposante bâtisse en pierre dévoile une réhabilitation contemporaine spectaculaire de 224 m2 répartis sur trois niveaux.

Alliant le charme intemporel des façades anciennes à une décoration intérieure résolument pop et audacieuse, cette propriété offre une expérience de vie unique, idéale pour les passionnés de volumes singuliers et de lieux de vie à forte personnalité.

L'espace de vie s'ouvre sur un rez-de-jardin traversant, baigné de lumière, où un vaste salon chaleureux côtoie une cuisine dînatoire conviviale agrémentée d'un imposant îlot central en bois.

Les touches colorées pastel rythment les intérieurs, créant une atmosphère douce et résolument familiale. Deux bureaux, dont un pouvant servir de chambre ou de petit salon, une salle de douche et un wc séparé complètent ce niveau.

Un escalier en bois massif mène aux étages supérieurs qui abritent trois belles chambres, un dressing, un bureau fonctionnel ainsi qu'une salle de jeux sous combles remarquable.

La salle de bain se parent de faïences graphiques et d'équipements rétros soignés, à l'image de la baignoire encastrée, sublimant le caractère unique du lieu. Un wc séparé complète ce niveau.

Les extérieurs révèlent un jardin intimiste entouré de vieux murs en pierre de taille, véritable cocon de verdure où trône un olivier majestueux.

Ce jardin secret est complété par une terrasse, un préau couvert et une dépendance en bois offrant un bel espace de stockage ou d'atelier.

Cette maison se distingue également par ses excellentes performances énergétiques, affichant un DPE classé C grâce à une isolation intérieure performante sur les murs et une isolation de toiture récente.

Un parfait équilibre technique et esthétique pour ce lieu de vie résolument unique.

Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez Thomas CHANUT

Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES

Classe Energétique : C (114 kWh/m2/an en énergie primaire).

Classe Climatique : C (Emissions : 17 kg CO2/m2/an).

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 690 euros et 2 350 euros, selon les indices en vigueur au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.

Réf. 3176-1 - 22/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    470 000 € (2 098 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    224 m²
  • Surface terrain :
    354 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin
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Espaces Atypiques Nantes - La Baule

( 293 avis )

3 Place de la Monnaie

44000 Nantes

SIREN: 813089620

Nos avis clients les plus récents

( 293 avis )

Très bon accompagnement

Je remercie vivement Carl Hamon et l'ensemble de l'agence espaces atypiques (que je connaissais déjà pour une location et qui avait déjà été très professionnelle) pour son investissement, sa réactivité et ses connaissances du métier qui m'ont vraiment permis de réaliser cet achat en toute sérénité.
Réponse : Bonjour Monsieur Ducousset, Nous vous remercions chaleureusement pour votre avis positif. Votre retour sur notre investissement, réactivité et expertise est très apprécié. Heureux d'avoir contribué à votre sérénité lors de l'achat.

très bonne qualité

Réactivité et efficacité, ccccccccccccccccccccccccc
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Accompagnement au top, disponibilité et réactivité, nous sommes très content de la vente de notre appartement via espace atypique !
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Une vente en toute confiance

Je recommande vivement l'agence Espaces Atypiques et particulièrement Monsieur Carl Hamon pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de la vente de mon appartement. Il a su être à l’écoute, réactif et de très bon conseil, tout en assurant un excellent suivi jusqu’à la signature finale. Grâce à son sérieux et à son efficacité, la vente s’est déroulée dans les meilleures conditions. Un grand merci pour votre investissement et votre accompagnement ! Je n’hésiterai pas à faire de nouveau appel à vos services et à vous recommander autour de moi.
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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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