Vente Maison à Grandchamps-des-Fontaines

6 pcs
4 ch
145㎡

349 650 € (2 411 €/m²)

Vente Maison à Grandchamps-des-Fontaines

6 pcs
4 ch
145㎡

349 650 € (2 411 €/m²)

Maison Grandchamps-des-Fontaines

Nouveauté à vendre en exclusivité ! Maison rénovée d'environ 145m2 située à Grandchamp-des-fontaines.

Au coeur d'un environnement verdoyant, cette jolie longère en pierre entièrement rénovée se compose d'une entrée dans un grand salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche et baignoire, d'une buanderie et d'un WC séparé. A l'étage, un large palier utilisé comme bureau desservant 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire, un grand espace de rangement et un WC séparés.

A l'extérieur, le jardin est soigneusement arboré et entretenu et dispose d'un potager et d'un abris de jardin avec arrivée d'eau.

La maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et une ambiance chaleureuse. La rénovation récente permet de profiter immédiatement des lieux et d'y poser ses valises. Le DPE C est un véritable atout en matière de confort et de performance.

L'emplacement est idéal offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités (boulangeries, supermarchés, pharmacies...), des écoles et des principaux axes vers Nantes.

DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

A vendre au prix de 349 650 euros dont 16 650 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 459274LLAM - 22/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 650 € (2 411 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 333 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 650 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    990 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Propriétés Privées

* Champs obligatoires

Propriétés Privées

( 23659 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 23659 avis )

très bonne qualité de service

Très à l'écoute, réactive. Très bonne qualité de service.
Réponse : Je vous remercie pour votre retour positif qui me fait chaud au coeur ! J'ai été ravie de pouvoir vous accompagner jusqu'au dénouement de cette étape particulière pour vous. Marine

Professionnelle hors pair

« Un immense merci à Elise Damamme pour son accompagnement irréprochable. En plus d'être avenante, rassurante et très professionnelle, elle maîtrise son sujet sur le bout des doigts et sait se montrer attentive au moindre besoin. Grâce à son expertise, notre maison a été vendue rapidement. Nous la recommandons vivement.

Prestation impeccable !

Nous remercions David Thiebot et Isabelle Granier pour leur professionnalisme, leurs conseils pour la concrétisation d’achat de notre maison. Nous les recommandons.

Enchantés

Nous sommes ravis d’avoir été accompagnés par Guylan pour notre achat de résidence principale. Son écoute, sa gentillesse et son professionnalisme ont été autant de qualités qui nous ont permis un achat dans les meilleures conditions possible. Très réactif et toujours disponible, nous le recommandons à 100% ! Merci Guylan :)
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Grandchamps-des-Fontaines

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Grandchamps-des-Fontaines


Vente maison 6 pièces à Grandchamps-des-Fontaines