Vente Maison à Grand'Landes

5 pcs
4 ch
135㎡

332 300 € (2 461 €/m²)

Vente Maison à Grand'Landes

5 pcs
4 ch
135㎡

332 300 € (2 461 €/m²)

Maison Grand'Landes

L'abri Côtier vous vous propose 'PRAIRIE', une maison traditionnelle vendéenne de plain pied aux volumes généreux.

Elle se compose d'un vaste séjour de 53 m² avec poêle à bois donnant sur une terrasse bien exposée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine avec placard.

Côté nuit, vous trouverez un espace parental comprenant une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant, une seconde chambre ou bureau et vous bénéficierez d'un deuxième espace nuit composé de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau/WC.

Un double garage de 36 m² (avec faux grenier sur toute la surface - prise véhicule électrique) et un jardin paysager sur terrain clos de 1800 m² avec abri de jardin et cabane pour le bois viennent compléter ce très bel ensemble en parfait état.

Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. PRAIRIE-LABRICOTIER - 27/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    332 300 € (2 461 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 318 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 14 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    135 m²
  • Surface terrain :
    1816 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

L'ABRI COTIER

( 57 avis )

7 rue des Estivants

85270 Saint-Hilaire-de-Riez

SIREN: 101884773

Nos avis clients les plus récents

( 57 avis )

Vente appartement Trimaran

Quentin, agent immobilier très professionnel, toujours à l'écoute, très réactif et fort sympathique. Je recommande cette agence en toute confiance
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Achat maison Madeleine

Très professionnel, à l’écoute des clients Le top , à conseiller ??
Réponse : Nous vous remercions pour ce bel avis et sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans ce projet d'achat Noirmoutrin. À très vite.

Achat maison Guillemot

Quentin est super gentil, à l'écoute vraiment rien à redire. Je conseille cette agence sans problème.
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Achat maison Guillemot

Quentin est très professionnelle .
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Source Opinion System

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