LE GRAND FOUGERAY - Au sud de Rennes -

Située dans un environnement paisible tout en restant en aglomération, cette maison traditionnelle de 124m2 parfaite pour une famille, séduit immédiatement par la qualité de sa contruction, ses volumes généreux et sa belle exposition qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Travaux rafraichissement en général à prévoir.

Implantée sur un magnifique terrain de 3468m2 avec pièce d'eau, elle offre un cadre de vie verdoyant et serein, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.

Au rdc vous découvrirez : Une entrée fonctionnelle avec quatre placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour chaleureux avec cheminée, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, deux chambres avec placards aménagés, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains.

A l'étage : l'espace nuit et travail se poursuit avec une chambre, deux pièces pouvant servir de bureaux ou chambres d'appoint et un wc et un lavabo.

Le véritable atout de cette propriété : son sous-sol complet, comprenant un grand garage, un débarras, une cave. Un espace idéal pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou les amateurs de belles mécaniques à la recherche d'un espace de stockage adapté.

Côté confort, une pompe à chaleur installée en 2021 améliore significativement la performance énergétique de la maison.

Prix de vente 260 000 € (honoraires d'agence inclus de 4 % TTC à la charge des acquéreurs).

Prix hors honoraires : 250 000 €

CLASSE ÉNERGIE: C - CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse, au cOEur de la nature ? Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux, un grand terrain et une vraie autonomie en bois de chauffage ? En campagne du Grand Fougeray à seulement quelques minutes de bourg, cette longère indépendante en pierre pleine d’authenticité n’attend plus que vous. Vous arrivez sur cette belle propriété nichée dans un écrin de verdure. Le terrain arboré s’ouvre devant vous, une partie boisée s’étend en fond de parcelle : un vrai coin de nature, avec le plaisir de pouvoir faire son propre bois pour chauffer la maison. La façade en pierre vous accueille avec charme, et dès l’entrée, vous ressentez cette sensation de volume, de lumière et de chaleur. Au rez-de-chaussée : •Une entrée fonctionnelle avec placard, pour accueillir vestes et chaussures •Une vaste pièce de vie, parfaite pour les moments en famille. •Une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse, donnant sur une terrasse exposée nord, idéale pour profiter de la fraîcheur en été Pour compléter le rez de chaussée, un couloir avec de nombreux rangements qui dessert : •Une chambre spacieuse avec un grand dressing •Une salle de bain tout confort avec baignoire, douche et double vasque •Un espace buanderie, pratique pour organiser l’entretien du linge Passons à l’étage… •Une mezzanine offrant un espace détente, lecture ou bureau •4 belles chambres, aux surfaces généreuses •Une salle de bain avec baignoire et vasque •Un WC indépendant Côté extérieur… Le terrain est vaste, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature. Une partie boisée sur la propriété permet de couper votre propre bois pour le chauffage : économique, écologique et satisfaisant ! Que vous soyez bricoleur, jardinier, ou simplement amateur de calme, cet espace répondra à toutes vos envies : potager, jeux pour enfants, animaux, détente… Cette longère est bien plus qu’une maison : c’est un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Cobalt Immobilier Blain vous présente cette très belle maison d'architecte de 190 m2 située dans un hameau à 7 mins de Grand-Fougeray - Guémené-Penfao et moins de 15 mins de l'axe Nantes/Rennes. Idéalement située dans son jardin paysagé de 3348 m2, le charme des matériaux comme le bois et la pierre vous inspirera de suite à la détente.

Le rez-de-chaussée offre la possibilité de deux habitations avec deux entrées distinctes idéal pour une activité professionnelle ou une vie intergénérationnelle. D'un côté, un hall avec placard, un lumineux salon/séjour en cathédrale avec cheminée insert avec de larges baies vitrées pour une vue imprenable sur la nature, cuisine aménagée équipée, un espace bureau, chambre avec dressing, salle d'eau, toilettes indépendant, chaufferie/buanderie. Un spacieux dégagement à l'aspect de verrière nous amène sur un espace d'environ 50 m2 qui peut devenir un logement; actuellement un atelier qui s'ouvre vers le jardin, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Deux espaces distincts à l'étage avec une grande mezzanine qui surplombe le salon et de l'autre côté : un palier avec deux chambres dont une petite, une salle de bains avec toilettes.

Double garage attenant, bûcher, puits.

Un espace zen aussi bien à l'intérieur comme à l'extérieur avec un jardin arboré aux multiples recoins, deux pièces d'eau, une terrasse en bois, des espaces de stationnement.

Ses + : des matériaux de qualité, travaux récents (cheminée, terrasse, ballon d'eau chaude), chauffage par aérothermie, fibre optique, panneaux solaires pour la consommation personnelle et la revente, terrain en zone Uc.

Que vous soyez une famille, une profession libérale, un artiste... cette maison est faite pour vous !

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Clément RABU vous propose cette maison d’habitation récente d’environ 115 m2 habitables, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.

Elle se compose d’une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour, offrant un cadre de vie agréable et convivial.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative(douche et baignoire).

À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un double garage attenant à la maison vient compléter l’ensemble.L’extérieur offre un magnifique terrain de plus de 3 300 m2, en partie constructible, entièrement clos.

Une maison récente, fonctionnelle et très bien entretenue, alliant volumes, confort et tranquillité.

Prix net vendeur : 266 000 €Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,1 % TTC, soit 10 900 €Prix de vente HAI : 276 900 €Honoraires consultables sur

Pour toute information ou organiser une visite, contactez Clément RABU, agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS.

Maison contemporaine – Grand séjour 55 m² – 4 chambres dont suite parentale – Double garage

Découvrez cette superbe maison contemporaine offrant de beaux volumes et des prestations modernes.

Elle se compose d'un spacieux séjour de 55 m², lumineux grâce à ses grandes ouvertures, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.

La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.

Vous apprécierez également en extérieur, le double garage, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de rangement supplémentaire.

Un portail entièrement automatisé, un jardin entièrement clos & arboré avec partie constructible, une grande terrasse complètent ce bien.

A visiter sans plus tarder !

Réf : 1277BB

CLASSE CLIMAT : C (144 kWh)

CLASSE ENERGIE : A (5 Kg)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Localisée à 25 minutes au sud de Rennes, dans le Pays des Vallons-de-Vilaine et 10 minutes de Bain de Bretagne. Proche des commodités (Bus, commerces et écoles) située au Grand Fougeray à la campagne sur un terrain d'environ 2390 m². Maison d'environ 75 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie, 2 grandes chambres, une salle d'eau, un wc, plusieurs placard pour le rangement, travaux d'agrandissement à l'étage, un grenier aménageable d'environ 60 m² et un cellier. A l'arrière de la maison, un bâtiment en pierre d'environ 300 m² (ancienne salle de traite..), un garage d'environ 40 m² sur un terrain non attenant de 1500 m² (jardin et arbres fruitiers..), offre un potentiel supplémentaire à ce bien. L'assainissement est individuel. Contacter votre expert immobilier Yannick LEPAGE - Agent immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Un plain-pied moderne et confortable, conforme aux normes RE2020

Axce’s Habitat vous propose cette belle maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et économe en énergie. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, elle allie modernité, praticité et performance énergétique.

Un espace de vie lumineux et convivial

- 40 m² de pièce à vivre, intégrant une cuisine américaine moderne et fonctionnelle.

- Un espace ouvert idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un coin nuit pensé pour votre confort

- Deux chambres agréables et bien agencées.

- Une salle d’eau moderne, conçue pour votre bien-être.

- WC séparés, pour plus de praticité au quotidien.

Un garage inclus pour plus de fonctionnalité

Cette maison comprend également un garage intégré, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire.

Une construction conforme aux normes RE2020

- Isolation renforcée pour un confort thermique optimal toute l’année.

- Réduction des consommations énergétiques, grâce à une conception bioclimatique.

Matériaux durables et équipements performants pour une empreinte carbone réduite.

Ne manquez pas cette opportunité !

Vous recherchez un projet de construction de plain-pied moderne, fonctionnel et économe en énergie ? Cette maison est faite pour vous !

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 131 m2 sur un terrain de 20 000 m2 ! En exclusivité chez Cimm Immobilier Guipry-Messac !

Venez découvrir cette longère en pierres idéalement située à 2 minutes à pied du centre ville de Grand-Fougeray !

Ce bien de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards ouvrant sur un bel espace de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche, un WC séparé, ainsi qu'une arrière-cuisine et un cellier.

À l'étage, vous disposerez d'un grenier de plus de 120 m² entièrement aménageable, offrant un fort potentiel pour augmenter la surface habitable selon vos besoins.

L'extérieur s'étend sur un terrain de plus de 20 000 m² et comprend une dépendance en pierres à réhabiliter, un puits, un poulailler ainsi qu'un espace potager.

Cette propriété unique allie parfaitement l'authenticité de la pierre […] Voir l’annonce immobilière >>