Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au calme, face à la nature ?

Découvrez cette agréable maison familiale de 128 m² habitables, construite en 2000, implantée sur une parcelle de 690 m², offrant un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée sur la forêt et aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et conviviale composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Un espace bureau permet également de télétravailler dans les meilleures conditions.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec placard aménagé et sa salle d'eau attenante privative, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, chacun trouvera son espace :

3 chambres confortables

Un bureau ou dressing supplémentaire

Une salle de bains familiale

Un WC indépendant

À l'extérieur, la terrasse carrelée exposée sud, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du jardin tout en admirant la vue sur la forêt environnante.

Le sous-sol complet accueille notamment un espace buanderie ainsi qu'une cave et une pièce atelier particulièrement pratique pour l'organisation familiale.

Les atouts qui font la différence :

- Maison familiale fonctionnelle et lumineuse

- Vue dégagée sur la forêt

- Environnement calme et sans vis-à-vis

- Vie de plain-pied possible

- Terrain de 690 m²

- Terrasse carrelée

- Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation (2016)

- Tout-à-l'égout

- DPE C

Un emplacement recherché

Proche des écoles

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• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : GRAND-CHAMP (Campagne) - VANNES 10 mn

Une parcelle de terrain de 1300m² en partie constructible, non viabilisée, et sur laquelle existe un bâtiment en pierre à l`état de ruine.

Idéalement positionné dans un hameau de charme à proximité Axe 4 voies Vannes sans les nuisances.

Eau et EDF desservis en bordure de terrain.

Contactez François BLANCHARD au O6 87 92 16 58 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).

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Grand-Champ : à 1 km du bourg venez découvrir cette maison de 128 m², construite en l'an 2000 sur une parcelle de 692 m². Elle est située en fond d'impasse, dans un quartier pavillonnaire calme, et offre ainsi un cadre de vie privilégié, entourée de la nature.

Le rez-de-chaussée vous propose une appréciable vie de plain-pied et vous accueille dans une lumineuse pièce, exposée Sud, qui comprend un double séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Il sera possible d’installer un poêle à bois ou à pellets, pour réchauffer vos soirées d'hiver.

L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse d'environ 40 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le bois environnant.

Ce premier niveau propose en outre une suite parentale avec dressing et sa salle d’eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes.

Quant à l’étage, il dispose d'un espace nuit avec trois chambres, d'un bureau ou dressing selon les besoins, et d'une salle de bains, en plus de WC séparés.

Atout non négligeable : la maison dispose d’un sous-sol total d’environ 100 m² avec une belle hauteur sous plafond. Celui-ci comprend un double garage avec porte motorisée, une cave à vin, ainsi qu’une pièce supplémentaire avec fenêtre pouvant être optimisée selon vos envies (atelier, salle de jeux, stockage, etc.). Vous trouverez un coin buanderie, une chaudière à condensation (gaz) datant de 2016.

La commune de Grand-Champ bénéficie d'un dynamisme certain et offre à ses habitants de multiples infrastructures, notamment une salle de sport et une piscine. Une famille trouvera par conséquent aisément son bonheur dans cette maison familiale, située à proximité immédiate des commerces, des écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité rare à Grand-Champ ! Un terrain d'une superficie de 770m², idéalement situé, est désormais disponible à la vente.

Niché au c?ur de la campagne bretonne, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Grand-Champ, commune dynamique et attractive, est réputée pour son environnement naturel préservé et sa qualité de vie.

Ce terrain, d'une belle superficie, offre un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. L'absence de vis-à-vis direct garantit une tranquillité inégalée, tout en étant proche des commodités de la ville.

Profitez de cette opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Ce terrain est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et quiétude rurale.

N'attendez plus, ce terrain est une perle rare qui n'attend que vous. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par le charme indéniable de la campagne de Grand-Champ.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Avis aux amateurs de biens immobiliers de qualité maisons de 144 m², ce bien immobilier offre un espace de vie généreux et bien pensé.

L'intérieur de la maison est tout aussi séduisant. Il comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Ces pièces de repos sont complétées par deux autres pièces pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de salon supplémentaire selon les besoins et les envies des futurs propriétaires.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un bien immobilier de qualité, alliant charme et fonctionnalité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (140000 euros), les frais de notaire estimés 10540 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 255000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain exceptionnel de 616m², niché dans le cadre bucolique de la ville de Grand-Champ.

Ce bien rare offre une opportunité unique de s'installer au c?ur de la campagne bretonne, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Grand-Champ est une commune dynamique et accueillante, réputée pour sa qualité de vie.

Le terrain est parfaitement dimensionné pour accueillir votre projet de construction. Son emplacement privilégié offre une vue dégagée sur les paysages verdoyants environnants, où se mêlent champs, prairies et forêts. Un cadre de vie serein et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature.

La parcelle est entièrement viabilisée et prête à construire. Elle bénéficie d'un accès facile et d'un environnement calme et préservé. L'orientation du terrain assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vivre à la campagne, dans un environnement privilégié, à deux pas de la ville. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations sur ce terrain d'exception à Grand-Champ. Maison de type plain-pied de 141m² . Cette propriété se distingue par son architecture élégante et son design intérieur bien pensé.

La maison s'ouvre sur un spacieux séjour, offrant un espace de vie agréable et lumineux. L'habitation comprend trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. L'ensemble des pièces est réparti de manière harmonieuse, garantissant une circulation fluide dans toute la maison.

La propriété se distingue également par sa toiture en ardoises, un choix à la fois esthétique et durable. Cette matière naturelle offre une excellente isolation et une grande longévité, tout en conférant un charme certain à la maison.

La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie serein et agréable. Elle promet un confort de vie optimal, alliant fonctionnalité et esthétisme.

Cette maison de plain-pied de 141m² avec toiture en ardoises est une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Bruno, votre conseiller Sublimons vous propose à Grand-Champ cette maison de caractère entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux séjour/salon, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que par sa cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien.

L'étage accueille deux chambres confortables, pensées pour préserver l'intimité de chacun.

Deux salles d'eau, deux WC et une buanderie viennent compléter l'ensemble avec praticité.

À l'extérieur, le terrain clos offre un bel espace de détente, dans un environnement calme, avec une vue dégagée qui apporte une vraie sensation de sérénité. Une maison soignée, pleine de charme, prête à accueillir votre nouveau projet de vie.

Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain exceptionnel de 616m², niché dans le cadre bucolique de la ville de Grand-Champ.

Ce bien rare offre une opportunité unique de s'installer au c?ur de la campagne bretonne, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Grand-Champ est une commune dynamique et accueillante, réputée pour sa qualité de vie.

Le terrain est parfaitement dimensionné pour accueillir votre projet de construction. Son emplacement privilégié offre une vue dégagée sur les paysages verdoyants environnants, où se mêlent champs, prairies et forêts. Un cadre de vie serein et ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature.

La parcelle est entièrement viabilisée et prête à construire. Elle bénéficie d'un accès facile et d'un environnement calme et préservé. L'orientation du terrain assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vivre à la campagne, dans un environnement privilégié, à deux pas de la ville. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations sur ce terrain d'exception à Grand-Champ. Maison de caractère de 120m², idéalement située. Cette demeure se distingue par son architecture traditionnelle et sa toiture en ardoises, matériau de choix pour sa durabilité et son esthétisme.

L'intérieur de la maison offre un espace de vie généreux de 5 pièces, parfait pour une famille. On y trouve 4 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel confortable.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (125000 euros), les frais de notaire estimés 9615 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 229000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 20 minutes de Vannes et idéalement située en plein coeur du bourg de Grand-Champ, cette charmante maison des années 70 saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes avec un vaste hall desservant une cuisine aménagée, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale agrémentée d'un insert. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains, un débarras ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une chambre disposant d'un bureau attenant, un grenier ainsi qu'une seconde chambre avec placards et son point d'eau privatif (WC et lave-mains).

A l'extérieur, le véritable coup de coeur : un magnifique terrain d'environ 1 600 m2, joliment arboré de fruitiers.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Atout rare : le terrain est divisible […] Voir l’annonce immobilière >>