Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée RE2020.

Vous bénéficierez de toutes les garanties d`un constructeur de qualité qui vous propose des maisons sur-mesure accessibles et au meilleur prix !

Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : GRAND-CHAMP (Campagne) - VANNES 10 mn

Une parcelle de terrain de 1300m² en partie constructible, non viabilisée, et sur laquelle existe un bâtiment en pierre à l`état de ruine.

Idéalement positionné dans un hameau de charme à proximité Axe 4 voies Vannes sans les nuisances.

Eau et EDF desservis en bordure de terrain.

Contactez François BLANCHARD au O6 87 92 16 58 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain non viabilisé, assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

GRAND CHAMP: Située à proximité immédiate du bourg et de toutes ses commodités, cette maison de charme se compose en RDC: Entrée sur belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bain et un WC séparé.

À l'étage: un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC.

Grand terrain clos de plus de 900 m², sans vis à vis dans un secteur calme de toute nuisance,.

Aucun travaux à prévoir, rénovation en 2011,assainissement individuel CONFORME.

Plus d'INFOS: Nicolas LEROUX 3G IMMOBILIER

Honoraires de 4.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Située à Grand-Champ, cette charmante maison en pierre de 65 m2 offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation.

Composée de 3 pièces, elle dispose d'un terrain d'environ 880 m2 ainsi qu'un appentis et permet de nombreuses possibilités d'aménagement (grenier aménageable)

- Travaux à prévoir -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN vous présente cette belle maison contemporaine de 2011, située dans un secteur recherché, en impasse. Elle offre de généreux volumes avec 152 m2 habitables et une véritable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de plus de 41 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier.

L'étage s'organise autour d'une vaste mezzanine de 45 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace détente, bureau, salle de jeux?), ainsi que trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC.

Côté prestations : chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, garage carrelé et isolé de 26 m2 avec portail […] Voir l’annonce immobilière >>

GRAND CHAMP: En campagne et au calme sur son grand terrain de 2700 m², belle maison de plain de plain pied de 2023 classée A.

Elle vous offre une entrée sur belle pièce principale lumineuse de plus de 46 m² avec cuisine aménagée et équipée,

la partie nuit se compose de 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Un double garage avec grenier et bâtiments annexe complète ce bien immobilier.

Cette maison se distingue par ses 250 m de TERRASSE avec triple orientation équipée de pergolas bioclimatique.

Ce bien se situe à 7 mn de tous commerces.

Pus d'infos Nicolas LEROUX 3GIMMOBILIER

Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (449 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131

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Iad France - Erwann Locquen vous propose : Maison de Village à Grand-Champ - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif car la maison est actuellement occupée par un locataire Avec ses 75 m² de surface habitable, cette maison de 3 pièces est idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Les espaces de vie sont répartis de manière fonctionnelle, avec une chambre, une mezzanine qui peut faire office de bureau ou d'espace de détente, une cuisine, un séjour lumineux et une salle de bain. Vous pourrez profiter de moments conviviaux dans le spacieux séjour de 23,4 m². Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour L'emplacement est un véritable atout, avec une exposition plein sud offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la quiétude du village tout en étant à proximité des principaux axes routiers. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel par convecteurs et le réseau d'assainissement autonome ajoutent au confort et à la praticité de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erwann Locquen vous propose : Maison de Village à Grand-Champ - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif car la maison est actuellement occupée par un locataire Maison de caractère offre une surface de 65 m² répartie sur 2 niveaux. Avec une chambre en mezzanine, une salle de bain, un cellier, une cuisine et un séjour lumineux. La pièce à vivre principale, comprenant le séjour et la cuisine, bénéficie d'une belle surface de 27 m², offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La chambre laisse place à l'intimité, tandis que la salle de bain vous invite à la détente après une longue journée. Bien que cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel indéniable pour exprimer votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos préférences. En outre, son exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et chaleureuse à l'intérieur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Cescatti vous propose : À 15 minutes de VANNES et à 5 minutes à pieds du bourg de GRAND-CHAMP, venez vite découvrir cette maison de 2008 ! Elle se compose d'une entrée desservant un salon séjour avec accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée équipée, un WC. À l'étage, un palier vous offre 3 chambres, une salle de bains avec WC. Côté jardin vous bénéficiez d'une parcelle de 329 m² fleurie et arborée entièrement clôturée avec une terrasse vous permettant d'agréable moment en famille ou entre amis. Les plus : garage, conduit existant, accès à des balades à proximité. Maison libre au 1er décembre 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cescatti mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>