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Vente Maison à Grand-Auverné

4 pcs
3 ch
88㎡

138 000 € (1 568 €/m²)

Vente Maison à Grand-Auverné

4 pcs
3 ch
88㎡

138 000 € (1 568 €/m²)

Maison Grand-Auverné

Maison entièrement rénovée 88 m² habitables 3 chambres dont suite parentale Grand Auverné

Century 21 IMEO vous propose cette maison de 88 m² entièrement rénovée, située au cœur de la commune de Grand Auverné, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.

Aucun travaux à prévoir : ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur locatif à la recherche d'un bien clé en main.

Une maison rénovée, prête à vivre

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 33 m², avec une cuisine ouverte moderne, offrant un espace convivial et chaleureux.

Au rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie de 33 m²

Cuisine ouverte

Salle d'eau moderne

WC indépendant

Au 1er étage :

Deux chambres spacieuses (enfants, bureau ou invités)

Au 2 étage :

Une suite parentale avec salle d'eau privative, véritable espace cocooning

Rénovation complète

La maison a bénéficié d'une rénovation intégrale récente :

Électricité

Plomberie

Isolation

Sols et murs

Menuiseries

Confort du neuf dans le charme de l'ancien, sans budget supplémentaire à prévoir.

Les points forts

Maison rénovée

88 m² habitables

3 chambres dont suite parentale

Pièce de vie de 33 m²

Aucun travaux

Proche écoles, commerces et transports

Idéal résidence principale ou investissement locatif

Un investissement sûr

Les maisons rénovées avec 3 chambres sont très recherchées à Grand Auverné.

Le secteur offre une demande locative constante et un excellent potentiel de valorisation.

Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.

contactez Aurelien RAMPENEAUX

CENTURY21 Ancenis Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 € et 1800.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélien RAMPENEAUX EI, agent commercial (RSAC 938662293)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 325_202_3751_643 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    138 000 € (1 568 €/m²)

    Dont 6,16% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
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* Champs obligatoires

Century 21 Iméo

8 Place Saint-Nicolas

44110 Châteaubriant

SIREN: 983172602

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
701 €
Par mois
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