Century 21 Iméo

Terrain à bâtir viabilisé 421 m² Moisdon-la-Rivière (44520) Proche Domaine des Forges Environnement calme EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 Aurélien Rampeneaux Terrain constructible libre de constructeur, idéal pour votre projet de maison individuelle dans un cadre verdoyant et paisible. Projet maison + terrain clé en main 165 000 € TTC (tout inclus) Terrain + maison 2 chambres Garage inclus Frais annexes inclus Modèle personnalisable selon vos envies Caractéristiques du terrain : Superficie : 421 m² Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom) Terrain plat, prêt à bâtir Libre de constructeur Exposition agréable Environnement calme, nature à proximité Localisation idéale : Châteaubriant : 10 min Nort-sur-Erdre : 25-30 min Nantes : 45-50 min À proximité des commerces, écoles et services Accès rapide aux axes principaux Les + : Cadre naturel avec étangs et balades à proximité Secteur recherché pour résidence principale ou investissement Opportunité rare sur le secteur Contactez Aurélien Rampeneaux CENTURY 21 Bien proposé par Aurélien RAMPENEAUX EI, agent commercial (RSAC 938662293)

Aux portes de Pouancé, venez découvrir un beau pavillon de 135m² offrant une vie de plain-pied, idéalement située à proximité des écoles et commerces. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 2500 m², cette maison dispose d'un hangar parfait pour un artisan ou pour du stockage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains, wc, et à l'étage de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet professionnel ! N'attendez plus pour organiser une visite en contactant Aurelien RAMPENEAUX Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730.0 € et 2390.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélien RAMPENEAUX EI, agent commercial (RSAC 938662293)

Maison à vendre à Riaillé (44440) Idéal investissement locatif ou premier achat Proposée par Century 21 Iméo Située en plein cœur du bourg de Riaillé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison à rénover entièrement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un premier achat avec travaux permettant de créer un bien à son image tout en valorisant son patrimoine. Caractéristiques principales : 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée Possibilité d'ouvrir les cloisons pour créer une grande pièce de vie lumineuse Annexe attenante : atelier, bureau ou extension future Garage indépendant Jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité Travaux à prévoir : Des devis ont déjà été réalisés par des artisans locaux (isolation, chauffage, électricité, ballon d'eau chaude, toiture). Maison classée DPE G, nécessitant une rénovation globale : isolation, menuiseries, chauffage, électricité, etc. Un projet idéal pour optimiser la performance énergétique, bénéficier d'aides à la rénovation et maximiser la rentabilité locative ou la plus-value à terme. Les atouts : Fort potentiel d'évolution et de valorisation Secteur calme et verdoyant Proximité du lac de Lac de Vioreau À seulement 20 minutes d'Ancenis Un bien stratégique pour investisseurs, primo-accédants ou artisans souhaitant réaliser un projet à forte valeur ajoutée. Contactez Aurélien RAMPENEAUX Agence Century 21 Iméo Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380.0 € et 3260.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélien RAMPENEAUX EI, agent commercial (RSAC 938662293)

Maison entièrement rénovée 88 m² habitables 3 chambres dont suite parentale Grand Auverné Century 21 IMEO vous propose cette maison de 88 m² entièrement rénovée, située au cœur de la commune de Grand Auverné, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir : ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur locatif à la recherche d'un bien clé en main. Une maison rénovée, prête à vivre Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 33 m², avec une cuisine ouverte moderne, offrant un espace convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 33 m² Cuisine ouverte Salle d'eau moderne WC indépendant Au 1er étage : Deux chambres spacieuses (enfants, bureau ou invités) Au 2 étage : Une suite parentale avec salle d'eau privative, véritable espace cocooning Rénovation complète La maison a bénéficié d'une rénovation intégrale récente : Électricité Plomberie Isolation Sols et murs Menuiseries Confort du neuf dans le charme de l'ancien, sans budget supplémentaire à prévoir. Les points forts Maison rénovée 88 m² habitables 3 chambres dont suite parentale Pièce de vie de 33 m² Aucun travaux Proche écoles, commerces et transports Idéal résidence principale ou investissement locatif Un investissement sûr Les maisons rénovées avec 3 chambres sont très recherchées à Grand Auverné. Le secteur offre une demande locative constante et un excellent potentiel de valorisation. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. contactez Aurelien RAMPENEAUX CENTURY21 Ancenis Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 € et 1800.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélien RAMPENEAUX EI, agent commercial (RSAC 938662293)

Maison familiale 160 m² Vie de plain-pied Jardin 1 100 m² Proche Nantes Est Maison familiale lumineuse de 160 m² avec vie de plain-pied et grand jardin, située à moins de 30 minutes de Nantes Est. Vous recherchez une maison familiale spacieuse, au calme, avec jardin, tout en restant proche de Nantes, Carquefou ou Ancenis ? Cette maison de 160 m² habitables, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes, une vraie vie de plain-pied et un environnement verdoyant recherché. En exclusivité chez CENTURY 21 IMEO, ce bien rare séduira les familles et actifs de Nantes Est à la recherche de confort et de sérénité. Situation idéale Nantes Est Nantes : environ 30 minutes Carquefou : 15 minutes Ancenis : 20 minutes Accès rapide aux axes Nantes Est et zones d'activités Écoles, commerces et services à proximité Une maison fonctionnelle et lumineuse 160 m² habitables Parcelle paysagée de plus de 1 100 m² Vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée Espace de vie d'environ 75 m² (séjour / salle à manger + véranda) Véranda plein sud de 25 m², très lumineuse, excellent confort thermique 4 chambres au total WC séparé avec lave-mains À l'étage : Suite parentale avec salle d'eau Seconde chambre Mezzanine idéale pour bureau, salle de jeux ou espace détente Les + qui font la différence Maison familiale et lumineuse Grand jardin plat et arboré Plain-pied recherché Secteur Nantes Est Bien rare sur le marché Bien proposé par Aurélien RAMPENEAUX EI, agent commercial (RSAC 938662293)