A vendre en Normandie - secteur Grainville-Langannerie (14190) - Maison d'environ 140 m² - 3 chambres - un garage - terrain de 313 m²

Située à 15 min au sud de Caen dans un environnement paisible, la N158 est accessible à 1 km.

Visite virtuelle disponible

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 18.10 m² avec cheminée insert, d'une salle à manger attenante de 14.55 m², d'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée de 15.35 m² et d'une buanderie avec emplacement pour le lave-linge. Le couloir vous mène à une spacieuse chambre sur parquet de 19,25 m² avec une porte fenêtre donnant sur le jardin, à une salle d'eau de 8.70 m² avec douche, sèche serviette, placard intégré et à un toilette séparé.

À l'étage, le palier de 10.15 m² sur parquet bois dessert une belle chambre de 15,80 m² sur parquet bois et une salle d'eau avec douche, sèche serviette et un toilette.

Au deuxième étage, une chambre de 9,30 m² sur parquet complète l'espace nuit.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, soigneusement aménagé avec une terrasse idéale pour les repas d'été, un espace potager, un abri pour le bois et un local de rangement pour les outils du jardin.

La propriété comprend également un garage avec porte motorisée et une place de stationnement.

chauffage par pompe à chaleur - cheminée avec insert - fenêtres double vitrage volets pvc électriques - ballon thermodynamique - isolation par l'extérieur - fibre - DPE (D) - GES (B) - assainissement individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un écrin de Verdure superbe Maison avec des prestations exceptionnelles dans un joli parc arboré comprenant : Une vaste entrée ; Sèjour -salon avec une cheminée insert ; Une cuisine aménagée et équipée de belles factures ; Une suite parentale au rdc .A l'étage : Un espace bureau ; 3 vastes chambres ; Une grande salle de bains .

Maison Lumineuse en parfait état

Fenêtres en aluminium , volets électriques

Système de chauffage Pompe à chaleur 2024 (DPE B)

Un sous-sol complet […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Potentier vous propose: Proche de l'axe Caen-Falaise, à Grainville-Langannerie, commune composée en 1842, venez découvrir cette maison neuve achevée en 2025, de 140 m² - 4 Chambres et Garage, avec vie de plain pied.

Au RDC, détendez vous dans le vaste séjour très lumineux avec ses grandes baies vitrées, et une cuisine ouverte à aménager. L'espace nuit comprend une chambre et une salle d'eau.

Vous aurez la possibilité de positionner un poêle à bois ou granulés, puisque la pré-installation a été prévue.

A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC.

Un grand garage vous permettra de mettre votre voiture et une moto à l'abri, et également d'y installer votre lave-linge et sèche-linge.

Maison neuve, donc frais de notaire réduits !!!

Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans une maison neuve, de très belle qualité, spacieuse et lumineuse, juste à mettre à votre goût !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Axe CAEN - FALAISE

Village avec écoles et commerces - belle maison en pierre de 8 pièces principales d'environ 160 m2 habitable, comprenant:

Entrée/véranda, cuisine équipée-aménagée + buanderie, agréable séjour / salle à manger d'environ 50 m2.

Etage: salle de jeux, couloir, sdb, chambre, suite parentale.

Demi palier: Grenier.

Combles: dégagement, salle de douche, 2 chambres.

Garage double.

Chauffage PAC + nombreux travaux réalisés depuis 2017.

Le tout sur un terrain clos et planté (nbrx arbres fruitiers) […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier est ravie de vous présenter cette très belle maison, bénéficiant d'une rénovation complète en 2024 avec des matériaux haut de gamme.

Edifiée dans les années 1970 sur une parcelle d'environ 2000 m2, cette demeure aux volumes généreux vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Elle offre également une vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'un grand salon séjour baigné de lumière, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée (avec un plan de travail en granit du Zimbabwe). On y trouve également une chambre avec dressing et une salle d'eau.

A l'étage, un grand palier dessert trois vastes chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.

L'isolation par l'extérieur datant de 2024 ainsi qu'une pompe à chaleur a été installée pour un confort optimal.

Pour encore plus de praticité, la cuisine et les volets roulants sont connectés et pilotables depuis votre smartphone. Une cheminée avec insert complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LAFORET immobilier de FALAISE vous propose de découvrir sur l'axe FALAISE / CAEN : Dans village avec commerces et écoles. Une maison de ville d'une surface habitable de 104m2 env

offrant :

Au rez-de-chaussée : Salle à manger, séjour, cuisine, salle d'eau et cave à usage de chaufferie et stockage

A l'étage : Palier desservant trois chambres et un WC

Terrain d'env 500 m2

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>