Vente Maison à Grâces

2 pcs
1 ch
45㎡

148 937 € (3 310 €/m²)

Vente Maison à Grâces

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1 ch
45㎡

148 937 € (3 310 €/m²)

Maison Grâces

Titre : Terrain constructible de 538m² en vente à Grâces, proche de Guingamp

Description :

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible de 538m² situé dans la charmante ville de Grâces. Cette parcelle offre un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement calme et paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines.Le terrain est situé dans une zone résidentielle de Grâces, une ville qui offre un compromis parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Grâces est un lieu de vie agréable, doté de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, services médicaux, etc.

L'un des principaux atouts de ce terrain est sa proximité avec Guingamp, une ville dynamique et attractive, située à seulement quelques minutes en voiture. Guingamp offre une large gamme de services et d'activités : commerces, restaurants, cinéma, stade de football, gare SNCF, etc.

Ce terrain plat de 538m² est libre de constructeur, ce qui vous permet de réaliser la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Il est également desservi par tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout), ce qui facilite grandement les travaux de construction.

En résumé, ce terrain à Grâces offre un cadre de vie idéal, alliant le calme de la campagne, la proximité des services urbains et la facilité d'accès à une ville dynamique comme Guingamp. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Saisissez l'opportunité unique de devenir propriétaire à Grâces, dans un environnement calme et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de la ville dynamique de Guingamp. Ce terrain plat et constructible de 538m², viabilisé avec les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout, vous accueille dans un cadre de vie idéal alliant sérénité et praticité au quotidien. Sur cette parcelle idéalement située dans une zone résidentielle recherchée, réalisez votre projet de vie avec cette charmante maison de plain-pied signée Tradi, d'une surface habitable de 44,88 m². Ce modèle moderne et fonctionnel se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une chambre en rez-de-chaussée ainsi que d'une salle d'eau de plain-pied. Elle bénéficie d'une toiture monopente couverte d'une membrane PVC et d'un mode de chauffage tout électrique. Profitez de ce cadre privilégié pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce terrain d'exception.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (41000 euros), les frais de notaire estimés 4667 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 107937 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DAI-26-10-22-38 - 22/10/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    148 937 € (3 310 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Surface terrain :
    538 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Plain-pied
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Trecobat Lannion

( 70 avis )

177 avenue Nevern Bihan

22300 Lannion

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 70 avis )
Très très bien parfait
Après avoir eu le retour que nous attendions de monsieur Philippeau, nous prenons à présent le temps de laisser notre avis. Échange toujours très professionnel et de bons conseils.
Réponse : Bonjour Kelly, Thomas, Nous vous remercions sincèrement pour votre retour concernant M.Philippeau, conducteur de travaux au sein de l'agence Trecobat Lannion. Votre confiance est précieuse pour nos collaborateurs, engagée dans la construction de maisons sur-mesure et durables ! Toute l'équipe Trecobat Lannion reste pleinement mobilisée à vos côtés pour la suite des travaux. Bonne journée,
Très bien accueillie par Paul qui a su me renseigner pour la première étape de mon projet
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions chaleureusement pour ce gentil message et pour votre confiance. Offrir un conseil clair et personnalisé dès le départ fait partie de nos priorités. C'est un réel plaisir pour Paul et toute l'équipe Trecobat de vous guider dans le lancement de cette magnifique aventure ! L'équipe Trecobat Lannion
Les engagements sont respecter.
Réponse : Bonjour M. Seven, Nous vous remercions chaleureusement pour votre note parfaite et votre confiance envers Trecobat Lannion. C'est avec joie que toute l'équipe vous accompagne dans votre projet de maison plain-pied ! À très vite, L'équipe Trecobat Lannion
Source Guest Suite

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