Découvrez cette offre unique sur le secteur de Guingamp : une superbe parcelle de 2800m2, idéale pour votre projet de construction. Située à proximité du centre-ville et de ses commodités, cette parcelle est à seulement 2 minutes des grandes surfaces et à 5 minutes du centre-ville de Guingamp. En plus de cette magnifique parcelle, nous vous proposons une agréable maison de 78m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 37m2, un WC, un cellier et un garage. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, une salle de bain et un WC. Pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à contacter votre conseiller commercial.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (114950 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9819 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 162000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

GRACES, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 53 71

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : EXCLUSIVITÉ - Terrain à Bâtir de 417 m²

Commune de Grâces (22200) - Hors Lotissement - Quartier Calme

Une opportunité rare ! Profitez de cet exceptionnel terrain à bâtir de 417 m², vendu hors lotissement pour vous offrir une liberté de construction maximale. Idéalement situé sur la commune prisée de Grâces, ce bien en exclusivité est à saisir sans attendre.

SES ATOUTS MAJEURS :

Situation Privilégiée : À seulement quelques minutes de Guingamp et de tous ses commerces, services et écoles. Accès direct et rapide à l`axe majeur RN12, facilitant vos déplacements vers Saint-Brieuc, Rennes, Morlaix et Brest.

Cadre de Vie Agréable : Implanté dans un quartier calme et préservé de Grâces, ce terrain vous garantit un environnement paisible et verdoyant pour votre futur projet de vie.

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 4 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Pierre LELANDAIS au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre ? Maison familiale avec sous-sol total, proche de Guingamp

Située dans un environnement calme, à proximité de Guingamp, cette agréable maison sur sous-sol total saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 650 m2, idéal pour les moments de détente en famille, les jeux des enfants ou les repas en plein air.

Cette maison, fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier de caractère - Longère en pierre rénovée et nombreuses dépendances - Grâces (22200)

A seulement quelques minutes de Guingamp, sur la commune de Grâces (22200), découvrez cet ensemble immobilier plein de charme offrant un potentiel rare, aussi bien pour un projet familial que professionnel.

Édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m², cette belle longère en pierre, récemment rénovée, allie le cachet de l'ancien au confort moderne.

La partie habitation de près de 145 m2 comprend :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée,

Un chaleureux salon,

Une salle à manger,

Une cuisine,

Un WC indépendant.

A l'étage :

Quatre grandes chambres sur parquet,

Deux salles d'eau avec WC.

Vous bénéficierez d'une rénovation récente avec des prestations de qualité :

Pompe à chaleur,

Chauffe-eau thermodynamique,

Électricité entièrement refaite,

Excellent classement énergétique : DPE B.

L'ensemble immobilier dispose également de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement :

Un carport/hangar ouvert d'environ 80 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Un vaste hangar ou atelier d'environ 130 m², très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, idéal pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un atelier.

Deux dépendances supplémentaires.

Une importante partie de la longère restant à rénover, permettant d'envisager une extension de l'habitation, la création d'un ou plusieurs gîtes, de bureaux, d'un espace de réception ou tout autre projet selon vos envies.

L'assainissement individuel sera à remettre aux normes.

Un bien rare offrant un fort potentiel d'évolution, idéal pour :

une grande famille,

un artisan ou une entreprise,

une profession libérale,

un projet de gîtes ou d'hébergement touristique,

ou toute personne recherchant de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Prix : 260 400 euros (Honoraires inclus à la charge du vendeur).

Une visite vous permettra de […] Voir l’annonce immobilière >>

Ancien relais de poste du XIXème siècle, proche du centre ville de GUINGAMP.

Pour la partie principale: Une entrée, un séjour avec cheminée, une salle a manger, une cuisine, une salle d'eau et un w.c.

A l'étage un palier desservant trois chambres et au second un vaste grenier.

Pour la partie secondaire, une pièce de vie et une autre pièce faisant office de chaufferie et un grenier aménageable.

Ancienne écurie, crèche, hangar, […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE sur la commune de Grâces, à quelques minutes du centre ville de Guingamp et des commerces mais également proche des commodités du bourg dynamique de Grâces. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2022. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, une salle à manger, une cuisine neuve, une salle d'eau et un WC. Possibilité de faire évoluer la maison à votre gout en une seule et même pièce.

À l'étage, 4 grande chambre avec placards intégrés.

Côté pratique, une arrière cuisine, un abris de jardin et un carport.

Le tout édifié sur un terrain de 640 m² avec cour voiture.

Venez, sans plus attendre, découvrir cette maison et appelez-nous pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

GRÂCES BELLE MAISON FONCTIONNELLE ET SOIGNÉE

À Grâces (22200), idéalement située à proximité des commodités, découvrez cette maison de 1997 d’environ 118 m2, implantée sur un terrain de 952 m2.

Cette maison, soigneusement pensée et parfaitement fonctionnelle, offre de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement.

Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une vie de plain-pied avec chambre et salle de bains au rez-de-chaussée.

La maison dispose de 3 chambres au total.

Un garage carrelé avec porte électrique, complété par un espace de rangement au-dessus, vient parfaire l’ensemble.

Un bien de qualité, agréable à vivre et particulièrement fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement idéal.

DPE : dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 880 € et 2 590 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>