Maison familiale 4 chambres à Goven aux portes de Rennes. Profitez d'un cadre de vie verdoyant et familial tout en restant proche de Rennes, Bruz, Guichen et Bréal. La commune offre écoles, commerces et services de proximité, idéal pour concilier vie au calme et accès aux bassins d'emploi. Sur un projet de maison familiale de 110 mètres carrés à étage, découvrez une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une suite parentale avec salle d'eau privative, une arrière-cuisine fonctionnelle et un garage. À l'étage, trois grandes chambres avec placards, une belle salle de bain, un WC indépendant et un espace dédié au télétravail pour installer confortablement un bureau. Une maison pensée pour le confort de toute la famille dans un environnement privilégié proche de Rennes. construite dans le respect de la RE2020, avec des matériaux et prestations de qualité, cette maison vous assure un confort optimal été comme hiver, avec des consommations maîtrisées et un habitat plus respectueux de l'environnement. Votre projet reste modulable et personnalisable selon vos envies, vos besoins et votre budget, afin de créer une maison qui vous ressemble

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

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Maison Norme RE 2020 de 89.44m2 utiles et 87.46m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc.

A l'étage dégagement, 4 chambres, salle de bains, wc.

Garage.

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, géomètre, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 415 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaëla Kuzminski vous propose : GOVEN – MAISON À RÉNOVER – 132 m² - 4 CHAMBRES – TERRAIN 1208 m² CONSTRUCTIBLE Située dans le bourg de Goven, cette ancienne ferme de 132 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend 6 pièces principales : séjour, salon, cuisine séparée, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, salle de bains et 2 WC Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble, repenser les espaces et améliorer les équipements. Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques. La propriété comporte aussi une dépendance avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 208 m² constructible et d'un grand hangar. La maison bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille : école, commerces, équipements sportifs, maison de santé, supermarché et cOEur de bourg sont accessibles à pied. Une maison ancienne pleine de potentiel, un grand terrain et une situation privilégiée : un projet à imaginer et à rénover selon vos envies, au cOEur de Goven. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN !!

Laissez-vous séduire par cette charmante maison, nichée dans un environnement champêtre, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités de Goven. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 50 m2 avec son salon-séjour et sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de plus de 1 100 m2, véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre, jardiner ou recevoir. Son cabanon de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés installée en 2021, offrant une solution de chauffage performante et économique.

Vous recherchez un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Goven, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison familiale.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un cellier et un WC séparé.

À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Grenier avec un potentiel aménageable.

Un garage.

Le tout sur une parcelle de 485 m², avec cour avant bitumée et vue dégagée depuis la terrasse.

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Stéphane Coualan – Optimhome Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre de 120 m² entièrement rénovée en 2017, située à Goven (35), à proximité de Guichen, Bruz.

A seulement de 10 minutes de la métropole Rennaise grâce à l'accès directe aux quatre voies de Redon.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous disposerez de trois chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de jeux, d'une salle de bain ainsi que d'un second WC.

Le tout sur un terrain d'environ 800 m², offrant un cadre de vie agréable.

Côté annexes, la maison dispose d'un premier garage attenant avec grenier et cave, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.

Un second garage, situé de l'autre côté de la route, complète l'ensemble et permet stationnement, atelier ou espace de stockage supplémentaire. L'assainissement est conforme.

Maison fonctionnelle, rénovée et bien entretenue, offrant de beaux volumes dans un environnement calme, proche des commerces, écoles et services.

Contactez-moi pour organiser une visite, échanger sur votre projet ou obtenir une estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette opportunité d'investissement unique à Goven, en Bretagne. Un terrain de 344m² dans un lotissement de qualité, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, typique de la campagne bretonne, est disponible. Proche de Guichen, une ville dynamique avec toutes les commodités nécessaires, et de la charmante ville de Bruz, connue pour son patrimoine historique et culturel. Rennes, la capitale de la Bretagne, avec ses nombreuses activités culturelles, commerces, restaurants et écoles de haut niveau, n'est qu'à quelques kilomètres. Sur ce terrain, imaginez votre future maison à étage de 106m². Avec une architecture contemporaine et une toiture de type toit plat, cette demeure offre une allure à la fois épurée et moderne. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque pièce a été conçue pour optimiser la luminosité et le confort. La maison est dotée de finitions soignées et de prestations de qualité, garantissant un cadre de vie serein et agréable. N'attendez plus, ce terrain et cette maison pourraient bien être le futur cocon familial que vous recherchez. Contactez-nous pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 201400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

À Goven, profitez d'un cadre de vie agréable aux portes de Guichen et avec un accès rapide vers Rennes. Découvrez ce beau terrain exposé sud / sud-ouest, sans vis-à-vis, idéal pour un extérieur lumineux et préservé. On vous propose une maison à étage contemporaine et fonctionnelle conforme à la RE2020, avec des prestations de qualité pour un confort durable. Au programme : belle pièce de vie ouverte sur le jardin, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, cellier et garage. Et parce que chaque projet est unique, tout est modulable selon vos envies, vos besoins et votre budget. Une belle opportunité pour une maison performante et vraiment à votre image.

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*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais […] Voir l’annonce immobilière >>