84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux sur une volume principal associé à un volume secondaire et la possibilité d'ajouter un garage accolé en option.
Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l'extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d'une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien.
À l'étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d'une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d'un Velux et d'un espace soigné et à l'écart des pièces de vie.
La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate.
RE2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation.
Découvrez ce beau terrain de 339 m² situé à Goven, une commune recherchée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Rennes.
Idéal pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, parfait pour les familles ou toute personne souhaitant profiter d'un quotidien serein tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Vivre à Goven, c'est profiter d'une commune dynamique et conviviale offrant de nombreux avantages :
des commerces et services de proximité facilitant le quotidien,
des écoles et infrastructures adaptées aux familles,
une vie associative et sportive active,
un environnement verdoyant propice aux balades et à la détente,
des accès rapides vers Rennes et les communes voisines grâce aux axes routiers et aux solutions de transport à proximité.
Très appréciée pour son équilibre entre campagne et vie urbaine, Goven séduit par sa qualité de vie, son esprit familial et son développement harmonieux.
Ce terrain de 339 m² représente une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un secteur attractif d'Ille-et-Vilaine.
À découvrir rapidement !
Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance.
Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes.
Horaires d'ouverture :
Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00
Le samedi : sur rendez-vous
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n'incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Permis déposé dec 21, accepté mairie 02/22.
Toutes clauses levées 04/22
Chantier ouvert 09/22. Premier accroc.
Première équipe de maçonnerie a fait des malfaçons. Le chantier n'étant pas assez suivi, ils ont sagouiné le chantier puis l'ont abandonné. Une 2ème équipe a repris en 2023 mais n'a pas encore réparé les malfaçons malgré les rapports d'experts à ce jour (10/10/23). Bref 18 mois pour avoir 4 murs mal faits et même pas de toit, je vous laisse juge de la rigueur des maisons Demeurance de St Malo.
Tout sauf des pros pour l'instant. On va voir si les mauvais avis sur la toile les font bouger. Je l'espère car cela commence à me rendre malade.
Réponse :
Monsieur, Pour donner suite à notre échange téléphonique, nous sommes absolument conscients de l'enchainement des problématiques générées par la défaillance du premier sous-traitant en gros oeuvre. Le traitement des malfaçons évoquées est planifié et le nouvel agenda vous a d'ores et déjà été communiqué. Nos équipes mettent tout en oeuvre pour assurer le meilleur des suivis pour que vous puissiez retrouver de la sérénité. Bien cordialement,
Une bonne qualité de service
Merci à V. Carabasse pour sa disponibilité et son service.
Réponse :
Un grand merci pour ce retour. Vanessa a consacré toute son expertise pour répondre à vos attentes. Nos équipes sont désormais pleinement mobilisées pour être à la hauteur de votre confiance.
Parfait !
2 excellentes commerciales reactives et à l'ecoute
Réponse :
L'équipe Maisons DEMEURANCE se joint à Capucine et Laurence pour vous remercier de votre avis.
Construction maison gahard
Nous sommes vraiment content de Mr Hameau de sa disponibilité et de son professionnalisme pour le coté commercial !!!
Affaire à suivre pour le déroulement du chantier …
Nous reviendront plus tard à la livraison de la maison et voir si maison demeurance conserve leur 5 étoiles ?
Réponse :
Merci pour votre avis qui conforte votre commercial, Rodolphe, dans son comportement commercial, écoute, rigueur et réactivité.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Goven
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2
Vente maison
Goven 35
257 900 €
(2 964 €/m²)
Maison Norme RE 2020 de 89.44m2 utiles et 87.46m2 habitables
Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc.
A l'étage dégagement, 4 chambres, salle de bains, wc.
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Le tout sur un terrain de 415 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>
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87㎡
Grg
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Vente maison 6 pièces
Goven 35
234 500 €
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Iad France - Gaëla Kuzminski vous propose : GOVEN – MAISON À RÉNOVER – 132 m² - 4 CHAMBRES – TERRAIN 1208 m² CONSTRUCTIBLE Située dans le bourg de Goven, cette ancienne ferme de 132 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend 6 pièces principales : séjour, salon, cuisine séparée, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, salle de bains et 2 WC Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble, repenser les espaces et améliorer les équipements. Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques. La propriété comporte aussi une dépendance avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 208 m² constructible et d'un grand hangar. La maison bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille : école, commerces, équipements sportifs, maison de santé, supermarché et cOEur de bourg sont accessibles à pied. Une maison ancienne pleine de potentiel, un grand terrain et une situation privilégiée : un projet à imaginer et à rénover selon vos envies, au cOEur de Goven. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
132㎡
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Vente maison 5 pièces
Goven 35
255 000 €
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Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 50 m2 avec son salon-séjour et sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de plus de 1 100 m2, véritable écrin de verdure où il fait bon se détendre, jardiner ou recevoir. Son cabanon de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés installée en 2021, offrant une solution de chauffage performante et économique.
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5 pcs
3 ch
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14
Vente maison 6 pièces
Goven 35
260 400 €
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Maison 6 pièces Située sur la commune de Goven, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison familiale.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un cellier et un WC séparé.
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Le tout sur une parcelle de 485 m², avec cour avant bitumée et vue dégagée depuis la terrasse.
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13
Vente maison 5 pièces
Goven 35
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Stéphane Coualan – Optimhome Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierre de 120 m² entièrement rénovée en 2017, située à Goven (35), à proximité de Guichen, Bruz.
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Maison fonctionnelle, rénovée et bien entretenue, offrant de beaux volumes dans un environnement calme, proche des commerces, écoles et services.
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5 pcs
4 ch
120㎡
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Vente maison 4 pièces
Goven 35
183 500 €
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90㎡
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Goven 35
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Vente maison 5 pièces
Goven 35
330 120 €
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Entre BREAL SOUS MONTFORT et GUICHEN, à seulement 20 minutes de RENNES, laissez-vous séduire par cette superbe maison construite en 2022 à deux pas des commodités.
Cette belle maison vous offre les prestations suivantes :
Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec chauffage au sol salon-séjour-cuisine, une buanderie, un WC ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage, vous serez séduit par un beau palier en mezzanine, une salle de bain, un WC et trois chambres lumineuses.
A l'extérieur, un joli jardin avec terrasse exposé SUD-SUD OUEST, prise SPA extérieure, entièrement clôturé ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.
Les plus de ce bien :
- Bien récent (construction de 2022)
- Proche de RENNES
- Proche des commodités (commerces, écoles)
- Espace extérieur
- Récent
- Tout à l'égout
- Chauffage au sol
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5 pcs
4 ch
120㎡
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Vente maison 5 pièces
Goven 35
311 000 €
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Belle maison familiale de 115 m² habitables avec 4 chambres, idéale pour votre projet de construction !
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